Om tomt 18, Denna fantastiska enfamiljshustomt har härlig havsutsikt till Gibraltar, Marroco och berget. Den har en licens redo att bygga ett enfamiljshus på en tomt på 2 957 m2. och maximal kapacitet att bygga på 500 m2 plus källare. Utvecklingen nås från en ny asfalterad väg som börjar från den stora kustvägen. På grund av sitt dominerande läge i området är både panoramautsikten över havet till Gibraltar och Marocko och utsikten över bergen till La Concha och Sierra Bermeja helt fria och obefläckade av någon konstruktion med hög densitet, vilket ger det en lugn, oförstörd lantlig känsla nära till alla bekvämligheter. Utvecklingen är en högkvalitativ urbanisering som består av 27 lyxvillors tomter med bygglov redo att byggas, var och en av en minsta storlek på 2000 m2. Dekorativa trottoarer på 1,5 m vardera kantar de 6 m breda asfaltsvägarna med gatubelysning var 25:e m genomgående. Tomterna är fullt utrustade med el, vatten, avlopp och ADSL. Ett attraktivt grönområde bestående av 10 000 m2, varav en del har planterats med träd och buskar, ligger i de nedre delarna och i söder. Infrastrukturen uppfyller alla kommunala standarder. Urbaniseringen ligger nära ett stort antal mästerskapsgolfbanor, varav de närmaste är Marbella Club Golf och Los Flamingos Golf. Det finns cirka 40 golfbanor inom räckhåll, inklusive den berömda Valderrama (20 minuter). Golfbanorna La Zagaleta, Las Brisas, La Quinta och Aloha ligger bara 15 minuter bort. Avstånd • 2km - Strand • 7km - Estepona • 7km - San Pedro • 10 km - Puerto Banus • 14 km – Marbella Vi ses snart!!!

Om tomt 8/9 Denna fantastiska, fristående tomt har panoramautsikt över bergen och är redo att byggas. Har en tomtyta på 4 123 m2 och maximal byggkapacitet på 600 m2 plus källare. Utvecklingen nås från en ny asfalterad väg som börjar från den stora kustvägen. På grund av sitt dominerande läge i området är både panoramautsikten över havet till Gibraltar och Marocko och utsikten över bergen till La Concha och Sierra Bermeja helt fria och obefläckade av någon konstruktion med hög densitet, vilket ger det en lugn, oförstörd lantlig känsla nära till alla bekvämligheter. Utvecklingen är en högkvalitativ urbanisering som består av 27 lyxvillors tomter med bygglov redo att byggas, var och en av en minsta storlek på 2000 m2. Dekorativa trottoarer på 1,5 m vardera kantar de 6 m breda asfaltsvägarna med gatubelysning var 25:e m genomgående. Tomterna är fullt utrustade med el, vatten, avlopp och ADSL. Ett attraktivt grönområde bestående av 10 000 m2, varav en del har planterats med träd och buskar, ligger i de nedre delarna och i söder. Infrastrukturen uppfyller alla kommunala standarder. s. Urbaniseringen ligger nära ett stort antal mästerskapsgolfbanor, de närmaste som är Marbella Club Golf och Los Flamingos Golf. Det finns cirka 40 golfbanor inom räckhåll, inklusive den berömda Valderrama (20 minuter). Golfbanorna La Zagaleta, Las Brisas, La Quinta och Aloha ligger bara 15 minuter bort. Avstånd • 2km - Strand • 7km - Estepona • 7km - San Pedro • 10 km - Puerto Banus • 14 km – Marbella Vi ses snart!!!

Utsikt över havet och golfen Tomter avsedda att bygga drömhem. Markyta: 4.420 m2 / byggnadsvolym 3.010m2 / 31 enheter max. • Typologi: fristående villor, lägenheter, radhus • Tillåten användning: V-1 (undantagen) V-2 (Radhus) V-6 (angränsande partimur) V-7 (Medelhavsby) • Minsta tomt: Den som är inställd för varje tomt: Artikel 125. Byggnadstomt. 1. Beroende på områdets egenskaper gäller ett av följande två kriterier: Minsta tomt som anges i den särskilda förordningen. Villkor för byggnadstomt, som med undantag för specifikationer för de särskilda förordningarna, kommer att vara följande: a). Minsta fasadlängd: 5,50 m b). Minsta tomtdjup: 7,00 m c). Minsta diameter på den inskrivbara cirkeln: 4,00 m d). Minsta yta: 40,00 m2. 2. I alla fall kan tomter som inte uppfyller ovanstående villkor byggas när de intilliggande är byggda. • Maxhöjd: 13,00 meter. • Max antal våningar: PB+3. I de byggnader där en höjd av 4 våningar är tillåten, för att minimera dess visuella påverkan, kommer inriktningen av den främre fasaden på ovannämnda 4: e våningen att sättas tillbaka från inriktningen av bottenvåningen minst 2,00 meter i en sektion som inte är mindre än hälften av densamma. • Separation till offentligt staket: minst 3 meter • Separation till privat staket: h / 2> = 3,00 meter • Byggnadsseparation: h+h'/4 • Maximal beläggning tillåter är 40%: I de tomter där denna detaljerade studie tillåter en fjärde våning, får den inte uppta mer än en sjundedel av tomtens maximala byggbara tak. • Laguppställningar: Krävs ej. • Estetisk komposition: Arkitektonisk design inspirerad av populära kärnor av spontan tillväxt. • I enlighet med artikel 65 miljöskydd. Artikel 65. Miljöskydd: Den grundläggande anpassningen av konstruktionerna till miljön kommer att krävas enligt villkoren i gällande lagstiftning, kompletterad med följande standarder: a.- Behandling av fasader a.1.- I fasadens sammansättning kommer horisontaliteten eller vertikaliteten att sticka ut enligt den ena eller den andra dominerande i uppsättningen där den är avsedd att agera. På samma sätt, om några, kommer de element som tjänar till att artikulera och / eller förbättra fasaden, såsom takfot, imposts, flygningar, baseboards, staket etc. att bibehållas. a.2.- Blinda fasader kommer att undvikas när så är möjligt. a.3.- Ingen installation av kylning, luftkonditionering, rökevakuering får vara synlig från utsidan och måste döljas av element som inte skadar fasadens estetik. a.4.- Ingen telekommunikationsinstallation, såsom parabolantenner, markbundna antenner etc. får vara synlig från utsidan och måste installeras på tak eller på innergårdar i byggnader. b.- Material b.1.- Valet av material för utförande av fasader kommer att anpassas till de dominerande typerna i uppsättningen. b.2.- På samma sätt måste färgen följa de dominerande riktlinjerna, utom i de fall där det före möjligheten att välja mellan flera kan finnas en som ger estetiska snedvridningar med den naturliga eller byggda miljön. c.- Omslag Täckningen av husen kommer att utföras genom sluttande tak av tegel eller med platt tak med andalusisk takfinish eller liknande. Användning av uralitas eller andra typer av ark som ett sätt att täcka någon del av byggnaderna eller andra typer av bilagor och anläggningar är förbjuden. d.- Portikerade bottenvåningar Täckta verandor kan tillåtas i nya byggnader så länge de inte skadar platsens miljövärden. e. När det gäller området kring Medelhavsbyn skall följande motiveras: Byggnadens block eller kroppar måste orienteras i den riktning som minst hindrar intresseutsikterna. I konstruktioner nära skyddade miljöer måste byggnadens höjder studeras så att aggregatens skala och sammansättning inte påverkas. Särskild försiktighet kommer att tas till kärnans karakteristiska profil från utsidan, för att undvika brott i den allmänna harmonin med utseendet på höga byggnader och de diskordanta yttre aspekterna i miljön. För detta ändamål kommer projekten att omfatta behandling av fasader med planteringar, ekologiska väggar samt privata grönområden. Alla byggnader som på grund av sina egenskaper utgör en integrerad del av landskapet ska skyddas, vilket förbjuder all konstruktion som påverkar deras synlighet. Vid utformning av parhus rekommenderas att man undviker upprepad användning av identiska bostadsmoduler och fastställer en maximal längd på cirka 42 m. (7 moduler x 6 m / mód.). I byggnader som svarar på denna typologi kan fördelningen av varje våning inte vara lika med den för omedelbart nedan, för att säkerställa överensstämmelse med ovannämnda typologi, vilket inte är tillåtet i detta område byggnader med blockutseende. De projicerade hålen i fasaderna får inte höjas på ett sådant sätt att de bildar en modulering, så de måste ordnas på ett föränderligt sätt både i sin plats och i sina dimensioner. När pergolaer höjs kan de inte vara en del av byggnadens struktur. f.- Tillämpning av dessa föreskrifter. f.1.- De angivna villkoren är tillämpliga på alla åtgärder som omfattas av kommunal licens. f.2.- Den kommunala stadsförvaltningen kan under alla omständigheter kräva att ägaren av stadsfastigheter utför de nödvändiga åtgärderna för att anpassa sig till de villkor som anges i dessa föreskrifter. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- Den kommunala stadsförvaltningen kan som ett kompletterande dokument för byggprojektet kräva bidraget från konsekvensanalysen på miljön, med användning av grafiska dokument över alla offentliga utrymmen som de projicerade konstruktionerna vetter mot och andra aspekter från de platser som tillåter deras utsikt. •Parkering: Två parkeringsplatser per bostad. En parkeringsplats för varje 50 m2 lokaler på marken eller övervåningen. • Tillåten användning: Bostäder. Typ a) Användning kopplad till förhållandet mellan 1 bostad eller familjecell per tomt, därför föremål för en vertikal egendomsordning. Inom denna egenskap och på grund av dess förhållande till de närliggande skiljer sig fortfarande tre modaliteter: V-1 (undantagen) byggnad som skiljer från de offentliga och privata gränserna ett minimum som fastställs av de särskilda förordningarna i området. V-2 (radhus) Byggnad som är knuten till privata gränser, måste nödvändigtvis sättas tillbaka från de offentliga gränserna, ett minimum som fastställs av de särskilda förordningarna i varje område. Fastställa en maximal längd mellan 40 och 50 meter (7/8 moduler x 6 m / modul). Typ b) Användning kopplad till förhållandet "n" bostäder eller familjeceller per tomt (naturligtvis inte annorlunda 1) som omfattas av en ordning antingen av egendom som regleras av lagen om horisontell egendom (eller av samägande, om det inte finns någon horisontell egendom), eller av användning i hyresavtal om fastigheten inte svarar mot de två tidigare typerna. Inom dessa egenskaper på grund av det rumsliga förhållandet mellan de olika familjecellerna skiljer sig fortfarande 4 modaliteter, de två första undantagna och de andra 2 parhusen. V-6 (Mellan partimurar) Byggnad bestående av flera familje semidetached till angränsande privata gränser, vars fasadlinje överensstämmer med den officiella framför inriktningarna av gatan. V-7 (Medelhavsby) Byggnad som grupperar i kompakt av flera halvbundna angränsande familjeegenskaper tillsammans och / eller superposition, bildar Parade fästa av mindre styv form; än typerna V4 och V6, kan eller inte kan anpassas till den angränsande offentliga avgränsningen, men måste separeras i allmänhet och om det inte uttryckligen villkoras, från den privata angränsande avgränsningen. • Bostäder (H). H-1: Hotell. H-2: Motell. H-3: Hotell – Lägenhet (timeshare) och liknande. H-5: Bostäder. • Religiös (RL). RL-1: Församlingskyrkor. RL-2: Församlingsbilagor av kulturell, apostolisk, social etc. natur. RL-3: Kyrkor och kloster. • Administrativ (AD). AD-1: Biträdande borgmästare och kommunala tjänster. AD-2: Förvaltningens organ och delegationer. • Undervisning (ES). ES-1: Universitetsundervisning galopper. ES-2: utbildningscentrum utanför universitet. • Sport och rekreation (DR). DR-2: Små inomhusanläggningar. De anses vara tillåtna i alla områden, när det gäller privata eller halvprivata anläggningar till tjänst för ett stadskomplex eller urbanisering, utan att kunna nå rang eller kategori av offentliga nöjesanläggningar. • All annan användning som inte ingår kan klassificeras efter likhet mellan funktion och någon av de relaterade. Ser fram emot att höra från dig snart!

Fantastisk tomt på 9.720 kvm, med redan utgående enplanshus på 200 kvm med mogna tropiska trädgårdar, och fördelar med en stor exponering, enkel åtkomst, som ligger bara 15 minuters bilresa till byn Marbella. Med många idéer och möjligheter, och perfekt även för kommersiella affärer.

Skaffa din tomt med projekt med nyckelfärdig service och skapa ditt hem med moderna och innovativa drömvyer. Tänk dig att leva med integritet, exklusivitet, säkerhet, funktionalitet och framgång blir verkligt. Tänk dig att bo i paradiset på en lugn plats nära en exklusiv klubb, golfbana, tennis, spa och ridcenter. Nyckelfärdiga tjänster. Tomt planer tillgängliga. Utsikt över havet, golfen, sjön, Afrika och Gibraltar. Användbar tillåten konstruktion upp till: 394,2 m2 Användbar källare tillåten upp till: 200 m2 Hur man bokar?: Med 30.000 euro (plus iva) => 15 dagar => Kontrakt => 15 dagar Slutförande. Ref 9220-8,2 en sydväst inför tomt på 1868,34 m² med ett försäljningspris på 655.000 € Ref 9220-11,2 en söderläge på 1863,53 m² med ett försäljningspris på 653.000 € Ref 9220- 12,1 en söderläge tomt på 1876,95 m² med ett försäljningspris på 657.000 € Ref 9220-12,2 en söderläge tomt på 1586.56 m² med ett försäljningspris på 477.000 € Ref 9220-12,3 en söderläge tomt på 1596,11 m² med ett försäljningspris på 480.000 €

