Deskribapena

Abian den lana.
Bizitegi-proiektu dotorea, 10 hiribildu garaikide eta stand dituena, bizi-kalitatea eta, erosotasuna, estetika, barne- eta kanpo-luxua eskaintzen dituena, espazioaren, segurtasunaren eta Eguzkiaren Kostaldeko gune kosmopolitarik kosmopolitaenetako batean leku ezin hobea duena. Urbanizazioa Esteponako mendebaldean, klima atseginarekin, luxuzko etxebizitzen hedapenean dagoen bizitegi-eremua. Esteponako erdigunetik 5 minutura, hondartzetatik 1,3 km-ra, Puerto Banus, Marbella eta Sotograndetik 20 minutura, Malagako nazioarteko aireportutik 50 minutura eta Gibraltarreko aireportutik 40 minutura.

Lehen marketako materialen erabilerarekin konprometituta dauden ezaugarri bereizgarriak dituzten lau logelako diseinu-hiriak, argi naturala jangelan zehar isurtzeko leiho handiak, egongela eta landare irekiko sukaldea, beirazko ate korapiloak, zoru erradiatzaile bidezko berokuntza, aire girotu hotza eta beroa, aerotermia zentralizatuko aldagailu batekin, sukalde osoa eta altzariz jantzia, lehen kalitateko etxetresna elektrikoekin, eta sabaian sartutako kanpai erauzgailu gisa diseinatzeko aukera ugari, bizimodu pertsonalizatu baterako, Terraza zabalak eta aparkaleku pribatua.

∆ Proiektu eder honen maketazio diseinua:
» Guztira, 4 logelako 4 VILLA, 4 komun suitean, 2 komun, 2 garaje eta trastelekurekin. Prezioak 824.000 €-tik aurrera.
» GUZTIRA 4 LOGELAKO 6 HIRITAR, 3 komun, komun 1, 2 garaje eta trastelekuarekin. Prezioak 730.000 €-tik aurrera.
»Izkinetako hiribilduek beren lorategiak eta gatz klorazioko igerileku pribatua dituzte. Erdiko herriek azoteako terrazan dute igerilekua. Espazio irekiak eta funtzionalak dira, zalantzarik gabe, etxebizitzetako protagonistak, terrazekin eta itsasora, golf zelaira eta mendietara begira daude.

Mailaren arabera:
√ Tipologia V01: √Prezio-prezia 845.000€
» Beheko solairuak living-jangela, sukaldea, logela bat komun independentearekin eta Lorategia 119 m2-ko lorategia ditu. Igerilekua, 3.40 m2-koa.
»Lehen solairuan logela nagusia, suitean bainu eder bat, 2 logela gehigarri, komun partekatu bat eta korridore bat dituena.
» azotea mailan, 3 m2-ko banatzailearekin, 6.87 m2-ko bulegoarekin, 1.27 m2-ko komunarekin, 1.11 m2-ko makinen gelarekin, 24.52 m2-ko kanpoko terrazarekin eta aire zabaleko igerilekuarekin, 7.55 m2-ko aire zabalean.
» 214,93 m2-ko azalera eraikia guztira. Lorategia, 119 m2-koa.
«Izkin-herriek igerilekuak dituzte lorategi pribatuetan, eta beste unitateek igerilekuak dituzte azotean, eguzki-terrazetan, itsasoari begira.

√ Tipologia V02: √Endatearen balioeskizuria 730.000€
»Beheko solairuak aurreko eta atzeko lorategia, living-jangela, sukaldea, logela bat komun independentearekin.
»Lehen solairuan logela nagusia, suitean bainu eder bat, 2 logela gehigarri, komun partekatu bat eta korridore bat dituena.
» Terraza azotean, 3 m2-ko korridorearekin, 6.87 m2-ko bulegoarekin, v.27 m2-koarekin, 1.11 m2-ko makinen gelarekin, 24.85 m2-ko terraza estaligabearekin eta 7.55 m2-ko kanpoko igerilekuarekin. Eraikitako azalera osoa, 214,93 m2-koa. Lorategiko azalera, 62 m2-koa.
«Izkin-herriek igerilekuak dituzte lorategi pribatuetan, eta beste unitateek igerilekuak dituzte azotean, eguzki-terrazetan, itsasoari begira.

√ Tipologia V03: √ 730.000€- Salmenta-prezia.
»Beheko solairuak aurreko eta atzeko lorategia, living-jangela, sukaldea, logela bat komun independentearekin.
»Lehen solairuan logela nagusia, suitean bainu eder bat, 2 logela gehigarri, komun partekatu bat eta korridore bat dituena.
» Terraza azotean, 3 m2-ko korridorea, 6,87 m2-ko bulegoa, 1,27 m2-ko komuna, 1,11 m2-ko makina-gela, 24,52 m2-ko terraza estaligabea eta 7,55 m2-ko kanpoko igerilekua. Eraikitako azalera osoa, 214,93 m2-koa. Lorategia, 64 m2-koa.
«Izkin-herriek igerilekuak dituzte lorategi pribatuetan, eta beste unitateek igerilekuak dituzte azotean, eguzki-terrazetan, itsasoari begira.

√ Tipologia V04: √ 730.000€.
»Beheko solairuak aurreko eta atzeko lorategia, living-jangela, sukaldea, logela bat komun independentearekin.
»Lehen solairuan logela nagusia, suitean bainu eder bat, 2 logela gehigarri, komun partekatu bat eta korridore bat dituena.
» Terraza azotean, 3 m2-ko korridorea, 6,87 m2-ko bulegoa, 1,27 m2-ko komuna, 1,11 m2-ko makina-gela, 24,52 m2-ko terraza estaligabea eta 7,55 m2-ko kanpoko igerilekua. Eraikitako azalera osoa, 214,93 m2-koa. Lorategia, 61,52 m2-koa.
«Izkin-herriek igerilekuak dituzte lorategi pribatuetan, eta beste unitateek igerilekuak dituzte azotean, eguzki-terrazetan, itsasoari begira.

√ Tipologia V05: √ 730.000€.
»Beheko solairuak aurreko eta atzeko lorategia, living-jangela, sukaldea, logela bat komun independentearekin.
»Lehen solairuan logela nagusia, suitean bainu eder bat, 2 logela gehigarri, komun partekatu bat eta korridore bat dituena.
» Terraza azotean, 3 m2-ko korridorea, 6,87 m2-ko bulegoa, 1,27 m2-ko komuna, 1,11 m2-ko makina-gela, 24,52 m2-ko terraza estaligabea eta 7,55 m2-ko kanpoko igerilekua. Eraikitako azalera osoa, 214,93 m2-koa. Lorategia, 61,31 m2-koa.
«Izkin-herriek igerilekuak dituzte lorategi pribatuetan, eta beste unitateek igerilekuak dituzte azotean, eguzki-terrazetan, itsasoari begira.

√ Tipologand V06: √ Estatu ERRESERBATUA
» Beheko solairuak aurreko eta atzeko patioa, 157 m2-ko lorategi pribatua, 18 m2-ko igerilekua, living-jangela, sukaldea, logela bat komun independentearekin eta 5.27 m2-ko eskailerak ditu.
»Lehen solairuan logela nagusia, suitean bainu eder bat, 2 logela gehigarri, komun partekatu bat eta korridore bat dituena.
» Terraza azotearen mailan, 3 m2-ko korridorea, 6,87 m2-ko bulegoa, 1,27 m2-ko komuna, 1,11 m2-ko makina-gela, 24,52 m2-ko terraza estaligabea eta 7,55 m2-ko kanpoko igerilekua.
» 214,93 m2-ko azalera eraikia guztira. Lorategia, 157 m2-koa.
«Izkin-herriek igerilekuak dituzte lorategi pribatuetan, eta beste unitateek igerilekuak dituzte azotean, eguzki-terrazetan, itsasoari begira.

√Tipologand V07: √ estatu erreserbatua
» Beheko solairuan aurreko eta atzeko patioa, 18 m2-ko igerilekua, egongela-jangela, sukaldea, logela bat suitean, 1,60 m2-ko komuna eta 6,23 m2-ko eskailerak.
»Lehenengo solairuan logela nagusia, suitean bainu eder bat duena, 2 logela gehiago suitean bainua hartuta, korridoreaz gain.
» 3 m2-ko korridorea, 9,10 m2-ko bulegoa, 3,65 m2-ko komuna, 3 m2-ko makina-gela, 40 m2-ko terraza estaligabea.
» 266,23 m2-ko azalera eraikia. Lorategia, 156 m2-koa.
«Izkin-herriek igerilekuak dituzte lorategi pribatuetan, eta beste unitateek igerilekuak dituzte azotean, eguzki-terrazetan, itsasoari begira.

