Ylellinen huvila, joka on suunniteltu korkeimpiin eritelmiin upealla meri-ja vuoristo näköalalla. Aseta turvalliselle ylelliselle asuinalueelle rauhallisella alueella, mutta lyhyen ajomatkan päässä supermarketista, kouluissa ja kaksikielisissä kouluissa, Puerto Banusista ja Marbellasta. Huvilassa on 5 makuu huonetta, 7 kylpy huonetta, täysin varustettu keittiö, oma uima-allas ja paljon enemmän erikoisominaisuuksia. Tontin koko: 1,265 m2. Rakentaa: 870 neliö metriä. Se jaetaan pääkerroksessa, ensimmäisessä kerroksessa, kellarissa, Solarium. Myynti hinta alkaen € 2.000.000 € 2.950.000. Projektissa on 14 huvilaa. Show-talon kalusteet sisältyvät hintaan. Käytä käyttö ehtoja. Saatavilla suunnitelmat, muisti ominaisuuksia ja tekniset ja vierailla pilotti talossa. Lisä tietoja Älä epäröi ottaa yhteyttä, aion mielelläni auttaa.

Kiinteistö on kokonainen vuoren huipulla, jossa on tie kehää kiertäen. Majoituspaikka on yhteydessä verkkovirtaan. Vesilupa on myönnetty suuri vesiesiintymä rakennetaan lähelle tätä tonttia. Oikeus joelle myönnetään. Koko kiinteistön pääsyntyminen on 40 000 kuutiometrin päässä joesta vuodessa. Kiinteistössä on kotkia, villisikaa, peltopyytä, haukkoja, peuroja, mongoosea, kettuja ja kyyhkysiä. Monista tämän tontin osista on erinomaiset näkymät Gibraltarilta Puerto Banukseen. Tällä hetkellä hyväksytyt kaavoitukset ovat hotellit, maatalous, maaseutumatkailu, urheilutilat, koulut, yliopistot, hotellit, sairaalat, klinikat, kaivostoiminta, karja ja retkeily, luonto ja virkistys-ja turvakoti jne.

Hämmästyttävä 9 720 neliömetrin tontti, josta on jo poistumassa yksitasoinen 200 neliömetrin talo, jossa on kypsä trooppinen puutarha, ja etuja on loistava näkyvyys, helppo pääsy, joka sijaitsee vain 15 minuutin ajomatkan päässä Marbellan kylästä. Paljon ideoita ja mahdollisuuksia, ja sopii myös kaupalliseen toimintaan.

Nykyaikainen huvila, jossa on uusinta arkkitehtuuria, sijaitsee turvallisella ja rauhallisella alueella, joka sijaitsee La Quintassa, Espanjassa, josta on upeat näkymät La Conchaan, Välimerelle ja Afrikan rannikolle. Huvilassa on 5 kahden hengen makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, joissa on upeat viimeistelyt ja laadukkaat materiaalit. Se on tilava ja valoisa, ja siinä on suuret ikkunat, jotka tarjoavat luonnonvaloa, kauniit näkymät ympäröivään ympäristöön ja yhdistävät sisä- ja ulkotilat, olohuoneen, jossa on kaksinkertainen korkeus, taivaanrantakatto, takka. Huvilassa on myös viehättävä puutarha, jossa on oma uima-allas, viihtyisä vierashuoneisto, jossa on oma kylpyhuone, josta on erillinen pääsy puutarhasta, ja paljon muita erityisiä ainutlaatuisia ominaisuuksia, joilla on suuri arvo. Nähdään taas pian!

