Villa de lujo diseñada según las más altas especificaciones con impresionantes vistas al mar y a las montañas. Situado en un residencial de lujo seguro en una zona tranquila, pero a poca distancia en coche de supermercados, escuelas y escuelas bilingües, a Puerto Banús y a Marbella. La villa está equipada con 5 dormitorios, 7 baños, una cocina totalmente amueblada y equipada, piscina privada y muchas más características especiales. Superficie de la parcela: 1.265 m2. Construcción: 870 m2. Se distribuye en la planta principal, la planta primera, el sótano, el solárium. Precio de venta desde 2.000.000 euros hasta 2.950.000 euros. El proyecto ofrece 14 villas. El mueble en la casa de exposición está incluido en el precio. Aplicar términos y condiciones. Planos disponibles, memoria de cualidades y especificaciones y visita la casa piloto. Para obtener más información no dude en ponerse en contacto, estaré encantado de ayudarle.

La propiedad es toda una cima de montaña con una carretera que rodea el perímetro. El establecimiento está conectado a la red eléctrica. El permiso de agua se ha concedido para que se construya un gran depósito de agua cerca de esta parcela. Se concederá el derecho de paso al río. Toda la finca tiene acceso a 40.000 metros cúbicos del río al año. La propiedad tiene águilas, jabalíes, perdices, halcones, ciervos, mangosta, zorros y paloma. Muchas partes de esta parcela tienen vistas sorprendentes desde Gibraltar hasta Puerto Banús. En la actualidad las zonificaciones aceptadas son para Hoteles, Agricultura, Turismo Rural, Instalaciones Deportivas, Escuelas, Universidades, Hoteles, Hospitales, Clínicas, Minería, Ganadería y Camping, Naturaleza y Recreación y Refugio, etc.

Impresionante parcela de 9.720 m2, con una casa de una sola planta de 200 m2 ya existente con jardines tropicales maduros y beneficios con una gran exposición, fácil acceso, ubicada a solo 15 minutos en automóvil de Marbella pueblo. Con muchas ideas y posibilidades, e ideal también para negocio comercial.

Villa contemporánea con arquitectura vanguardista, ubicada en una zona segura y tranquila, ubicada en La Quinta, España, con impresionantes vistas de La Concha, el Mediterráneo y la costa de África. La villa cuenta con 5 dormitorios dobles y 5 baños con magníficos acabados y materiales de alta calidad. Es amplio y luminoso con grandes ventanales que proporcionan luz natural, bonitas vistas del entorno circundante y conectan los espacios interiores y exteriores, un salón comedor con doble altura, techo skyline, chimenea. La villa también cuenta con un pintoresco jardín con piscina privada, un acogedor apartamento de invitados con baño privado con acceso independiente desde el jardín y muchas más características únicas especiales con una gran relación calidad-precio. ¡Hasta pronto!

Este maravilloso proyecto cuenta con solo 8 apartamentos con vistas al mar. Con 3 dormitorios y 3 baños bien equipados. Su orientación suroeste garantiza la mejor exposición al sol y unas vistas panorámicas espectaculares. Hemos cuidado cada detalle con un diseño innovador, una ubicación privilegiada, a tan solo 15 minutos de la ciudad de Marbella y a 30 minutos del aeropuerto de Málaga. Precios de venta: - Planta baja desde 1.520.000€ más IVA 10%. - Áticos desde 2.300.000€ más IVA 10%. - Más detalles sobre este apartamento con jardín. Referencia 10.009-GE-1D: Nivel de altura: Primer piso | Dormitorio: 3 | Baños: 3 | Superficie construida 168,38 m2 | Orientación: suroeste. Distribución planta principal: Pasillo: 3,49 m2 | Salón-comedor-cocina: 65,90 m2 | Dormitorio-3: 12.38 m2 | Dormitorio-2: 12,33 m2 | Dormitorio-1: 19,57 m2 | Baño-3: 3,52 | Baño-2: 12,33 m2 | Baño-1: 5,91 m2. Superficie construida terraza 30,39 m2 | Terraza de la sala de instalaciones: 7,83 m2. | Escalera: 5,88 m2 | Piscina: 15,33 m2 | Solarium 101,33 m2 |. Trastero: 16,14 m2 | Aseo: 3,77 m2 | Estacionamiento: 55.89 m2. Otras características relevantes: ✓ Orientación suroeste con vistas al mar ✓ Nueva construcción con todas las garantías ✓ Zona de expansión junto a campos de golf y zonas de ocio ✓ Garaje privado cerrado y trastero. ✓ Piscina privada al aire libre en cada vivienda. ✓ Área de lavandería privada en cada hogar.

