Роскошная вилла спроектирована по самым высоким техническим характеристикам с потрясающим видом на море и горы. Расположенный в безопасном Роскошном Жилом в тихом районе, но в нескольких минутах езды от супермаркета, школ и двуязычных школ, в Пуэрто-Банус и в Марбелью. Вилла оборудована 5 спальнями, 7 ванными комнатами, полностью оборудованной и оборудованной кухней, частным бассейном и гораздо более особенными особенностями. Размер участка: 1,265 м2. Сборка: 870 кв.м. Он распределен по первому этажу, первому этажу, подвалу, солярию. Цена продажи от 2,000.000 евро до 2,950.000 евро. Проект предлагает 14 вилл. Мебель в выставочную дом включена в цену. Применить условия. Доступные планы, память о качествах и спецификациях и посещение экспериментального дома. Для получения дополнительной информации, не стесняйтесь связаться, я буду рад помочь.

Отель представляет собой целую горную вершину с дорогой, идущей по периметру. Имущество подключено к электроснабжению сети. Разрешение на строительство большого водоотвода вблизи этого участка было выдано. Право пути к реке будет предоставлено. Вся усадьба имеет доступ к 40 000 кубических метров от реки в год. В отеле есть орлы, кабаны, куропатки, ястребы, олени, мангусты, лисы и голуби. Многие части этого участка имеют выдающиеся виды от Гибралтара до Пуэрто-Бануса. В настоящее время принятые зонирования предназначены для гостиниц, сельского хозяйства, сельского туризма, спортивных сооружений, школ, университетов, гостиниц, больниц, клиник, горного дела, крупного рогатого скота и кемпинга, природы и отдыха и убежища и т.д.

Удивительный участок площадью 9.720 кв. м., с уже готовым одноэтажным домом площадью 200 кв. м. со зрелыми тропическими садами и преимуществами с прекрасным видом, легким доступом, расположенным всего в 15 минутах езды от деревни Марбелья. С множеством идей и возможностей, а также идеально подходит для коммерческого бизнеса.

Современная вилла с ультрасовременной архитектурой, расположенная в безопасном и спокойном районе, расположенном в Ла-Кинте, Испания, с потрясающим видом на Ла Конча, Средиземное море и побережье Африки. Вилла может похвастаться 5 спальнями с двуспальными кроватями и 5 ванными комнатами с великолепной отделкой и высококачественными материалами. Он просторный и светлый, с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение, прекрасным видом на окружающую среду и соединяющими внутреннее и внешнее пространство, гостиной с двойной высотой, горизонтальным потолком, камином. На вилле также есть живописный сад с частным бассейном, уютные гостевые апартаменты с ванной комнатой с отдельным выходом из сада и многое другое уникальные особенности с большой стоимостью. Скоро увидимся!

Этот замечательный проект может похвастаться всего 8 квартирами с видом на море. с хорошо оборудованными 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Его юго-западная ориентация гарантирует наилучшее воздействие солнца и захватывающие панорамные виды. Мы позаботились о каждой детали благодаря инновационному дизайну, привилегированному расположению, всего в 15 минутах от города Марбелья и в 30 минутах от аэропорта Малаги. Цены продажи: - Первый этаж от 1.520.000€ плюс НДС 10%. - Пентхаусы от 2.300.000€ плюс НДС 10%. - Более подробно об этой садовой квартире. Артикул 10.009-GE-1D: Уровень высоты: Первый этаж | Спальня: 3 | Ванные комнаты: 3 | Жилая площадь 168,38 м2 | Обращение: юго-запад. Планировка основного этажа: Прихожая: 3,49 м2 | Гостиная-столовая-кухня: 65,90 м2 | спальня-3: 12.38 м2 | Спальня-2: 12,33 м2 | Спальня-1: 19,57 м2 | Санузел-3: 3,52 | Санузел-2: 12,33 м2 | Санузел-1: 5,91 м2. Площадь застройки терраса 30,39 м2 | Площадь помещения терраса: 7,83 м2. | Лестничная клетка: 5,88 м2 | Бассейн: 15,33 m2 | Солярий 101,33 м2 |. Кладовая: 16,14 м2 | Туалет: 3,77 м2 | Парковка: 55,89 м2. Дополнительные важные функции: ✓ Ориентация на юго-запад с видом на море ✓ Новое строительство со всеми гарантиями ✓ Территория расширения рядом с полями для гольфа и зонами отдыха ✓ Закрытый частный гараж и кладовая. ✓ Собственный открытый бассейн в каждом доме. ✓ Собственная прачечная в каждом доме.

