Over perceel 18, Dit fantastische perceel met één gezinswoning heeft een prachtig uitzicht op zee naar Gibraltar, Marokko en de bergen. Het heeft een vergunning klaar om een eengezinswoning te bouwen op een perceel van 2.957 m2. en maximale capaciteit om te bouwen van 500 m2 plus kelder. De ontwikkeling wordt benaderd vanaf een nieuwe asfaltweg vanaf de hoofdweg langs de kust. Vanwege de indrukwekkende positie in het gebied, zijn zowel het panoramische uitzicht op zee naar Gibraltar en Marokko, als het uitzicht op de bergen naar La Concha en Sierra Bermeja volledig onbelemmerd en niet aangetast door een constructie met een hoge dichtheid, waardoor het een rustig, ongerept landelijk gevoel heeft dat dicht bij alle voorzieningen ligt. De ontwikkeling is een hoogwaardige urbanisatie bestaande uit 27 percelen van luxe villa's met bouwvergunningen die klaar zijn om te bouwen, elk met een minimale grootte van 2000 m2. Decoratieve trottoirs van elk 1,5 m grenzen aan de 6 m brede asfaltwegen met overal straatverlichting om de 25 m. De percelen zijn volledig voorzien van elektriciteit, water, riolering, telefoon en ADSL. In de lager gelegen delen en in het zuiden ligt een aantrekkelijke groenzone van 10.000 m2, waarvan een deel is beplant met bomen en struiken. De infrastructuur voldoet aan alle gemeentelijke normen. De urbanisatie ligt dicht bij een groot aantal kampioenschapsgolfbanen, waarvan de dichtstbijzijnde de Marbella Club Golf en Los Flamingos Golf zijn. Er zijn ongeveer 40 golfbanen binnen handbereik, waaronder het beroemde Valderrama (20 minuten). De golfbanen La Zagaleta, Las Brisas, La Quinta en Aloha liggen op slechts 15 minuten afstand. Afstanden • 2km - Strand • 7km - Estepona • 7km - San Pedro • 10km - Puerto Banus • 14km – Marbella Tot gauw!!!

Over perceel 8/9 Dit fantastische, vrijstaande perceel heeft een panoramisch uitzicht op de bergen en is klaar om te bouwen. Heeft een perceeloppervlakte van 4.123 m2 en een maximale bouwcapaciteit van 600 m2 plus kelder. De ontwikkeling wordt benaderd vanaf een nieuwe asfaltweg vanaf de hoofdweg langs de kust. Vanwege de indrukwekkende positie in het gebied, zijn zowel het panoramische uitzicht op zee naar Gibraltar en Marokko, als het uitzicht op de bergen naar La Concha en Sierra Bermeja volledig onbelemmerd en niet aangetast door een constructie met een hoge dichtheid, waardoor het een rustig, ongerept landelijk gevoel heeft dat dicht bij alle voorzieningen ligt. De ontwikkeling is een hoogwaardige urbanisatie bestaande uit 27 percelen van luxe villa's met bouwvergunningen die klaar zijn om te bouwen, elk met een minimale grootte van 2000 m2. Decoratieve trottoirs van elk 1,5 m grenzen aan de 6 m brede asfaltwegen met overal straatverlichting om de 25 m. De percelen zijn volledig voorzien van elektriciteit, water, riolering, telefoon en ADSL. In de lager gelegen delen en in het zuiden ligt een aantrekkelijke groenzone van 10.000 m2, waarvan een deel is beplant met bomen en struiken. De infrastructuur voldoet aan alle gemeentelijke normen. s. De urbanisatie ligt dicht bij een groot aantal kampioenschapsgolfbanen, de dichtstbijzijnde van dat zijn de Marbella Club Golf en Los Flamingos Golf. Er zijn ongeveer 40 golfbanen binnen handbereik, waaronder het beroemde Valderrama (20 minuten). De golfbanen La Zagaleta, Las Brisas, La Quinta en Aloha liggen op slechts 15 minuten afstand. Afstanden • 2km - Strand • 7km - Estepona • 7km - San Pedro • 10km - Puerto Banus • 14km – Marbella Tot gauw!!!