Lo último en escenas con vistas al mar costero en una posición elevada en Nueva Andalucía, Marbella. Notable villa de nueva construcción destacando para maximizar la sensación de vistas extraordinarias, privacidad y naturaleza con elegancia y clase. Fascinante villa que se beneficia del diseño moderno, la funcionalidad, los materiales y accesorios de la más alta calidad, el mobiliario y la decoración exquisitos y el diseño de interiores de vanguardia. Su distribución ofrece 4 dormitorios en suite y 1 aseo. Más sorprendentes características sótano, con sala de juegos, bar, gimnasio, sauna, jacuzzi, home cinema y ‘sala de pánico’. Perfecto para la relajación y el entretenimiento, el espacio al aire libre cuenta con una moderna piscina infinita que también ha sido cuidadosamente creada, aprovechando al máximo las vistas excepcionales. Su distribución ofrece 4 dormitorios en suite y 1 aseo. Según planos, en la planta baja hay 169,30 m2, con aseo, lavadero cubierto, barbacoa y zona de aparcamiento. En primera planta, 109,55 m2, con dos dormitorios, dos baños y terraza. En planta sótano, 273,95 m2, con dos dormitorios, dos baños, gimnasio, jacuzzi, sauna, sala de cine y sala de pánico. Calefacción por suelo radiante. Sistema de seguridad de aplicaciones móviles y muchas más características especiales. Planos disponibles, calidades de especificación y formas de pago.

Fabulosa villa independiente de 455,47 m2 útiles sobre una gran parcela de 1.823,78 m2 con piscina privada y con vistas al mar. La planta baja de 200 m2 tiene un gran recibidor, un gran salón de 65 m2, sala de estar, cocina de buen tamaño amueblada y equipada con mesa comedor, zona del planchado, un dormitorio con baño incorporado, un aseo, un porche de 48,65 m2 con conduce al hermoso jardín con una gran piscina de 50 m2, garaje de 42,25 m2. En la planta primera de 128,25 m2 se encuentran 3 dormitorios todos con baños incorporados, el dormitorio principal tiene vestidor. En la planta sótano ofrece 30 m2 y con muchas posibilidades de uso. Orientación sur.