Великолепные прибрежные виды на море с возвышенности в Новой Андалувии, Марбелья. Замечательная недавно построенная вилла с акцентом на необыкновенные виды, уединение и природу с элегантностью и классом. Очаровательная вилла отличается современным дизайном, функциональностью, материалами и аксессуарами высочайшего качества, изысканной мебелью и отделкой, а также авангардным дизайном интерьера. его планировка предлагает 4 спальни с ванными комнатами и 1 туалет. Еще удивительные особенности подвала, с игровой комнатой, баром, тренажерный зал, сауна, джакузи, домашний кинотеатр и «комната страха». Идеально подходящее для отдыха и развлечений, открытое пространство имеет современный пейзажный бассейн, который также был продуманно создан, чтобы максимально использовать исключительные виды. Его планировка предлагает 4 спальни с ванными комнатами и 1 туалет. Согласно планам, на первом этаже 169,30 м2, с туалетом, крытой прачечной, барбекю и парковкой. На первом этаже, 109,55 м2, с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и террасой. В подвале, 273,95 м2, с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, тренажерным залом, джакузи, сауной, кинозалом и комнатой страха. Полы с подогревом. Система безопасности мобильного приложения и многие другие специальные функции. Доступные планировки, качество спецификации и формы оплаты.

Сказочная отдельная вилла 455,47 м2 полезна на большом участке 1 823,78 м2 с частным бассейном и видом на море. На первом этаже 200 м2 имеет большой зал, большой зал 65 м2, гостиная, кухня хорошего размера меблированы и оснащены обеденным столом, гладильной области, спальня с ванной комнатой, Туалет, крыльцо 48,65 м2 с приводит к красивым садом с большим Плавательный бассейн 50 м2, гараж 42,25 м2. На первом этаже 128,25 м2 находятся 3 спальни со встроенную ванными комнатами, в спальне есть гардеробная. В подвальном этаже предлагаются 30 м2 и множество возможностей использования. Южная облицовка.