Tässä upeassa projektissa on vain 8 huoneistoa merinäköalalla. Hyvin varustetut 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Sen lounaissuunta takaa parhaan auringonvalon ja upeat panoraamanäkymät. Olemme huolehtineet jokaisesta yksityiskohdasta innovatiivisella suunnittelulla, etuoikeutetulla paikalla, vain 15 minuutin päässä Marbellan kaupungista ja 30 minuutin päässä Malagan lentokentältä. Myyntihinnat: - Alakerta alkaen 1.520.000€ plus alv 10%. - Kattohuoneistot alkaen 2.300.000€ plus alv 10% . - Lisätietoja tästä puutarhahuoneistosta. Viite 10.009-GE-1D: Korkeustaso: Ensimmäinen kerros | Makuuhuone: 3 | Kylpyhuoneet: 3 | Pinta-ala 168,38 m2 | Edessä: lounaaseen. Pohja pääkerros: Eteinen: 3,49 m2 | Olohuone-ruokailuhuone-keittiö: 65,90 m2 | Makuuhuone-3: 12.38 m2 | Makuuhuone-2: 12,33 m2 | Makuuhuone-1: 19,57 m2 | Kylpyhuone-3: 3,52 | Kylpyhuone-2: 12,33 m2 | Kylpyhuone-1: 5,91 m2. Pinta-ala terassi 30,39 m2 | Tilahuoneen terassi: 7,83 m2. | Portaikko: 5,88 m2 | Uima-allas: 15,33 m2 | Solarium 101,33 m2 |. Varasto: 16,14 m2 | WC: 3.77 m2 | Pysäköinti: 55,89 m2. Muita asiaankuuluvia ominaisuuksia: ✓ Lounaissuunta merinäköalalla ✓ Uusi rakentaminen kaikilla takuilla ✓ Laajennusalue golfkenttien ja vapaa-ajan alueiden vieressä ✓ Suljettu yksityinen autotalli ja varasto. ✓ Yksityinen ulkouima-allas jokaisessa kodissa. ✓ Yksityinen pesula jokaisessa kodissa.

Ultimate rannikkomeri Katselee kohtauksia korkealla paikalla Nueva Andaluviassa, Marbellassa. Merkittävä hiljattain rakennettu huvila korostaa ainutlaatuisten näkymien, yksityisyyden ja luonnon tunteen eleganssilla ja laadulla. Kiehtova huvilan etu modernista muotoilusta, toimivuudesta, korkealaatuisimmista materiaaleista ja tarvikkeista, hienoista huonekaluista ja sisustuksesta sekä avantgarde sisustussuunnittelusta. sen pohjaratkaisussa on 4 kylpyhuoneellista makuuhuonetta ja 1 wc. Lisää hämmästyttäviä ominaisuuksia kellarikerroksessa, jossa on pelihuone, baari, kuntosali, sauna, poreallas, kotiteatteri ja "paniikkihuone". Täydellinen rentoutumiseen ja viihdyttämiseen, ulkotilassa on moderni infinity-allas, joka on myös suunniteltu harkiten ja hyödyntää poikkeuksellisia näkymiä. Sen pohjaratkaisu sisältää 4 kylpyhuoneellista makuuhuonetta ja 1 wc:n. Pohjakerroksessa on pohjapiirrosten mukaan 169,30 m2, jossa wc, katettu pesutupa, grilli ja parkkipaikka. Ensimmäisessä kerroksessa, 109,55 m2, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja terassi. Kellarissa 273,95 m2, jossa kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kuntosali, poreallas, sauna, elokuvahuone ja paniikkihuone. Lattialämmitys. Mobiilisovellusten turvajärjestelmä ja monia muita erikoisominaisuuksia. Saatavilla pohjapiirrokset, erittelyominaisuudet ja maksulomakkeet.

Fabulous Omakotitalo 455,47 m2 hyödyllinen suuri tontti 1 823,78 m2 oma uima-allas ja meri Näköala. Pohja kerroksessa 200 m2 on suuri sali, suuri sali 65 m2, olohuone, Keittiö hyvä koko kalustettu ja varustettu ruoka pöytä, silitys alue, makuu huone Ensuite kylpy huone, WC, kuisti 48,65 m2 johtaa kauniiseen puutarhaan, jossa on suuri Uima-allas 50 m2, auto talli 42,25 m2. Ensimmäisessä kerroksessa 128,25 m2 on 3 makuu huonetta, joissa kaikissa on sisäänrakennettu kylpy huone, päämakuu huoneessa on pukeutumis huone. Kellarissa kerroksessa tarjoaa 30 m2 ja monia mahdollisuuksia käyttää. Etelään päin.

Meri- ja golfnäkymät Tontit, joiden tarkoituksena on rakentaa unelmakoteja. Tontti: 4.420 m2 / rakennuksen tilavuus 3.010m2 / 31 yksikköä max. • Tyyppi: itsenäiset huvilat, huoneistot, rivitalot • Sallitut käyttötarkoitukset: V-1 (vapautettu) V-2 (Rivitalot) V-6 (viereinen juhlaseinä) V-7 (Välimeren kylä) • Pienin koeala: Yksi sarja kullekin koealalle: 125 artikla. Tontin rakentaminen. 1. Alueen ominaispiirteistä riippuen sovelletaan jompaakumpaa seuraavista perusteista: Vähimmäisjuoni, joka on ilmoitettu tietyssä asetuksessa. Rakennustontin ehdot, jotka lukuun ottamatta tiettyjen määräysten eritelmiä, ovat seuraavat: a). Julkisivun vähimmäispituus: 5,50 m b). Koealan vähimmäissyvyys: 7,00 m c). Kuvaamattoman ympyrän vähimmäishalkaisija: 4,00 m d). Minimipinta-ala: 40,00 m2. 2. Kaikissa tapauksissa tontteja, jotka eivät täytä edellä mainittuja ehtoja, voidaan rakentaa, kun vierekkäiset rakennetaan. • Suurin korkeus: 13,00 metriä. • Kerrosten enimmäismäärä: PB+3. Niissä rakennuksissa, joissa 4 kerroksen korkeus on sallittu, sen visuaalisen vaikutuksen minimoimiseksi edellä mainitun 4. kerroksen etujulkisivun kohdistus asetetaan takaisin pohjakerroksen linjauksesta vähintään 2,00 metriä osassa, joka on vähintään puolet sen pituudesta. • Erottaminen julkisesta aidasta: vähintään 3 metriä • Erottelu yksityiseen aitaan: h/2>=3,00 metriä • Rakennusten erottelu: h+h'/4 • Suurin sallittu käyttöaste on 40%: Niillä tontteilla, joilla tämä yksityiskohtainen tutkimus sallii neljännen kerroksen, se ei saa olla suurempi kuin seitsemäsosa tontin suurimmasta rakennettavasta katosta. • Kokoonpanot: Ei pakollinen. • Esteettinen koostumus: Arkkitehtoninen suunnittelu, joka on saanut inspiraationsa spontaanin kasvun suosituista ytimistä. • Ympäristönsuojelun 65 artiklan mukaisesti. 65 artikla. Ympäristönsuojelu: Rakenteiden perusmukautus ympäristöön vaaditaan voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti, jota täydentävät seuraavat standardit: a.- Julkisivujen käsittely a.1.- Julkisivun koostumuksessa vaaka- tai pystysuuntaisuus erottuu jommankumman mukaan, joka vallitsee sarjassa, jossa sen on tarkoitus toimia. Samoin, jos sellaisia on, ne elementit, jotka palvelevat julkisivun niveltämistä ja / tai parantamista, kuten räystäät, impostit, lennot, jalkalistat, aidat jne., Säilytetään. a.2.- Sokeita julkisivuja vältetään aina kun mahdollista. a.3.- Jäähdytystä, ilmastointia, savunpoistoa ei saa asentaa ulkopuolelta, ja ne on piilotettava elementeillä, jotka eivät vahingoita julkisivun estetiikkaa. a.4.- Mikään telelaitteisto, kuten satelliittiantennit, maanpäälliset antennit jne., Ei saa olla näkyvissä ulkopuolelta, ja se on asennettava katoille tai rakennusten sisäpihoille. b.- Materiaalit b.1.- Julkisivujen toteutukseen tarkoitettujen materiaalien valinta mukautetaan sarjan hallitseviin tyyppeihin. b.2.- Samoin värin on noudatettava hallitsevia ohjeita, paitsi niissä tapauksissa, joissa ennen mahdollisuutta valita useiden välillä voi olla yksi, joka aiheuttaa esteettisiä vääristymiä luonnollisen tai rakennetun ympäristön kanssa. c.- Kannet Talojen päällystys suoritetaan kaltevalla tiilikatolla tai tasaisella katolla, jossa on andalusialainen kattoviimeistely tai vastaava. Uralitan tai muun tyyppisten levyjen käyttö rakennusten minkä tahansa osan tai muun tyyppisten liitteiden ja tilojen peittämiseen on kielletty. d.- Porticoed pohjakerrokset Katetut kuistit voidaan sallia uusissa rakennuksissa, kunhan ne eivät vahingoita paikan ympäristöarvoja. e.- Välimeren kylän alueen osalta on perusteltava seuraavat seikat: Rakennuspalikoiden tai -kappaleiden on oltava suunnattu suuntaan, joka vähiten estää kiinnostavia näkymiä. Suojattuja ympäristöjä lähellä olevissa rakenteissa rakennuksen korkeudet on tutkittava, jotta kokoonpanojen laajuus ja koostumus eivät vaikuta. Erityistä huomiota kiinnitetään ytimien tyypilliseen profiiliin ulkopuolelta, välttäen yleisen harmonian repeämän korkeiden rakennusten ulkonäön kanssa ja ristiriitaisia ulkoisia näkökohtia ympäristön ympäristössä. Tätä varten hankkeisiin kuuluu julkisivujen käsittely istutuskoneilla, ekologiset seinät sekä yksityisten viheralueiden käsittely. Kaikki rakennukset, jotka ominaisuuksiensa vuoksi ovat erottamaton osa maisemaa, on suojeltava kieltämällä kaikki niiden näkyvyyteen vaikuttavat rakenteet. Paritaloja suunniteltaessa on suositeltavaa välttää identtisten kotelomoduulien toistuvaa käyttöä, jolloin enimmäispituus on noin 42 m. (7 moduulia x 6 m / mód.). Rakennuksissa, jotka vastaavat tätä typologiaa, kunkin kerroksen jakauma ei välttämättä ole yhtä suuri kuin välittömästi alla olevan, jotta varmistetaan edellä mainitun typologian noudattaminen, eikä niitä voida hyväksyä tällä alueella rakennukset, joilla on lohkon ulkonäkö. Julkisivujen projisoituja reikiä ei saa nostaa siten, että ne muodostavat modulaation, joten ne on järjestettävä muuttuvalla tavalla sekä sijaintinsa että mittojensa suhteen. Kun pergolat nostetaan, ne eivät välttämättä ole osa rakennuksen rakennetta. f.- Näiden määräysten soveltaminen. f.1.- Asetettuja ehtoja sovelletaan kaikkiin kunnan lisenssin alaisiin toimiin. f.2.- Kunnan kaupunginhallinto voi joka tapauksessa vaatia kaupunkikiinteistön omistajaa toteuttamaan tarvittavat toimet sopeutuakseen näissä säännöissä esitettyihin olosuhteisiin. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- Kunnan kaupunkihallinto voi vaatia rakennushankkeen täydentävänä asiakirjana ympäristövaikutusten arvioinnin panosta käyttämällä graafisia asiakirjoja kaikista julkisista tiloista, joihin suunnitellut rakenteet kohtaavat, ja muista näkökohdista paikoista, jotka mahdollistavat niiden näkymä. •Pysäköinti: Kaksi pysäköintialuetta asuntoa kohden. Yksi pysäköintialue jokaista 50 m2 pohja- tai yläkerran tilaa kohti. • Sallitut käyttötarkoitukset: Asunnot. Tyyppi a) Käyttö, joka liittyy 1 asunnon tai perhesolun suhteeseen tonttia kohti, joten siihen sovelletaan vertikaalista kiinteistöjärjestelmää. Tämän ominaisuuden sisällä ja sen suhteen naapurimaiden kanssa erotetaan edelleen kolme tapaa: V-1 (vapautettu) Rakennus, joka erottaa julkisista ja yksityisistä rajoista alueen erityisten määräysten asettaman vähimmäismäärän. V-2 (rivitalot) Yksityisiin rajoihin liitetty rakennus on välttämättä palautettava julkisista rajoista, vähimmäismäärä, joka on asetettu kunkin alueen erityisissä määräyksissä. Enimmäispituuden määrittäminen 40-50 metrin välillä (7/8 moduulia x 6 m / moduuli). Tyyppi b) Käyttö, joka liittyy suhteeseen "n" asunnot tai perhesolut tonttia kohti (luonnollisesti nº eri 1), johon sovelletaan joko horisontaalista omaisuutta koskevalla lailla säänneltyä omaisuutta (tai yhteisomistusta, jos horisontaalista omaisuutta ei ole) tai käyttöä vuokrasopimuksessa, jos kiinteistö ei vastaa kahta edellistä tyyppiä. Näissä ominaisuuksissa, jotka johtuvat eri perhesolujen välisestä spatiaalisesta suhteesta, erotetaan edelleen 4 modaliteettia, kaksi ensimmäistä vapautettua ja toinen 2 puolittain irrotettua. V-6 (juhlaseinien välissä) Rakennus, joka koostuu useista perheistä, jotka on puoliksi irrotettu viereiseen yksityiseen rajaan ja joiden julkisivulinja on yhdenmukainen kadun edessä olevien virallisten linjausten kanssa. V-7 (Välimeren kylä) Rakennus, joka ryhmittyy kompaktiksi useista puoliksi kiinnitetyistä vierekkäisistä perhekiinteistöistä yhdessä ja / tai superpositiossa, muodostaen pariksi vähemmän jäykän muodon; kuin tyypit V4 ja V6, voidaan sovittaa tai olla mukauttamatta viereiseen julkiseen rajaukseen, mutta ne on erotettava yleisesti ja ellei nimenomaisesti ole ehdollistettu, yksityisestä viereisestä rajauksesta. • Asuinrakennus (H). H-1: Hotellit. H-2: Motellit. H-3: Hotellit – Huoneisto (lomaosake) ja vastaavat. H-5: Residenssit. • Uskonnollinen (RL). RL-1: Seurakunnan kirkot. RL-2: Kulttuuri-, apostoli-, sosiaali- jne. RL-3: Kirkot ja luostarit. • Hallinnollinen (AD). AD-1: Apulaiskaupunginjohtajat ja kunnalliset palvelut. AD-2: Hallinnon virastot ja edustustot. • Opetus (ES). ES-1: Yliopisto-opetus Canters. ES-2: muut kuin yliopistolliset koulutuskeskukset. • Urheilu ja virkistys (DR). DR-2: Pienet sisätilat. Niitä pidetään sallittuina kaikilla alueilla, kun kyseessä ovat yksityiset tai puoliksi yksityiset tilat, jotka palvelevat kaupunkikompleksia tai kaupungistumista, saavuttamatta julkisten viihdepalvelujen sijoitusta tai luokkaa. • Mikä tahansa muu käyttö, joka ei sisälly toimitukseen, voidaan luokitella sen mukaan, onko toiminto samankaltainen minkä tahansa siihen liittyvän kanssa. Odotan innolla kuulevani sinusta pian!