√ V08 motalogand: Salmenta prezioa 824.000€
»Beheko solairuan aurreko eta atzeko lorategia, living-jangela, sukaldea, logela bat suitean, 1,60 m2-ko komuna eta 6,28 m2-ko eskailerak ditu.
»Lehenengo solairuan logela nagusia, suitean bainu eder bat duena, 2 logela gehigarri suitean komunekin eta 8,75 m2-ko korridorea.
» 3 m2-ko korridorea, 9,10 m2-ko bulegoa, 3,65 m2-ko komuna, 3 m2-ko makina-gela, 24,26 m2-ko terraza estaligabea eta 14,32 m2-ko kanpoko igerilekua.
» 266,23 m2-ko azalera eraikia. Lorategiko azalera, 69,20 m2-koa.
«Izkin-herriek igerilekuak dituzte lorategi pribatuetan, eta beste unitateek igerilekuak dituzte azotean, eguzki-terrazetan, itsasoari begira.

√ Tipologand V09: √Prezuzua 824.000€.
» Beheko solairuak aurreko eta atzeko lorategia du, 18 m2-ko igerilekua, egongela-jangela, sukaldea, logela bat suitean, 1,60 m2-ko komuna eta 6,28 m2-ko eskailerak.
»Lehenengo solairuan logela nagusia, suitean bainu eder bat duena, 2 logela gehigarri suitean komunekin, eta 3,50 m2-ko korridorea.
» 3 m2-ko korridorea, 9,10 m2-ko bulegoa, 3,65 m2-ko komuna, 3 m2-ko makina-gela, 24,26 m2-ko terraza estaligabea eta 14,32 m2-ko kanpoko igerilekua.
» 266,23 m2-ko azalera eraikia. Lorategiko azalera, 69,20 m2-koa.
«Izkin-herriek igerilekuak dituzte lorategi pribatuetan, eta beste unitateek igerilekuak dituzte azotean, eguzki-terrazetan, itsasoari begira.

√ Tipologia V10: √ Estatu BLOKEATUA.
» Beheko solairuan aurreko eta atzeko patioa, 18 m2-ko igerilekua, egongela-jangela, sukaldea, logela bat suitean, 1,60 m2-ko komuna eta 6,23 m2-ko eskailerak.
»Lehenengo solairuan logela nagusia, suitean bainu eder bat duena, 2 logela gehiago suitean bainua hartuta, korridoreaz gain.
» 3 m2-ko korridorea, 9,10 m2-ko bulegoa, 3,65 m2-ko komuna, 3 m2-ko makina-gela, 40 m2-ko terraza estaligabea.
» 266,23 m2-ko azalera eraikia. Lorategia, 156 m2-koa.
«Izkin-herriek igerilekuak dituzte lorategi pribatuetan, eta beste unitateek igerilekuak dituzte azotean, eguzki-terrazetan, itsasoari begira.

√ zehaztapen gehiago:

» SUKALDARITZA: Guztiz altzariz hornitua - SiEMENS markako kanpai integratua, hozkailua, garbigailua, lehorgailua, bitrozeramika, labe elektrikoa, mikrouhin-labea eta bitrozeramika SIEMENS markako kanpai integratuarekin hornitua.

» HAINBAT: - Kristalezko dutxazko maparak. - Etxe osoan LED fokuak eta LED argi-zerrendak dituen sabaia argiztatzea. - Etxebizitza guztietarako gatz-klorazioko igerileku indibiduala, bai estalkian, bai beheko solairuaren inguruan. - Pergola itzalduaren gunea, autoak garaje gisa uzteko.
»Logela guztietan dauden armairuak - Tamaina handiko leihoak - Aparkaleku pribatua.

∆ Lana bukatuta / Ikasturtean: » Plano gainean.
» Eraikuntza lizentzia.
» Eraikuntzaren hasiera: Q1 2024 (2024ko otsaila).
» Obra amaitzea aurreikusita: 2026ko 4.
» Zerga mota:% 10 BEZ.

∆ Ordainketa-baldintzak*:
» 10.000 € Erreserba ez itzulgarria + BEZ
» 30 + VA de PVP (erreserba gutxiago) salerosketa-kontratu pribatua sinatzeko
» Idazketak eta giltzak ematea% 70 + BEZ
» Ordaintzeko modu hori aldaketen mende egon daiteke.