Skaffa din tomt med projekt med nyckelfärdig service och skapa ditt hem med moderna och innovativa drömvyer. Tänk dig att leva med integritet, exklusivitet, säkerhet, funktionalitet och framgång blir verkligt. Tänk dig att bo i paradiset på en lugn plats nära en exklusiv klubb, golfbana, tennis, spa och ridcenter. Nyckelfärdiga tjänster. Tomt planer tillgängliga. Utsikt över havet, golfen, sjön, Afrika och Gibraltar. Användbar tillåten konstruktion upp till: 394,2 m2 Användbar källare tillåten upp till: 200 m2 Hur man bokar?: Med 30.000 euro (plus iva) => 15 dagar => Kontrakt => 15 dagar Slutförande. Ref 9220-8,2 en sydväst inför tomt på 1868,34 m² med ett försäljningspris på 655.000 € Ref 9220-11,2 en söderläge på 1863,53 m² med ett försäljningspris på 653.000 € Ref 9220- 12,1 en söderläge tomt på 1876,95 m² med ett försäljningspris på 657.000 € Ref 9220-12,2 en söderläge tomt på 1586.56 m² med ett försäljningspris på 477.000 € Ref 9220-12,3 en söderläge tomt på 1596,11 m² med ett försäljningspris på 480.000 €

Fastigheten är en hel bergstopp med en väg som går runt omkretsen. Boendet är anslutet till elnätet. Vattentillståndet har beviljats för en stor vattenfyndighet som ska byggas nära denna tomt. Rätt väg till floden kommer att beviljas. Hela gården har tillgång till 40 000 kubikmeter från älven per år. Fastigheten har örnar, vildsvin, rapphöna, hökar, rådjur, mongoose, rävar och duva. Många delar av denna tomt har enastående utsikt från Gibraltar till Puerto Banus. För närvarande är de accepterade zonindelningarna för hotell, jordbruk, landsbygdsturism, idrottsanläggningar, skolor, universitet, hotell, sjukhus, kliniker, gruvdrift, boskap och camping, natur och rekreation och tillflykt etc.

ETT Enda hem omgivet av natur i en naturtomt på 450.820 m2. Hitta din sinnesfrid, ansluten till miljön, andas frisk luft, en total integritet och total frihet. En naturlig och vacker miljö. Det finns stenpooler, 3 vattenavlagringar, el, vatten, internet. Vägen till detta privilegierade hem från motorvägen är ca 6km, 7 min bort, och asfalteras upp till ytterdörren till huset. Beläget mellan Kempinski Hotel och San Pedro de Alcantara (Marbella). Det finns inga andra hus så långt ögat kan se och på grund av topografin finns det platser på gården där utsikten över Gibraltar inte har förändrats i hundratals år, så man har en illusion av att det bara finns skog, hav, Gibraltar och Afrika med lite mellan. För närvarande är de accepterade zonindelningarna för hotell, jordbruk, landsbygdsturism, idrottsanläggningar, skolor, universitet, hotell, sjukhus, kliniker, gruvdrift, boskap och camping, natur och rekreation och tillflykt etc.

Rustik tomt på 71.808 kvm Nästan varje kvm av denna tomt har fantastisk utsikt över kusten och på ett ställe finns det vyer som sprids från Puerto Banus till Gibraltar. Det finns "ut-hus och skjul" på tomten som tills nyligen användes av en get herdsman. Planerar att bygga 250 m2 skulle nästan säkert beviljas förutsatt att byggnaden också tillåtet för "användning med djur" gratis till en grön-bälte miljö. Det finns en liten brunn på fastigheten. Det finns en grusväg till boendet. Den närmaste asfaltvägen är ca 1000m bort.

Beläget i Benalmadena Costa, Når den vacker utsikt över havet, några meter från stranden och med enkel tillgång vid rondellen direkt till motorvägen och med enkel tillgång till N-340. ✅ tomt 850 m2. Byggbar: 212 m2 (perfekt 2 golv och en källare. Källare är inte computable). Försäljningspris: 275.000 euro. För ytterligare information jag kommer att vara glad att hjälpa dig. Vänligen Kontakta via länk i bio – Ref 9184. Tack. Besök vårt senaste inlägg på Instagram Ref. 9184 . Tack för att du tittar! @marbellissima Marbella är Bellissima #marbellissima