Kaunis 3 vuoteen toisen kerroksen etulinja, joka sijaitsee Losin yksinomaisessa kaupungistuksessa Granados, Puerto Banus. Majoituspaikassa on 3 makuuhuoneen sviittiä. Päärakennus yhdessä tilavan olo / ruokailun kanssa huone, molemmat johtavat suurelle osittain katetulle terassille, joka avautuu hämmästyttävälle yhteisölle puutarhat ja iso rantatyyppinen uima-allas. Lisäksi 2 makuuhuonetta, keittiö ja pesutupa täysin varustettu. Ilmastointilaite kaikkialla. Maanalainen autotalli ja varastointi. Kaupungistuminen 24 tunnin vartioinnilla, pysäköinti vierailijoille, laskee tahraton puutarha, jossa lampia, ulkouima-allas ja lämmitetty sisäuima-allas, kuntosali, sauna, seurakerho ja oma ravintola joka avautuu asukkaille kesäkaudella. Kaupungistumisella on suora pääsy rantakatu ja ranta, vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banusin keskustasta ja sen keskustasta ylellisiä ravintoloita ja putiikkeja. Myös muutaman minuutin kävelymatkan päässä sinulla on maatila, pankit, kaksi ostoskeskusta El Corte Ingles ja Marina Banus, tennis / mela klubi, kauneutta keskukset ja Helicopteros Sanitariosin yksityinen klinikka. Älkäämme unohtako sitä 10 minuutin kuluessa ajaa yksi on suuri valikoima golfkenttiä

