Beschrijving

Fase IV telt 59 appartementen en penthouses met 1, 2 en 3 slaapkamers.
Beschikbaarheid en prijzen: 1 slaapkamer: Uitverkocht
1 slaapkamer: Uitverkocht
2 slaapkamers: vanaf 335.000€
3 Slaapkamers: Uitverkocht
Kristalhelder water, prachtige landschappen, co-working area, fitnessruimte, sportfaciliteiten in een nieuwe woonwijk met een eigentijdse mediterrane stijl in de prachtige omgeving van Casares, Costa del Sol met een eigen kunstmatig strand.
Fase IV heeft 59 appartementen en penthouses met 2 en 3 slaapkamers, met spectaculaire terrassen, allemaal met een goede afwerking, woningen op het zuiden met uitzicht op de zee of de lagune, berging, ondergrondse garage, lift, airconditioning, centrale verwarming, warm water door zonnepanelen, satelliet-tv, marmeren badkamers. Grote gemeenschappelijke ruimte met kunstmatige stranden met fijn zand, solariums, strandsportterrein, gemeenschappelijke diensten, kleedkamers en douches, exotische tuinen, tropische planten en buitenzwembaden. Nieuwe faciliteiten en upgrades komen binnenkort! Strandclub, jacuzzi, sauna, sportterrein, speeltuin, drijvende bioscoop en meer. | Buitenterrassen vanaf: 32, 48 m² | Buitenterrassen tot: 276,04 m² | Totaal bebouwd vanaf: 137,23 m² | Totaal bebouwd tot: 434,12 m² | Hoogte niveau vanaf: begane grond | Hoogte tot op: tweede verdieping | Privégarages 1 of 2 plaatsen per woning | Buggy garages 1 plaats per | Woning berging één per | eigendom Kwaliteitsspecificaties Fundering en structuur: funderingen of plaat en muren in kelder van gewapend beton, platte platen / tweezijdig dak van gewapend beton met versterkte plaatgebieden, met thermische plaat. Overkapping: toegankelijk plat dak of hellend terras van cellenbeton, beschermende mortellaag en keramische tegelvloer. Buitenmuren: massieve baksteen om te bekleden en aan de buitenkant gepleisterd met cementmortel. Binnenzijde met thermische/akoestische isolatie van ter plaatse gespoten polyurethaan, isolatiekamer en holle bakstenen binnenmuur. Scheidingswanden: tussen de appartementen de dubbele bakstenen muur van geluidsabsorberende geperforeerde baksteen en steenwol. Scheidingsmuren in het dubbele holle bakstenen appartement. Interieurpleisters: Gepleisterd op muren en plafonds, plafond opgehangen in pleisterwerk in vochtige ruimtes en waar de apparatuur is ondergebracht. Toegankelijk verlaagd plafond waar de airconditioning zich bevindt. Perimeter uitsparing in de woonkamer. Binnenvloeren: keramische tegels van Porcelanosa of vergelijkbaar, in verschillende maten, afhankelijk van de kamer. Buitenvloeren: antislip keramische tegels van Porcelanosa of iets dergelijks op terrassen van verschillende groottes, afhankelijk van het gebied. In gemeenschappelijke ruimtes: antislip keramische steengoed tegels van Porcelanosa of van vergelijkbare afmeting 60 x 60 cm. Coatings: keramische tegels 'steengoed' van Porcelanosa of vergelijkbaar in keukens, badkamers en toiletten en gladde plastic verf, volgens het project. Binnenschrijnwerk: veiligheidsdeur aan de voorkant met stalen kern, veiligheidssloten en kijkgaatje. Binnendeuren gelakt in mat wit, met deurklink of schuifdeuren, afhankelijk van het project. Gevoerde kasten, met laden, kasten, ophanghekken en bovenkasten, afhankelijk van het project. Buitenschrijnwerk: aluminium met scharnieren of schuiframen en deurkozijnen van Technal of vergelijkbaar, in grijs met dubbele beglazing climalit en isolatiekamer of vergelijkbaar. Glazen balustrade voor het terras. Kranen en kranen: hoogwaardige toiletzittingen, premium kranen, aanrechtblad en gootsteen en spiegel. Badkamer scherm. Dit document heeft geen contractuele waarde en kan worden gewijzigd. Extra functies: • Handsless video elektronisch intercomsysteem • Sanitair warm water geproduceerd door zonnepanelen, ondersteund door een elektrische kachel of een hoogrendementssysteem. • Airconditioning met warmtepomp en kanalen naar alle kamers, door Daikin of vergelijkbaar. • Witte en gekleurde LED-buitenverlichting. • Mechanisch ventilatiesysteem in keukens, badkamers en toiletten volgens de technische code van het gebouw. • Elektrische bedrading met ultradunne mechanismen van hoge kwaliteit, met witte afwerking en chroom, van NIESSEN of vergelijkbaar. • Tv-, telefoon- en internetstekkers. • Twee USB-oplaadpunten voor elektronische apparaten. • Volledig ingerichte keukens met apparatuur van topkwaliteit, waaronder wasmachine, vaatwasser, koelkast, kookplaat, elektrische oven, afdruiprek, afzuigkap en boiler. • Metalen garagedeur met fotocellen en afstandsbedieningen. • Pre-installatie van de oplader voor elektrische voertuigen in de garage. • Zwembaden, landschapsarchitectuur met subtropische en inheemse planten, irrigatiesysteem en LED-verlichting rondom het complex.
∆ Bouwvergunning (LOM): Aanwezig. KLAAR VOOR SLEUTEL.
» Fase IV
» Appartementen: 59 eenheden (van 1, 2 en 3 slaapkamers)
» Beschikbaarheid: 6 stuks

∆ betalingsvoorwaarden:
» Aanbetaling vooraf: 6.000 +BTW van de verkoopprijs
» Ondertekening onderhandse koopovereenkomst: 30% + BTW
» Eigendomsbewijs: 70% + BTW bij voltooiing
» Soort belasting: 10% IVA.

» Beschikbare prijslijst (met bijgewerkte datum)
» Commerciële plattegronden beschikbaar.

Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen,