Description

Cette villa étonnante et contemporaine est située dans l’un des meilleurs endroits pour les villas de luxe dans la région d’Estepona. Situé sur 2 niveaux, la villa va être construit en utilisant seulement les meilleurs matériaux partout. Les chambres sont spacieuses et fluides.
Le rez-de-chaussée, défini comme un espace continu, accueille les zones de jour. Vous pourrez vous asseoir sur votre terrasse et profiter de la vue imprenable sur la mer pendant que le soleil se couche.
Chambre 3. Salles de bains: 3. Toilettes d’hôtes: 1. Espace de vie construit: 165,74m². Terrasses: 126,17 m². Terrain: 886m²

La villa se compose au rez-de-chaussée:
Un hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine équipée et équipée, toilettes pour invités. Terrasse couverte et non couverte.
Superficie construite: 78,54 m2
Terrasses couvertes: 74,96 m2
Terrasses non couvertes: 16,67 m2
Piscine: 35.26m2

Premier étage:
Il comprend 3 chambres avec salle de bains privative. Terrasse couverte et non couverte.
Superficie construite: 87,2 m2
Terrasses couvertes: 28,54 m2
Terrasses non couvertes: 6 m2

Sous-sol facultatif :

Beaucoup de possibilités et d’idées.
Superficie construite: 121,37 m2

Projet disponible pour 2 parcelles, 531 moi et un autre de 355 m2.

Mode de paiement:
1.- Frais de réservation 20 000
2.- Acheter la parcelle 275.000
Le client devient le développeur
3.- Signer un contrat clé en main 30 000
Le paiement comprend :
- Nettoyage de la parcelle si nécessaire
Étude de topographie
- Étude géologique
- Projet d’architecte
- Images 3D
- Étude d’arpenteur de quantité
- Étude sur la santé et la sécurité
3.- Commencer à construire 20%
Une fois la licence accordée, la construction commence.
4.- Paiement mensuel - Finances, Le reste des paiements seront effectués par mois, avec tous les terminés démontrer progressé par des certificats de construction.
Une fois que vous avez payé la parcelle, avec un bon historique de crédit, il est assez simple d’obtenir une hypothèque auto-développeur pour financer les coûts de construction.
5.- Achèvement
Durée d’achèvement de la construction de 10 à 12 mois. Une fois la villa terminée, nous gérons les connexions utilitaires finales
et permis de première occupation pour vous.

AVANTAGES D’ACHAT HORS PLAN
- Acheter 40% en dessous du prix du marché
- Possibilité de modifier la distribution interne
- Vous pouvez décider des finitions
- Nous prenons soin de l’ensemble du projet pour vous donner une tranquillité d’esprit totale
Taxes
Les taxes obligatoires applicables sont les suivantes:
- Sur l’intrigue: 21% V.A.T.
- Sur le coût du bâtiment: 10% V.A.T.
* Les entreprises de développement ne paieront PAS d’impôts sur les coûts de construction
PAS DE FRAIS SUPPLÉMENTAIRES
Il n’y a pas de coûts supplémentaires - tout est couvert.
Le devis que nous vous donnons comprend:
- Tous les coûts de licence de construction
- Licence de première occupation
- Connexions utilitaires / frais de connexion final
- Une société indépendante de contrôle de la qualité
- Frais d’assurance décennale
- Tests de laboratoire
- Arpenteurs de quantité
- Surveillance de la santé et de la sécurité
- Études d’architecte
La liste continue - et tout est inclus
TRIPLE GARANTIE
- Structure jusqu’à 10 ans
- Installations de 3 ans
- 1 an de finition