Imponerende villa med to etasjer, tilpasset personer med redusert mobilitet, forhåndsinstallert heis, med et areal på 677,00 m², på en tomtestørrelse på 1,400 m², og en imponerende terrasse på 326,00 m. En funksjonell stue med mye naturlig lys, med dobbel takhøyde, gulv-til-tak-vinduer som slipper inn mye naturlig lys og varme i hjemmet, på samme etasje er det et eksklusivt åpent kjøkken, spiskammer, ett stort soverom med eget bad, ett gjestetoalett, vaskerom og tilgang til terrasser og hage. Første etasje er satt av til de tre soverommene, alle med eget bad og terrasser. Den private hagen består av et privat Infinity-svømmebasseng, utstyrt med saltkloreringsutstyr, og tilbyr også motorisert tilgangsport for kjøretøy. ◊ Flere praktfulle innslag: Panoramautsikt over golfbanen, havet og fjellene. Byggeår: 2025. Gulvvarme. Balkong, garasje inkludert, parkering med sentralvarme, telefonlinje, terrasse, innebygde garderober, lagerrom, sikkerhetsdør, fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg med komplett klimaanlegg, både varmt og kaldt, videotelefon med Wi-Fi, privat svømmebasseng, utstyrt med saltkloreringsutstyr. Toalett i uteområdet, strøm, vann, hage, vanntank, alarm, pergola, automatiske dører, automatisk vanning og mye mer. ◊ Beliggenhet, tjenester, underholdning og avstand: Utviklingen ligger på en privilegert beliggenhet på den første golflinjen, hvor den ligger på en av de beste banene på Costa del Sol, med mange tjenester inkludert, som restaurant, en stor kles- og golfutstyrsbutikk, fysioterapi og en praktfull bane. Omtrent 15 minutter fra Malaga flyplass og 15 minutter fra Marbella, og med rask tilgang til både motorveien og Middelhavsmotorveien. La Cala de Mijas er en av de mest autentiske byene på Costa del Sol, med alle nødvendige behov i hele byen. Skoler, sykehus, supermarkeder, shoppinggalopper, golfbaner, osv. - ∆ Ferdig arbeid / Under arbeid: » Arbeidsstart: november 2024 » Ferdigstillelse: Arbeidet fullført 100%. levering november 2025. » Byggetillatelse: Innvilget. » Skattetype: 10 % IVA. ∆ Betalingsvilkår*: » €10.000 Reservasjon + MVA. » 25 % + VA av PVP (minus reservasjon) ved signering av privat kjøpskontrakt. » 10 % + MVA ved ferdigstillelse av fundamenter og tak. » 10 % med det endelige arbeidsbeviset. » Skjøter 55 % + MVA. Eiendomstype: Selvstendig villa. Eneboliger. » Enheter: 16 » Tilgjengelig: 1. Siste enhet! For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Nybygde boliger i Marbella, med 80 enheter med 3 og 4 soverom, med en ypperlig sør- og sørvesteksponering, for å nyte maksimalt naturlig lys og den fascinerende atmosfæren ved Middelhavskysten. Denne bemerkelsesverdige boligen redefinerer en moderne arkitektur med sterkt engasjement for bærekraft, med funksjoner og fasiliteter av topp kvalitet, smakfullt utvalgt og designet; Så du føler deg virkelig hjemme i en oase av harmoni og ro. Denne vakre boligen kan skilte med fritidsområder og fellesarealer samt anlagte hager, utendørsbasseng på komplekset, og fordeler med enkel tilgang til det eksklusive tilstøtende sports- og fritidssenteret med padlebaner, spa, treningsstudio etc. ∆ rekkehus: 80 enheter (med 3 og 4 soverom) » Tilgjengelig: 15 enheter √ Bygd Størrelse: 3 Soverom 169,16 m2 til 175,32 m2 √ Bebygd Størrelse: 4 Soverom 169,07 m2 til 171,49 m2 ∆ TYPOLOGI: » Type 1: Fjerde soverom, 