Jährliche Rentabilität von 5,68% bei Einhaltung der Vorschriften. Investition. Azienda in vendita a Centro (Estepona), 925.000 €

Affare
Ref. 9403

Descrizione

Locale in vendita, affittato con adempimento obbligatorio.
Dotato di arredi e attrezzature, senza necessità di alcun investimento aggiuntivo. Il Locatario con elevata solvibilità comprovata e con obbligo legale.
Ha una superficie di 434,59 mq (piano terra) + 6 posti auto e 18 mq archivio (seminterrato 1).
Il Reddito Annuo Garantito è di € 56.653,80 annui (€ 4.713,65 mensili) + IVA - ritenuta fiscale sul reddito delle persone fisiche
Deposito di 2 mesi
Comunità e IBI a carico del proprietario, tutte le altre spese e servizi a carico dell'inquilino
Durata del contratto, prorogabile e obbligatoria e del Titolare e dei suoi successori in carica, con aggiornamento della rendita annuale ai sensi dell'IPC.
Redditività - prezzo di vendita di una percentuale di 5,68

Prezzo di vendita: 925.000 €

Sarò lieto di organizzare una visita per te.

Caratteristiche

Generale
  • 2ยช piano
  • 5 Piani
  • 1 Soggiorno
  • 4 Uffici
  • Pantry
  • Garage indipendente

Superfici
  • Costrutta: 434 m2

Stato
  • protezione eccellente

Attrezzatura
  • Arredato
  • Climatizzatore
  • Telefono
  • Wifi
  • Disabili adattati

Servizi
  • Servizio idrico
  • Luce

Qualità
  • Doppi vetri
  • Carpenteria in alluminio
  • Porta rinforzata
  • Blocco di sicurezza

Sicurezza
  • Allarme
  • Sorveglianza

Prezzo

925.000 €

  • m2 costrutta: 2.131 €

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Estepona (Málaga)
Centro | Estepona Pueblo

Situazione
  • Esterno
  • Orientamento sud-est

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