Об участке 18, Этот фантастический участок для дома на одну семью имеет прекрасный вид на море, Гибралтар, Марроко и горы. Имеет лицензию на строительство дома на одну семью на участке площадью 2 957 м2. и максимальная вместимость для строительства 500 м2 плюс подвал. К застройке подъезжает новая асфальтированная дорога, начинающаяся от главной прибрежной дороги. Благодаря своему доминирующему положению в этом районе, панорамный вид на море на Гибралтар и Марокко, а также вид на горы на Ла Конча и Сьерра-Бермеха полностью свободны и не испорчены какой-либо плотной застройкой, что придает ему тихое, нетронутое сельское ощущение, находясь рядом со всеми удобствами. Комплекс представляет собой высококачественную урбанизацию, состоящую из 27 участков роскошных вилл с лицензиями на строительство, готовыми к строительству, каждый размером не менее 2000 м2. Декоративные тротуары шириной 1,5 м граничат с асфальтированными дорогами шириной 6 м с уличным освещением через каждые 25 м. Участки полностью обеспечены электричеством, водой, канализацией, телефоном и ADSL. Привлекательная зеленая зона, состоящая из 10 000 м2, часть которой засажена деревьями и кустарниками, расположена в нижней части и южнее. Инфраструктура соответствует всем муниципальным стандартам. Урбанизация находится недалеко от большого количества чемпионских полей для гольфа, ближайшими из которых являются Marbella Club Golf и Los Flamingos Golf. В пределах легкой досягаемости находится около 40 полей для гольфа, включая знаменитую Вальдерраму (20 минут). Поля для гольфа La Zagaleta, Las Brisas, La Quinta и Aloha находятся всего в 15 минутах езды. Расстояния • 2 км - Пляж • 7 км - Эстепона • 7 км - Сан-Педро • 10 км - Пуэрто Банус • 14 км – Марбелья Скоро увидимся!!!

Об участке 8/9 Этот фантастический, отдельно стоящий участок с панорамным видом на горы готов к застройке. Имеет площадь участка 4 123 м2, а максимальная вместимость для строительства 600 м2 плюс подвал. К застройке подъезжает новая асфальтированная дорога, начинающаяся от главной прибрежной дороги. Благодаря своему доминирующему положению в этом районе, панорамный вид на море на Гибралтар и Марокко, а также вид на горы на Ла Конча и Сьерра-Бермеха полностью свободны и не испорчены какой-либо плотной застройкой, что придает ему тихое, нетронутое сельское ощущение, находясь рядом со всеми удобствами. Комплекс представляет собой высококачественную урбанизацию, состоящую из 27 участков роскошных вилл с лицензиями на строительство, готовыми к строительству, каждый размером не менее 2000 м2. Декоративные тротуары шириной 1,5 м граничат с асфальтированными дорогами шириной 6 м с уличным освещением через каждые 25 м. Участки полностью обеспечены электричеством, водой, канализацией, телефоном и ADSL. Привлекательная зеленая зона, состоящая из 10 000 м2, часть которой засажена деревьями и кустарниками, расположена в нижней части и южнее. Инфраструктура соответствует всем муниципальным стандартам. s. Урбанизация находится недалеко от большого количества чемпионских полей для гольфа, ближайших из Это Marbella Club Golf и Los Flamingos Golf. В пределах легкой досягаемости находится около 40 полей для гольфа, включая знаменитую Вальдерраму (20 минут). Поля для гольфа La Zagaleta, Las Brisas, La Quinta и Aloha находятся всего в 15 минутах езды. Расстояния • 2 км - Пляж • 7 км - Эстепона • 7 км - Сан-Педро • 10 км - Пуэрто Банус • 14 км – Марбелья Скоро увидимся!!!