Uitzicht op zee en golf Percelen bestemd om droomhuizen te bouwen. Landoppervlakte: 4.420 m2 / bouwvolume 3.010m2 / 31 eenheden max. • Typologie: vrijstaande villa's, appartementen, herenhuizen • Toegestaan gebruik: V-1 (vrijgesteld) V-2 (Herenhuizen) V-6 (aangrenzende partijmuur) V-7 (Mediterraan dorp) • Minimale plot: De ene set voor elk perceel: Artikel 125. Bouwgrond. 1. Afhankelijk van de kenmerken van het gebied is een van de volgende twee criteria van toepassing: Minimumplot aangegeven in de specifieke verordening. Voorwaarden van het bouwperceel, die, met uitzondering van specificaties van de specifieke verordeningen, de volgende zijn: a). Minimale gevellengte: 5,50 m b). Minimale perceeldiepte: 7,00 m c). Minimale diameter van de onbeschrijfbare cirkel: 4,00 m d). Minimale oppervlakte: 40,00 m2. 2. In alle gevallen mogen percelen die niet aan de bovenstaande voorwaarden voldoen, worden gebouwd wanneer de aangrenzende worden gebouwd. • Maximale hoogte: 13,00 meter. • Maximaal aantal verdiepingen: PB+3. In die gebouwen waarin een hoogte van 4 verdiepingen is toegestaan, om de visuele impact ervan te minimaliseren, zal de uitlijning van de voorgevel van de bovengenoemde 4e verdieping worden teruggezet van de uitlijning van de begane grond minimaal 2,00 meter in een sectie die niet minder dan de helft van de lengte van hetzelfde is. • Scheiding naar openbaar hek: minimaal 3 meter • Scheiding naar privé hek: h / 2> = 3,00 meter • Gebouwscheiding: h+h'/4 • Maximale bezetting is 40%: Op die percelen waar deze gedetailleerde studie een vierde verdieping toestaat, mag deze niet meer dan een zevende van het maximale bebouwbare dak van het perceel beslaan. • Opstellingen: Niet verplicht. • Esthetische compositie: Architectonisch ontwerp geïnspireerd door populaire kernen van spontane groei. • In overeenstemming met artikel 65 Milieubescherming. Artikel 65. Milieubescherming: De basisaanpassing van de constructies aan het milieu zal vereist zijn onder de voorwaarden van de huidige wetgeving, aangevuld met de volgende normen: a.- Behandeling van gevels a.1.- In de samenstelling van de gevel zal de horizontaliteit of verticaliteit opvallen naargelang de ene of de andere overheerst in de set waar deze bedoeld is om te handelen. Evenzo, indien aanwezig, zullen die elementen die dienen om de gevel te articuleren en / of te verbeteren, zoals dakranden, imposten, vluchten, plinten, hekken, enz. Worden gehandhaafd. a.2.- Blinde gevels worden zoveel mogelijk vermeden. a.3.- Geen installatie van koeling, airconditioning, rookafvoer mag van buitenaf zichtbaar zijn en mag worden verborgen door elementen die de esthetiek van de gevel niet schaden. a.4.- Geen enkele telecommunicatie-installatie, zoals schotelantennes, terrestrische antennes, enz. mag van buitenaf zichtbaar zijn en moet op daken of op binnenplaatsen van gebouwen worden geïnstalleerd. b.- Materialen b.1.- De materiaalkeuze voor de uitvoering van gevels wordt aangepast aan de dominante typen in de set. b.2.- Evenzo moet de kleur de dominante richtlijnen volgen, behalve in die gevallen waarin vóór de mogelijkheid om tussen meerdere te kiezen er een kan zijn die esthetische vervormingen veroorzaakt met de natuurlijke of gebouwde omgeving. c.- Hoezen De bedekking van de huizen zal worden uitgevoerd door een schuin dak van pannen of door een plat dak met Andalusische dakafwerking of iets dergelijks. Het gebruik van uralitas of andere soorten platen als middel om een deel van de gebouwen of andere soorten bijgebouwen en faciliteiten te bedekken, is verboden. d.- Portiek begane grond Overdekte portieken mogen worden toegestaan in nieuwe gebouwen, zolang ze de milieuwaarden van de plaats niet schaden. e.- Met betrekking tot het mediterrane dorpsgebied moet het volgende worden gemotiveerd: De bouwstenen of lichamen van het gebouw moeten worden georiënteerd in de richting die het minst de opvattingen van belang belemmert. In constructies in de buurt van beschermde omgevingen moeten de hoogten van het gebouw worden bestudeerd, zodat de schaal en samenstelling van de assemblages niet worden beïnvloed. Speciale zorg zal worden besteed aan het karakteristieke profiel van de kernen van buitenaf, waardoor de breuk van de algemene harmonie met het uiterlijk van hoge gebouwen en de dissonante externe aspecten in de omgeving van de omgeving wordt vermeden. Daartoe omvatten de projecten de behandeling van gevels met plantenbakken, ecologische muren en die van particuliere groengebieden. Alle gebouwen die vanwege hun kenmerken een integrerend deel van het landschap uitmaken, moeten worden beschermd, waarbij elke constructie die de zichtbaarheid ervan aantast, wordt verboden. Bij het ontwerpen van twee-onder-een-kapwoningen wordt aanbevolen om het repetitieve gebruik van identieke behuizingsmodules te vermijden, waarbij een maximale lengte van ongeveer 42 m. (7 modules x 6 m / mód.) wordt vastgesteld. In gebouwen die aan deze typologie voldoen, mag de verdeling van elke verdieping niet gelijk zijn aan die van de direct eronder, om naleving van de bovengenoemde typologie te garanderen, niet toelaatbaar in dit gebied gebouwen met blokuitstraling. De geprojecteerde gaten in de gevels mogen niet zodanig worden opgetild dat ze een modulatie vormen, dus moeten ze zowel in hun locatie als in hun afmetingen op een veranderende manier worden gerangschikt. Wanneer pergola's worden verhoogd, maken ze mogelijk geen deel uit van de structuur van het gebouw. f.- Toepassing van dit reglement. f.1.- De gestelde voorwaarden zijn van toepassing op alle handelingen waarvoor een gemeentelijke vergunning geldt. f.2.- Het gemeentelijk stadsbestuur kan in ieder geval van de eigenaar van stedelijk onroerend goed verlangen dat hij de nodige handelingen verricht om zich aan te passen aan de in dit reglement aangegeven omstandigheden. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- Het gemeentelijk stadsbestuur kan als aanvullend document van het bouwproject de bijdrage van de impactanalyse op het milieu eisen, met behulp van grafische documenten van alle openbare ruimtes waarmee de geprojecteerde constructies worden geconfronteerd en andere aspecten van de plaatsen die hun zicht mogelijk maken. •Parkeergelegenheid: Twee parkeergarages per woning. Eén parkeerplaats voor elke 50 m2 terrein op de begane grond of bovenverdieping. • Toegestaan gebruik: Huisvesting. Type a) Gebruik gekoppeld aan de relatie van 1 woning of familiecel per perceel, dus onderworpen aan een verticaal eigendomsregime. Binnen dit kenmerk en vanwege de relatie met de naburige, worden nog steeds drie modaliteiten onderscheiden: V-1 (Vrijgesteld) Gebouw dat scheidt van de openbare en particuliere grenzen een minimum dat is vastgesteld door de specifieke verordeningen van het gebied. V-2 (Townhouses) Gebouw dat aan particuliere grenzen is gekoppeld, moet noodzakelijkerwijs worden teruggezet van de openbare grenzen, een minimum dat is vastgesteld door de specifieke verordeningen van elk gebied. Het vaststellen van een maximale lengte tussen 40 en 50 meter (7/8 modules x 6 m / module). Type b) Gebruik gekoppeld aan de relatie "n" woningen of familiecellen per perceel (natuurlijk nº verschillend 1) onderworpen aan een regime van hetzij eigendom gereguleerd door de wet van horizontale eigendom (of van mede-eigendom, in het geval dat er geen horizontale eigendom is), of van gebruik in lease in het geval dat het onroerend goed niet reageert op de twee vorige typen. Binnen deze kenmerken worden door de ruimtelijke relatie tussen de verschillende familiecellen nog 4 modaliteiten onderscheiden, de eerste twee vrijgesteld en de tweede 2 halfvrijstaand. V-6 (Tussen partijmuren) Gebouw bestaande uit verschillende familie halfvrijstaande tot aangrenzende privégrenzen, waarvan de gevellijn consistent is met de officiële voorste uitlijning van de straat. V-7 (mediterraan dorp) Gebouw dat groepeert in compact van verschillende semi-gehechte aangrenzende familie-eigenschappen samen en / of superpositie, het vormen van gepaarde gehecht van minder stijve vorm; dan de typen V4 en V6 al dan niet worden uitgelijnd op de aangrenzende openbare afbakening, maar moeten zij in het algemeen en tenzij uitdrukkelijk bepaald, worden gescheiden van de particuliere aangrenzende afbakening. • Residentieel (H). H-1: Hotels. H-2: Motels. H-3: Hotels – Appartement (timeshare) en dergelijke. H-5: Residenties. • Religieus (RL). RL-1: Parochiekerken. RL-2: Parochiebijlagen van culturele, apostolische, sociale, enz. aard. RL-3: Kerken en kloosters. • Administratief (AD). AD-1: Locoburgemeesters en gemeentelijke diensten. AD-2: Agentschappen en delegaties van de administratie. • Onderwijs (ES). ES-1: Universitaire onderwijs galoppachters. ES-2: niet-universitaire onderwijscentra. • Sport en recreatief (DR). DR-2: Kleine binnenfaciliteiten. Ze worden beschouwd als toegestaan in alle gebieden, in het geval van particuliere of semi-private faciliteiten ten dienste van een stedelijk complex of urbanisatie, zonder de rang of categorie van openbare entertainmentfaciliteiten te kunnen bereiken. • Elk ander gebruik dat niet is inbegrepen, kan worden geclassificeerd op basis van gelijkenis van functie met een van de gerelateerde. Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen!

Verbazingwekkend perceel van 9.720 m², met al een gelijkvloers huis van 200 m² met volgroeide tropische tuinen, en voordelen met een geweldige blootstelling, gemakkelijke toegang, gelegen op slechts 15 minuten rijden naar het dorp Marbella. Met veel ideeën en mogelijkheden, en ook ideaal voor commerciële zaken.

Verwerf uw perceel met project met turnkey service en maak uw huis met hedendaagse en innovatieve droomuitzichten. Stel je voor dat je leeft met privacy, exclusiviteit, veiligheid, functionaliteit en succes. Stel je voor dat je in het paradijs woont op een rustige plek in de buurt van een exclusieve club, golfbaan, tennis, spa en manege. Turnkey diensten. Plotplannen beschikbaar. Uitzicht op de zee, de golf, het meer, Afrika en Gibraltar. Nuttige toegestane constructie tot: 394,2 m2 Nuttige kelder toegestaan tot: 200 m2 Hoe te boeken?: Met 30.000 euro (plus iva) => 15 dagen => Contract => 15 dagen Voltooid. Ref 9220-8.2 een zuid-westperceel van 1868,34 m² met een verkoopprijs van 655.000 € Ref 9220-11.2 een Zuid-facing van 1863,53 m² met een verkoopprijs van 653.000 € Ref 9220- 12,1 een perceel op het zuiden van 1876,95 m² met een verkoopprijs van 657.000 € Ref 9220-12.2 een perceel op het zuiden van 1586,56 m² met een verkoopprijs van 477.000 € Ref 9220-12,3 een perceel op het zuiden van 1596,11 m² met een verkoopprijs van 480.000 €

Verwerf uw perceel met project met turnkey service en maak uw huis met hedendaagse en innovatieve droomuitzichten. Stel je voor dat je leeft met privacy, exclusiviteit, veiligheid, functionaliteit en succes. Stel je voor dat je in het paradijs woont op een rustige plek in de buurt van een exclusieve club, golfbaan, tennis, spa en manege. Turnkey diensten. Plotplannen beschikbaar. Uitzicht op de zee, de golf, het meer, Afrika en Gibraltar. Nuttige toegestane constructie tot: 394,2 m2 Nuttige kelder toegestaan tot: 200 m2 Hoe te boeken?: Met 30.000 euro (plus iva) => 15 dagen => Contract => 15 dagen Voltooid. Ref 9220-8.2 een zuid-westperceel van 1868,34 m² met een verkoopprijs van 655.000 € Ref 9220-11.2 een Zuid-facing van 1863,53 m² met een verkoopprijs van 653.000 € Ref 9220- 12,1 een perceel op het zuiden van 1876,95 m² met een verkoopprijs van 657.000 € Ref 9220-12.2 een perceel op het zuiden van 1586,56 m² met een verkoopprijs van 477.000 € Ref 9220-12,3 een perceel op het zuiden van 1596,11 m² met een verkoopprijs van 480.000 €

De accommodatie is een hele bergtop met een weg die rond de omtrek gaat. De accommodatie is aangesloten op de elektriciteitsvoorziening. De watervergunning is verleend voor een grote waterafzetting worden gebouwd in de buurt van dit perceel. Het recht van weg naar de rivier zal worden verleend. Het hele landgoed heeft toegang tot 40.000 kubieke meter van de rivier per jaar. De accommodatie heeft adelaars, wilde zwijnen, patrijs, haviken, herten, mangoest, vossen en duiven. Vele delen van dit perceel hebben een prachtig uitzicht van Gibraltar naar Puerto Banus. Op dit moment zijn de aanvaarde bestemmingsplannen voor hotels, landbouw, plattelandstoerisme, sportfaciliteiten, scholen, universiteiten, hotels, ziekenhuizen, klinieken, mijnbouw, vee en camping, natuur en recreatie en toevluchtsoord etc.

ONE Single home omringd door natuur in een natuurperceel van 450.820 m2. Vind uw gemoedsrust, verbonden met het milieu, adem frisse lucht, een totale privacy en totale vrijheid. Een natuurlijke en mooie omgeving. Er is rotszwembaden, 3 waterdepot, elektriciteit, water, internet. De weg naar dit bevoorrechte huis vanaf de snelweg is ongeveer 6 km, 7 minuten afstand, en is geasfalteerd tot aan de voordeur van het huis. Gelegen tussen Kempinski Hotel en San Pedro de Alcantara (Marbella). Er zijn geen andere huizen voor zover het oog kan zien en vanwege de topografie zijn er locaties op het landgoed waar het uitzicht op Gibraltar niet zijn veranderd voor honderden jaren, dus men heeft de illusie dat er alleen het bos, zee, Gibraltar en Afrika met weinig tussen. Op dit moment zijn de aanvaarde bestemmingsplannen voor hotels, landbouw, plattelandstoerisme, sportfaciliteiten, scholen, universiteiten, hotels, ziekenhuizen, klinieken, mijnbouw, vee en camping, natuur en recreatie en toevluchtsoord enz.

Rustiek perceel van 71.808 vierkante meter. Bijna elke vierkante meter van dit perceel heeft een fantastisch uitzicht op de kust en op een locatie zijn er uitzichten die zich verspreiden van Puerto Banus naar Gibraltar. Er zijn "out-huizen en schuren" op het perceel dat tot voor kort werden gebruikt door een geitenhoede. De planning om 250 m2 te bouwen zou vrijwel zeker worden toegestaan op voorwaarde dat het gebouw ook toegestaan voor "gebruik met dieren" gratis naar een groene gordel omgeving. Er is een kleine put op het terrein. Er is een onverharde weg naar het pand. De dichtstbijzijnde asfaltweg ligt op ongeveer 1000 m afstand.

Gelegen in Benalmadena Costa, Het bereikt een prachtig uitzicht op de zee, een paar meter van het strand en met gemakkelijke toegang via de rotonde direct naar de snelweg en met gemakkelijke toegang tot N-340. ✅ Perceel 850 m2. Bouwbaar: 212 m2 (ideaal 2 verdieping en een kelder. Kelders zijn niet computable). Verkoopprijs: 275.000 euro. Voor meer informatie zal ik u graag bijstaan. Neem contact op via link in bio – Ref 9184. Bedankt. Bezoek onze laatste post op Instagram Ref. 9184 . Bedankt voor het kijken! @marbellissima Marbella is Bellissima #marbellissima