Вид на море и гольф Участки, предназначенные для строительства домов мечты. Площадь участка: 4.420 m2 / объем здания 3.010m2 / 31 единиц макс. • Типология: независимые виллы, квартиры, таунхаусы • Разрешенные виды использования: V-1 (exempt) V-2 (Таунхаусы) V-6 (прилегающая сторона стены) V-7 (средиземноморская деревня) • Минимальный участок: Один набор для каждого участка: Статья 125. Участок под застройку. 1. В зависимости от характеристик местности применяется один из следующих двух критериев: Минимальный участок, указанный в конкретном Постановлении. Условия строительства участка, которые за исключением спецификаций конкретных постановлений, будут следующими: a). Минимальная длина фасада: 5,50 м b). Минимальная глубина участка: 7,00 м c). Минимальный диаметр круга для вписания: 4,00 м г). Минимальная площадь: 40,00 м2. 2. Во всех случаях участки, не отвечающие вышеуказанным условиям, могут быть построены при строительстве смежных. • Максимальная высота: 13.00 метров. • Максимальное количество этажей: PB+3. В тех зданиях, в которых допускается высота 4 этажа, для минимизации его визуального воздействия выравнивание переднего фасада вышеупомянутого 4-го этажа будет отведено от выравнивания первого этажа минимум на 2,00 метра в секции не менее половины длины того же. • Отделение от общественного забора: минимум 3 метра • Отделение от частного забора: ч/2>=3,00 метра • Разделение зданий: h+h'/4 • Максимальная разрешенная заполняемость составляет 40%: на тех участках, на которых это подробное исследование допускает четвертый этаж, он не может занимать более одной седьмой максимальной застроенной крыши участка. • Составы: Не требуется. • Эстетическая композиция: архитектурный дизайн, вдохновленный популярными ядрами спонтанного роста. • В соответствии со статьей 65 Охрана окружающей среды. Статья 65. Защита окружающей среды: Базовая адаптация конструкций к окружающей среде потребуется в соответствии с условиями действующего законодательства, дополненного следующими стандартами: a.- Обработка фасадов a.1.- В композиции фасада горизонтальность или вертикальность будет выделяться в соответствии с тем или иным преобладающим в наборе, где он предназначен для действия. Аналогичным образом, если таковые имеются, будут поддерживаться те элементы, которые служат для артикуляции и / или улучшения фасада, такие как карнизы, импосты, полеты, плинтусы, заборы и т. Д. a.2.- По возможности следует избегать слепых фасадов. a.3.- Никакие установки холодильного оборудования, кондиционирования воздуха, дымоудаления не должны быть видны снаружи и должны быть скрыты элементами, которые не наносят вреда эстетике фасада. a.4.- Никакие телекоммуникационные установки, такие как спутниковые антенны, наземные антенны и т.д., не должны быть видны снаружи и должны быть установлены на крышах или во внутренних дворах зданий. b.- Материалы b.1.- Выбор материалов для исполнения фасадов будет скорректирован под доминирующие типы в наборе. b.2.- Аналогичным образом, цвет должен соответствовать доминирующим руководящим принципам, за исключением тех случаев, когда до возможности выбора между несколькими может быть один, который вызывает эстетические искажения в естественной или искусственной среде. c.- Обложки Покрытие домов будет осуществляться наклонной крышей из черепицы или плоской крышей с андалузской отделкой крыши или аналогичной. Запрещается использование uralitas или других видов листов в качестве средства покрытия любой части зданий или других типов пристроек и сооружений. d.- Портированные цокольные этажи Крытые подъезды могут быть разрешены в новых зданиях, если они не наносят ущерба экологической ценности места. e.- В отношении района Средиземноморской деревни должно быть обосновано следующее: Блоки или корпуса здания должны быть ориентированы в направлении, которое меньше всего препятствует взглядам на интерес. В конструкциях, близких к защищенным средам, высота здания должна быть изучена, чтобы не пострадали масштаб и состав сборок. Особое внимание будет уделено характерному профилю ядер снаружи, избегая разрыва общей гармонии с внешним видом высотных зданий, и диссонирующих внешних аспектов в окружающей среде. С этой целью проекты будут включать в себя обработку фасадов плантаторами, экологических стен, а также частных зеленых зон. Все здания, которые в силу своих характеристик составляют неотъемлемую часть ландшафта, должны быть защищены, запрещая любые сооружения, которые влияют на их видимость. При проектировании двухквартирных домов рекомендуется избегать многократного использования одинаковых модулей жилья, устанавливая максимальную длину примерно 42 м. (7 модулей х 6 м/.). В зданиях, отвечающих данной типологии, распределение каждого этажа может быть не равно распределению непосредственно ниже, чтобы обеспечить соответствие вышеупомянутой типологии, не являясь допустимыми в данной области зданиями с блочным внешним видом. Выступающие отверстия в фасадах не могут быть подняты таким образом, чтобы они образовывали модуляцию, поэтому они должны быть расположены изменяющимся образом как по их расположению, так и по их размерам. Когда перголы подняты, они могут не быть частью структуры здания. f.- Применение настоящих правил. f.1.- Изложенные условия применимы ко всем действиям, подлежащим муниципальной лицензии. f.2.- Муниципальная городская администрация в любом случае может потребовать от собственника городской собственности выполнения необходимых действий для адаптации к условиям, указанным в настоящих правилах. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- Муниципальная городская администрация может потребовать в качестве дополнительного документа проекта строительства вклад анализа воздействия на окружающую среду с использованием графических документов всех общественных пространств, к которым обращены проектируемые сооружения, и других аспектов из мест, которые позволяют их рассмотреть. •Стоянка: Две автостоянки на жилое помещение. Одна автостоянка на каждые 50 м2 помещений на первом или верхнем этаже. • Разрешенные виды использования: Жилищный. Тип а) Использование, связанное с соотношением 1 жилой или семейной ячейки на участок, поэтому на него распространяется вертикальный режим собственности. В рамках этой характеристики и в силу ее взаимосвязи с соседними до сих пор выделяют три модальности: V-1 (Exempt) Здание, которое отделяет от государственных и частных границ минимум, установленный конкретными постановлениями района. Здание V-2 (Таунхаусы), которое прикреплено к частным границам, обязательно должно быть отодвинуто от общественных границ, минимум, установленный конкретными постановлениями каждого района. Установление максимальной длины от 40 до 50 метров (7/8 модулей х 6 м/модуль). Тип b) Использование связанных с отношениями "n" жилых помещений или семейных камер на участок (естественно nº иное 1) при условии соблюдения режима либо имущества, регулируемого Законом о горизонтальной собственности (или совместной собственности, в случае отсутствия горизонтального имущества), либо использования в аренде в случае, если имущество не отвечает двум предыдущим типам. В рамках этих характеристик из-за пространственных отношений между различными клетками семейства по-прежнему различают 4 модальности, первые две освобождены, а вторые 2 полуотсоблены. V-6 (Между партийными стенами) Здание, состоящее из нескольких семейных полуустроенных к прилегающим частным границам, линия фасада которого соответствует официальным передним выравниваниям улицы. V-7 (Средиземноморская деревня) Здание, которое группирует в компакте несколько полуприсоединенных смежных семейных свойств вместе и/или суперпозицию, образуя парные прикрепленные менее жесткой формы; чем типы V4 и V6, могут быть или не быть согласованы с прилегающей публичной делимитацией, но должны быть отделены в целом и, если это прямо не обусловлено, от частной смежной делимитации. • Жилые (H). H-1: Отели. H-2: Мотели. H-3: Отели – Апартаменты (таймшер) и тому подобное. H-5: Резиденции. • Религиозные (RL). RL-1: Приходские церкви. РЛ-2: Приходские пристройки культурного, апостольского, социального и т.д. характера. RL-3: Церкви и монастыри. • Административный (AD). АД-1: Заместители мэра и муниципальные службы. AD-2: Агентства и делегации администрации. • Преподавание (ЭС). ES-1: Университетское преподавание кантеров. ES-2: неуниверситетские образовательные центры. • Спортивно-оздоровительный (ДР). DR-2: Небольшие крытые помещения. Они считаются разрешенными во всех областях, в случае частных или получастных объектов, находящихся на службе городского комплекса или урбанизации, без возможности достичь ранга или категории общественных развлекательных заведений. • Любое другое не включенное использование может быть классифицировано по сходству функции с любой из связанных. С нетерпением ждем вашего ответа в ближайшее время!