3 bad. » Type 2: Tre soverom, 2 bad og 1 toalett. » Type 3: Tre soverom, 2 bad og 1 toalett. ∆ Hage størrelse: » 3 soverom: Fra 22,02 m2 – 154,99 m2. » 4 soverom: Fra 16,04 m2 – 101,42 m2. ∆ Om arbeidet og betalingsmåten: √ Byggestart: Q3-2022 √ Byggingen ferdigstilt: Q3-2024 √ byggetillatelse (LOM): Gitt 10. » Første okkupasjonslisens (LPO): ∆ Betalingsbetingelser: » €9.000 pluss mva, ved signering av privat kontrakt (minus €9.000). » Ferdigstillelse: 100 % + mva - minus €9.000 innen 45 dager senest 31 desember 2025 » Avgiftstype: 10 % IVA. » Tilgjengelig oppdatert prisliste. » Tilgjengelig planløsning. » tilgjengelig kvalitetsspesifikasjon. » Tilgjengelig utstillingsflat. Flere funksjoner! Private hager Utendørs svømmebasseng Tilgang til sosial klubb Gulvvarme på bad Alternativer for tilpasning Spesielt medlemskap til golfklubb For å besøke eller for ytterligere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Ser frem til å høre fra deg snart,

Nyutvikling til salgs, 146 boliger på 1, 2, 3, soverom og toppleiligheter med 3 soverom. Fase 2, i blokk 2 er off plan prosjekt, med moderne og funksjonell design, alt vendt mot sør, med store terrasser, gulvvarme på badene, kjøkken integrert i stuen, privat garasje og boder, og livlige fellesarealer også designet for de minste med lekeplass, tenker på avslapning, nytelse og privatliv med vakre hager med svømmebasseng, badstue og treningsstudio. Det åpne konseptkjøkkenet har høye og lave skap, med integrerte hvitevarer, kjøkkenvifte, tre, multifunksjonsovn, kjøleskap med fryser, benkevask Franke, ettgrepskran CHROME. oppvaskmaskin, vaskemaskin, fra Bosch eller lignende. Dens nærhet til mindre enn 5 minutter fra det beste kommersielle tilbudet på kysten, en rekke golfbaner i umiddelbar nærhet, 2 km fra stranden og transporttjenester rett utenfor dørstokken, kompletterer dette fantastiske prosjektet, ideelt for ditt neste hjem eller for å investere og tjene best mulig på å leie det. ∆ Penthouses, leiligheter i mellometasjen og første etasje. Flerfamiliebygg: 146 enheter (1, 2 og 3 soverom og 3-roms toppleiligheter): » Enheter 146/ Tilgjengelig: 17 enheter √ ettroms leilighet / utsolgt. √ TO-roms leilighet, Priser fra: €352.600. √ TRE soverom, Priser fra: €440.600. ∆ Fellesskapsavgifter: √ ETT SOVEROM: Omtrent €80/ per måned. √TO SOVEROM: Omtrent €100/ per måned. √TRE SOVEROM: Omtrent €125/ per måned ∆ IBI SKATT: √ ETT SOVEROM: Omtrentlig: €400 per år. √TO SOVEROM: Omtrentlig: €500/ per år. √TRE SOVEROM: Omtrent €600/ per år. ∆ SØPPELSKATT: €80/ per år. ∆ Om arbeidet og betalingsmåten: √ Byggestart: Q4 2023. √ Ferdigstillelse av byggingen: Estimert innen Q4 2025 √ byggetillatelse (LOM): Innvilget. » Første okkupasjonslisens (LPO): » Under bygging ∆ Betalingsbetingelser: Reservasjon: €6.000 + mva » 40 % pluss moms, ved signering av den private kontrakten (minus € 10 000 av reservasjonen). » 10 % pluss mva, 10 måneder etter privat kontrakt. » 50 % på notarius publicus – Offentlig skjøte. » Avgiftssats: 10% mva. » Oppdatert prisliste tilgjengelig. » Plantegninger, tilgjengelig. »Kvalitetsspesifikasjon, tilgjengelig. » Vis leilighet, tilgjengelig. » Virtuelt besøk kan avtales. For å besøke, eller for ytterligere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuelt besøk kan også avtales, etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,