Вид на море и гольф Участки, предназначенные для строительства домов мечты. Площадь участка: 4.420 m2 / объем здания 3.010m2 / 31 единиц макс. • Типология: независимые виллы, квартиры, таунхаусы • Разрешенные виды использования: V-1 (exempt) V-2 (Таунхаусы) V-6 (прилегающая сторона стены) V-7 (средиземноморская деревня) • Минимальный участок: Один набор для каждого участка: Статья 125. Участок под застройку. 1. В зависимости от характеристик местности применяется один из следующих двух критериев: Минимальный участок, указанный в конкретном Постановлении. Условия строительства участка, которые за исключением спецификаций конкретных постановлений, будут следующими: a). Минимальная длина фасада: 5,50 м b). Минимальная глубина участка: 7,00 м c). Минимальный диаметр круга для вписания: 4,00 м г). Минимальная площадь: 40,00 м2. 2. Во всех случаях участки, не отвечающие вышеуказанным условиям, могут быть построены при строительстве смежных. • Максимальная высота: 13.00 метров. • Максимальное количество этажей: PB+3. В тех зданиях, в которых допускается высота 4 этажа, для минимизации его визуального воздействия выравнивание переднего фасада вышеупомянутого 4-го этажа будет отведено от выравнивания первого этажа минимум на 2,00 метра в секции не менее половины длины того же. • Отделение от общественного забора: минимум 3 метра • Отделение от частного забора: ч/2>=3,00 метра • Разделение зданий: h+h'/4 • Максимальная разрешенная заполняемость составляет 40%: на тех участках, на которых это подробное исследование допускает четвертый этаж, он не может занимать более одной седьмой максимальной застроенной крыши участка. • Составы: Не требуется. • Эстетическая композиция: архитектурный дизайн, вдохновленный популярными ядрами спонтанного роста. • В соответствии со статьей 65 Охрана окружающей среды. Статья 65. Защита окружающей среды: Базовая адаптация конструкций к окружающей среде потребуется в соответствии с условиями действующего законодательства, дополненного следующими стандартами: a.- Обработка фасадов a.1.- В композиции фасада горизонтальность или вертикальность будет выделяться в соответствии с тем или иным преобладающим в наборе, где он предназначен для действия. Аналогичным образом, если таковые имеются, будут поддерживаться те элементы, которые служат для артикуляции и / или улучшения фасада, такие как карнизы, импосты, полеты, плинтусы, заборы и т. Д. a.2.- По возможности следует избегать слепых фасадов. a.3.- Никакие установки холодильного оборудования, кондиционирования воздуха, дымоудаления не должны быть видны снаружи и должны быть скрыты элементами, которые не наносят вреда эстетике фасада. a.4.- Никакие телекоммуникационные установки, такие как спутниковые антенны, наземные антенны и т.д., не должны быть видны снаружи и должны быть установлены на крышах или во внутренних дворах зданий. b.- Материалы b.1.- Выбор материалов для исполнения фасадов будет скорректирован под доминирующие типы в наборе. b.2.- Аналогичным образом, цвет должен соответствовать доминирующим руководящим принципам, за исключением тех случаев, когда до возможности выбора между несколькими может быть один, который вызывает эстетические искажения в естественной или искусственной среде. c.- Обложки Покрытие домов будет осуществляться наклонной крышей из черепицы или плоской крышей с андалузской отделкой крыши или аналогичной. Запрещается использование uralitas или других видов листов в качестве средства покрытия любой части зданий или других типов пристроек и сооружений. d.- Портированные цокольные этажи Крытые подъезды могут быть разрешены в новых зданиях, если они не наносят ущерба экологической ценности места. e.- В отношении района Средиземноморской деревни должно быть обосновано следующее: Блоки или корпуса здания должны быть ориентированы в направлении, которое меньше всего препятствует взглядам на интерес. В конструкциях, близких к защищенным средам, высота здания должна быть изучена, чтобы не пострадали масштаб и состав сборок. Особое внимание будет уделено характерному профилю ядер снаружи, избегая разрыва общей гармонии с внешним видом высотных зданий, и диссонирующих внешних аспектов в окружающей среде. С этой целью проекты будут включать в себя обработку фасадов плантаторами, экологических стен, а также частных зеленых зон. Все здания, которые в силу своих характеристик составляют неотъемлемую часть ландшафта, должны быть защищены, запрещая любые сооружения, которые влияют на их видимость. При проектировании двухквартирных домов рекомендуется избегать многократного использования одинаковых модулей жилья, устанавливая максимальную длину примерно 42 м. (7 модулей х 6 м/.). В зданиях, отвечающих данной типологии, распределение каждого этажа может быть не равно распределению непосредственно ниже, чтобы обеспечить соответствие вышеупомянутой типологии, не являясь допустимыми в данной области зданиями с блочным внешним видом. Выступающие отверстия в фасадах не могут быть подняты таким образом, чтобы они образовывали модуляцию, поэтому они должны быть расположены изменяющимся образом как по их расположению, так и по их размерам. Когда перголы подняты, они могут не быть частью структуры здания. f.- Применение настоящих правил. f.1.- Изложенные условия применимы ко всем действиям, подлежащим муниципальной лицензии. f.2.- Муниципальная городская администрация в любом случае может потребовать от собственника городской собственности выполнения необходимых действий для адаптации к условиям, указанным в настоящих правилах. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- Муниципальная городская администрация может потребовать в качестве дополнительного документа проекта строительства вклад анализа воздействия на окружающую среду с использованием графических документов всех общественных пространств, к которым обращены проектируемые сооружения, и других аспектов из мест, которые позволяют их рассмотреть. •Стоянка: Две автостоянки на жилое помещение. Одна автостоянка на каждые 50 м2 помещений на первом или верхнем этаже. • Разрешенные виды использования: Жилищный. Тип а) Использование, связанное с соотношением 1 жилой или семейной ячейки на участок, поэтому на него распространяется вертикальный режим собственности. В рамках этой характеристики и в силу ее взаимосвязи с соседними до сих пор выделяют три модальности: V-1 (Exempt) Здание, которое отделяет от государственных и частных границ минимум, установленный конкретными постановлениями района. Здание V-2 (Таунхаусы), которое прикреплено к частным границам, обязательно должно быть отодвинуто от общественных границ, минимум, установленный конкретными постановлениями каждого района. Установление максимальной длины от 40 до 50 метров (7/8 модулей х 6 м/модуль). Тип b) Использование связанных с отношениями "n" жилых помещений или семейных камер на участок (естественно nº иное 1) при условии соблюдения режима либо имущества, регулируемого Законом о горизонтальной собственности (или совместной собственности, в случае отсутствия горизонтального имущества), либо использования в аренде в случае, если имущество не отвечает двум предыдущим типам. В рамках этих характеристик из-за пространственных отношений между различными клетками семейства по-прежнему различают 4 модальности, первые две освобождены, а вторые 2 полуотсоблены. V-6 (Между партийными стенами) Здание, состоящее из нескольких семейных полуустроенных к прилегающим частным границам, линия фасада которого соответствует официальным передним выравниваниям улицы. V-7 (Средиземноморская деревня) Здание, которое группирует в компакте несколько полуприсоединенных смежных семейных свойств вместе и/или суперпозицию, образуя парные прикрепленные менее жесткой формы; чем типы V4 и V6, могут быть или не быть согласованы с прилегающей публичной делимитацией, но должны быть отделены в целом и, если это прямо не обусловлено, от частной смежной делимитации. • Жилые (H). H-1: Отели. H-2: Мотели. H-3: Отели – Апартаменты (таймшер) и тому подобное. H-5: Резиденции. • Религиозные (RL). RL-1: Приходские церкви. РЛ-2: Приходские пристройки культурного, апостольского, социального и т.д. характера. RL-3: Церкви и монастыри. • Административный (AD). АД-1: Заместители мэра и муниципальные службы. AD-2: Агентства и делегации администрации. • Преподавание (ЭС). ES-1: Университетское преподавание кантеров. ES-2: неуниверситетские образовательные центры. • Спортивно-оздоровительный (ДР). DR-2: Небольшие крытые помещения. Они считаются разрешенными во всех областях, в случае частных или получастных объектов, находящихся на службе городского комплекса или урбанизации, без возможности достичь ранга или категории общественных развлекательных заведений. • Любое другое не включенное использование может быть классифицировано по сходству функции с любой из связанных. С нетерпением ждем вашего ответа в ближайшее время!

Удивительный участок площадью 9.720 кв. м., с уже готовым одноэтажным домом площадью 200 кв. м. со зрелыми тропическими садами и преимуществами с прекрасным видом, легким доступом, расположенным всего в 15 минутах езды от деревни Марбелья. С множеством идей и возможностей, а также идеально подходит для коммерческого бизнеса.

Приобретите свой сюжет с проектом с услугой под ключ и создайте свой дом с современными и инновационными видами мечты. Представьте, что жизнь с конфиденциальностью, эксклюзивностью, безопасностью, функциональностью и успехом становится реальной. Представьте себе жизнь в раю в тихом месте рядом с эксклюзивным клубом, полем для гольфа, теннисом, спа и центром верховой езды. Услуги под ключ. Планы участка доступны. Вид на море, гольф, озеро, Африку и Гибралтар. Полезная разрешенная конструкция до: 394,2 м2 Полезный подвал допускается до: 200 м2 Как забронировать?: С 30000 евро (плюс ива) - 15 дней - контракт - 15 дней завершения. Ref 9220-8.2 юго-западный участок 1868,34 м2 с продажной ценой 655.000 Ref 9220-11.2 южная облицовка 1863,53 м2 с продажной ценой 653.000 Ref 9220- 12.1 южный участок 1876,95 м2 с продажной ценой 657.000 Ref 9220-12.2 южный участок 1586,56 м2 с продажной ценой 477.000 Ref 9220-12.3 южный участок 1596,11 м2 с продажной ценой 480.000

Приобретите свой сюжет с проектом с услугой под ключ и создайте свой дом с современными и инновационными видами мечты. Представьте, что жизнь с конфиденциальностью, эксклюзивностью, безопасностью, функциональностью и успехом становится реальной. Представьте себе жизнь в раю в тихом месте рядом с эксклюзивным клубом, полем для гольфа, теннисом, спа и центром верховой езды. Услуги под ключ. Планы участка доступны. Вид на море, гольф, озеро, Африку и Гибралтар. Полезная разрешенная конструкция до: 394,2 м2 Полезный подвал допускается до: 200 м2 Как забронировать?: С 30000 евро (плюс ива) - 15 дней - контракт - 15 дней завершения. Ref 9220-8.2 юго-западный участок 1868,34 м2 с продажной ценой 655.000 Ref 9220-11.2 южная облицовка 1863,53 м2 с продажной ценой 653.000 Ref 9220- 12.1 южный участок 1876,95 м2 с продажной ценой 657.000 Ref 9220-12.2 южный участок 1586,56 м2 с продажной ценой 477.000 Ref 9220-12.3 южный участок 1596,11 м2 с продажной ценой 480.000

Отель представляет собой целую горную вершину с дорогой, идущей по периметру. Имущество подключено к электроснабжению сети. Разрешение на строительство большого водоотвода вблизи этого участка было выдано. Право пути к реке будет предоставлено. Вся усадьба имеет доступ к 40 000 кубических метров от реки в год. В отеле есть орлы, кабаны, куропатки, ястребы, олени, мангусты, лисы и голуби. Многие части этого участка имеют выдающиеся виды от Гибралтара до Пуэрто-Бануса. В настоящее время принятые зонирования предназначены для гостиниц, сельского хозяйства, сельского туризма, спортивных сооружений, школ, университетов, гостиниц, больниц, клиник, горного дела, крупного рогатого скота и кемпинга, природы и отдыха и убежища и т.д.

Один одноместный дом, окруженный природой в естественном участке 450.820 m2. Найдите спокойствие, подключенное к окружающей среде, подайте свежий воздух, полную конфиденциальность и полную свободу. Природная и красивая среда. Есть скальные бассейны, 3 месторождения воды, электричество, вода, интернет. Дорога к этому привилегированному дому от автомагистрали приблизительно 6 км, 7 минут, и заасфальтирована до входной двери дома. Отель Kempinski расположен между отелем Kempinski и Сан-Педро-де-Алькантара (Марбелья). Есть никаких других домов, насколько глаз может видеть и из-за топографии Есть места на имущество, где виды Гибралтара не изменились в течение сотен лет, так что есть иллюзия, что есть только лес, море, Гибралтар и Африка с небольшим между ними. В настоящее время принятые зонирования предназначены для гостиниц, сельского хозяйства, сельского туризма, спортивных сооружений, школ, университетов, гостиниц, больниц, клиник, горного дела, крупного рогатого скота и кемпинга, природы и отдыха и отдыха и беженцев и т.д.

Ржавый участок площадью 71 808 кв.м. Почти каждый кв.м этого участка имеет фантастический вид на побережье и в одном месте есть виды, которые распространяются от Пуэрто-Банус до Гибралтара. Есть "вне дома и сараи" на участке, который до недавнего времени были использованы козы пастуха. Планирование построить 250 м2 почти наверняка будет предоставлено при условии, что здание также разрешено для "использования с животными" бесплатно зеленый пояс окружающей среды. Есть небольшой колодец на отеле. Есть дорога грунтовой дороги к отелю. Ближайшая асфальтовая дорога находится примерно в 1000 м.

Расположенный в Benalmadena Costa, Он достигает красивый вид на море, в нескольких метрах от пляжа и с легким доступом к кольцевой прямой к шоссе и с легким доступом к N-340. ✅ Участок 850 м2. Сборка: 212 м2 (идеально 2 этажа и подвал. Подвалы не вычисляются). Цена продажи: 275 000 евро. Для более подробной информации я буду рад помочь вам. Пожалуйста, свяжитесь по ссылке в био - Ref 9184. Спасибо. Посетите наш последний пост на Instagram Ref. 9184 . Спасибо за просмотр!! @marbellissima Марбелья - Беллисима #marbellissima