Красивая 3-комнатная квартира на втором этаже на первой линии, в эксклюзивной урбанизации Лос. Гранадос, Пуэрто Банус. В отеле есть апартаменты с 3 спальнями. Главный люкс вместе с просторной гостиной / столовой комнаты, обе выходят на большую полукрытую террасу, которая открывается в удивительное сообщество сады и большой бассейн в пляжном стиле. Далее 2 спальни, кухня и прачечная полностью оборудованы. A / C повсюду. Подземный гараж и кладовая. Урбанизация с круглосуточной охраной, парковкой для посетителей, ухоженными садами с пруды, открытый бассейн и закрытый бассейн с подогревом, тренажерный зал, сауна, социальный клуб и частный ресторан который открывается для жителей в летний сезон. Урбанизация имеет прямой доступ к набережная и пляж, всего в 5 минутах ходьбы от центра Пуэрто Бануса и его роскошные рестораны и бутики. Также в нескольких минутах ходьбы у вас есть ферма, банки, два торговых центра El Corte Ingles и Marina Banus, теннисный / паддл-клуб, салон красоты центры и частная клиника Helicopteros Sanitarios. Не забываем, что в течение 10 минут drive one имеет большой выбор полей для гольфа

Исключительная новая застройка с 12 великолепными современными и роскошными виллами с 3 и 4 спальнями. Этот замечательный жилой комплекс расположен в уникальном месте и наслаждается бесконечной красотой пейзажа и моря, земельным участком, частным бассейном, установкой лифта, живописным садом, установкой кондиционеров, гидроизоляцией и изоляцией стен, крыш и террас, кирпичной кладкой, алюминиевыми раздвижными дверями и окнами, столярными изделиями, современным дизайном с нашими открытыми пространствами, органично интегрирующими кухни как архитектурные шедевры, парящими двойными высокими потолками. Каждый дом может похвастаться своей индивидуальностью, сохраняя при этом непревзойденный уровень отделки и исключительную среду обитания. Площадь застройки: 3 спальни С 489.00 м2 до 976.00 м2 Жилая площадь: 4 спальни от 764,00 м2 до 764,00 м2 Уникальный жилой комплекс на побережье Коста-дель-Соль, обеспечивающий современную и роскошную жизнь. Больше функций: Доступен также пакет персонализации, дополнительный пакет роскошных садовых услуг и предлагаемые дополнительные услуги. О работе и форме выплат: ∆ Лицензия на строительство (LOM): Выдана. ∆ Первая лицензия на занятие (LPO): предполагаемый 3 квартал 2024 года. ∆ Окончание строительства: ориентировочно 2 квартал 2026 года. ∆ Условия оплаты: Бронирование 1%. 29% через месяц. 10% во время строительства. 60% при оформлении договора. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной.