Beschreibung

Diese erstaunliche und moderne Villa befindet sich in einer der besten Lagen für Luxusvillen in der Gegend von Estepona. Auf 2 Ebenen wird die Villa nur mit den besten Materialien gebaut. Die Zimmer sind geräumig und flüssig.
Das Erdgeschoss, definiert als durchgehender Raum, beherbergt die Tagesbereiche. Sie können auf Ihrer Terrasse sitzen und den atemberaubenden Meerblick genießen, während die Sonne untergeht.
Schlafzimmer 3. Badezimmer: 3. Gästetoilette: 1. Bebaute Wohnfläche: 165,74m2. Terrassen: 126,17 m2. Grundstück: 886m2

Die Villa besteht im Erdgeschoss:
Eine Eingangshalle, Wohnzimmer und Esszimmer, ausgestattete Küche, Gäste-WC. Überdachte und unbedeckte Terrasse.
Bebaute Fläche: 78.54 m2
Überdachte Terrassen: 74.96 m2
Unbedeckte Terrassen: 16.67 m2
Pool: 35.26m2

erster Stock:
Es verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Überdachte und unbedeckte Terrasse.
Bebaute Fläche: 87,2 m2
Überdachte Terrassen: 28.54 m2
Unbedeckte Terrassen: 6 m2

Optionaler Keller:

Viele Möglichkeiten und Ideen.
Bebaute Fläche: 121.37 m2

Verfügbares Projekt für 2 Grundstücke, 531 mich und ein weiteres von 355 m2.

Zahlungsmethode:
1.- Reservierungsgebühr 20.000
2.- Kaufen Sie das Grundstück 275.000
Client wird der Entwickler
3.- Unterzeichnen Sie schlüsselfertigen Vertrag 30.000
Die Zahlung beinhaltet:
- Reinigung des Grundstücks bei Bedarf
Topographie-Studie
- Geologische Untersuchung
- Architektenprojekt
- 3D-Bilder
- Mengenvermesserstudie
- Gesundheits- und Sicherheitsstudie
3.- Baubeginn 20%
Sobald die Lizenz erteilt wurde, beginnt der Bau.
4.- Monatliche Zahlung & Finanzierung, der Rest der Zahlungen wird pro Monat erfolgen, mit allen abgeschlossenen nachweisen Fortschritte durch den Aufbau von Zertifikaten.
Sobald Sie das Grundstück bezahlt haben, mit einer guten Kredithistorie, ist es ganz einfach, eine Selbstentwicklerhypothek zu erhalten, um die Baukosten zu finanzieren.
5.- Fertigstellung
Bauzeit von 10-12 Monaten. Sobald die Villa fertig ist, verwalten wir die letzten Versorgungsverbindungen
und erstbesetzungslizenz für Sie.

VORTEILE BEIM KAUF VON OFF-PLAN
- Kaufen Sie 40% unter dem Marktpreis
- Möglichkeit, die interne Verteilung zu ändern
- Sie können die Oberflächen entscheiden
- Wir kümmern uns um das gesamte Projekt, um Ihnen absolute Sicherheit zu geben
Steuern
Die obligatorischen anwendbaren Steuern sind:
- Über das Grundstück: 21% V.A.T.
- Über die Baukosten: 10% V.A.T.
* Entwicklungsunternehmen zahlen KEINE Steuern über Baukosten
KEINE ZUSÄTZLICHEN KOSTEN
Es gibt NICHT zusätzliche Kosten - alles ist abgedeckt.
Das Zitat, das wir Ihnen geben, beinhaltet:
- Alle Baugenehmigungskosten
- Erste Berufslizenz
- Versorgungsanschlüsse / Endanschlussgebühren
- Ein unabhängiges Qualitätskontrollunternehmen
- Dezennial Versicherungsgebühren
- Labortests
- Mengenvermesser
- Gesundheits- und Sicherheitsüberwachung
- Architektenstudien
Die Liste geht weiter - und alles ist enthalten
DREIFACHE GARANTIE
- Aufbau bis zu 10 Jahren
- 3 Jahre Installationen
- 1 Jahr endet