Poikkeuksellinen uusi kehitys, jossa on 12 upeaa modernia ja ylellistä huvilaa, joissa on 3 ja 4 makuuhuonetta. Tämä merkittävä asuinalue sijaitsee ainutlaatuisella paikalla ja nauttii maiseman ja meren äärettömästä kauneudesta, tontin kotelosta, yksityisestä uima-altaasta, hissiasennuksesta, viehättävästä puutarhasta, ilmastoinnin asennuksesta, vedeneristys- ja eristysseinistä, katoista ja terasseista, muurauksesta, alumiinisista liukuovista ja ikkunoiden puusepäntöistä, nykyaikaisesta muotoilusta avoimilla tiloillamme, saumattomasti integroimalla keittiöt arkkitehtonisina mestariteoksina, kohoava kaksinkertainen korkea katto. Jokaisella kodilla on oma persoonallisuutensa, mutta se säilyttää vertaansa vailla olevan viimeistelytasonsa ja poikkeuksellisen elinympäristönsä. Rakennettu koko: 3 makuuhuonetta 489,00–976,00 m2 Rakennettu koko: 4 makuuhuonetta 764,00–764,00 m2 Ainutlaatuinen Costa del Solin asuinalue, joka takaa modernin ja ylellisen asumiskokemuksen. Lisää ominaisuuksia: Saatavana myös räätälöintipaketti, ylimääräinen ylellinen puutarhanhoitopaketti ja ehdotetut lisäominaisuudet. Tietoja työstä ja maksujen muodosta: ∆ Rakennuslupa (LOM): Myönnetty. ∆ Ensimmäinen ammattilupa (LPO): Arvioitu Q3 2024. ∆ Rakentamisen viimeistely: Arvioitu Q2 2026. ∆ Maksuehdot: 1% varaus. 29% kuukauden kuluttua. 10% rakentamisen aikana. 60% teossa. Lisätietoja saat ottamalla minuun yhteyttä.