Vistas al mar y al golf Parcelas destinadas a Construir viviendas de ensueño. Superficie del terreno: 4.420 m2 / volumen de construcción 3.010m2 / 31 unidades max. • Tipología: villas independientes, apartamentos, adosados • Usos permitidos: V-1 (Exento) V-2 (Adosados) V-6 (pared medianera contigua) V-7 (pueblo mediterráneo) • Parcela mínima: La establecida para cada parcela: Artículo 125. Solar edificable. 1. En función de las características de la zona, se aplicará uno de los dos criterios siguientes: Parcela mínima indicada en la Ordenanza particular. Condiciones de la parcela edificable, que salvo especificaciones de las ordenanzas particulares, serán las siguientes: a). Longitud mínima de fachada: 5,50 m b). Profundidad mínima de la parcela: 7,00 m c). Diámetro mínimo del círculo inscribible: 4,00 m d). Superficie mínima: 40,00 m2. 2. En todos los casos, podrán construirse parcelas que no cumplan las condiciones anteriores cuando se construyan las adyacentes. • Altura máxima: 13,00 metros. • Número máximo de plantas: PB+3. En aquellos edificios en los que se permita una altura de 4 plantas, para minimizar su impacto visual, la alineación de la fachada frontal de la citada 4ª planta se retrasará desde la alineación de la planta baja un mínimo de 2,00 metros en un tramo no inferior a la mitad de la longitud de la misma. • Separación a valla pública: 3 metros mínimo • Separación a valla privada: h/2>=3.00 metros • Separación de edificios: h+h'/4 • La ocupación máxima permitida es del 40%: En aquellas parcelas en las que este Estudio Detallado permita una cuarta planta, no podrá ocupar más de una séptima parte de la cubierta edificable máxima de la parcela. • Alineaciones: No es obligatorio. • Composición estética: Diseño arquitectónico inspirado en núcleos populares de crecimiento espontáneo. • De conformidad con el artículo 65 Protección del medio ambiente. Artículo 65. Protección del medio ambiente: La adaptación básica de las construcciones al entorno será exigida en los términos de la legislación vigente, complementada con las siguientes normas: a.- Tratamiento de fachadas a.1.- En la composición de la fachada destacará la horizontalidad o verticalidad según una u otra predominando en el conjunto donde se pretenda actuar. Asimismo, en su caso, se mantendrán aquellos elementos que sirvan para articular y/o realzar la fachada, tales como aleros, impostas, vuelos, zócalos, vallas, etc. a.2.- Se evitarán fachadas ciegas siempre que sea posible. a.3.- Ninguna instalación de refrigeración, aire acondicionado, evacuación de humos debe ser visible desde el exterior, y debe estar oculta por elementos que no perjudiquen la estética de la fachada. a.4.- Ninguna instalación de telecomunicaciones, como antenas parabólicas, antenas terrestres, etc. debe ser visible desde el exterior, y debe instalarse en techos o en patios interiores de edificios. b.- Materiales b.1.- La elección de materiales para la ejecución de fachadas se ajustará a los tipos dominantes en el conjunto. b.2.- Asimismo, el color debe seguir las pautas dominantes, salvo en aquellos casos en los que ante la posibilidad de elegir entre varios puede haber uno que produzca distorsiones estéticas con el entorno natural o construido. c.- Cubiertas El revestimiento de las viviendas se realizará mediante cubierta inclinada de tejas o mediante cubierta plana con acabado de cubierta andaluza o similar. Se prohíbe el uso de uralitas u otros tipos de láminas como medio para cubrir cualquier parte de los edificios u otros tipos de anexos e instalaciones. d.- Plantas bajas porticadas Se podrán autorizar porches cubiertos en edificios nuevos siempre que no perjudiquen los valores ambientales del lugar. e.- En relación con la zona de Mediterranean Village, se justificará lo siguiente: Los bloques o cuerpos de construcción deben estar orientados en la dirección que menos obstruya las vistas de interés. En construcciones cercanas a entornos protegidos, se deben estudiar las alturas del edificio para que la escala y la composición de los conjuntos no se vean afectadas. Se tendrá especial cuidado con el perfil característico de los núcleos desde el exterior, evitando la ruptura de la armonía general con la apariencia de edificios altos, y los aspectos externos discordantes en el entorno del entorno. Para ello, los proyectos incluirán el tratamiento de fachadas con jardineras, muros ecológicos, así como el de zonas verdes privadas. Todos los edificios que, por sus características, formen parte integrante del paisaje, serán protegidos, prohibiendo cualquier construcción que afecte a su visibilidad. Al diseñar casas adosadas, se recomienda evitar el uso repetitivo de módulos de vivienda idénticos, estableciendo una longitud máxima de aproximadamente 42 m. (7 módulos x 6 m / mód.). En edificios que respondan a esta tipología, la distribución de cada planta podrá no ser igual a la de los inmediatamente inferiores, para asegurar el cumplimiento de la tipología mencionada, no siendo admisibles en esta zona edificios con apariencia de manzana. Los huecos proyectados en las fachadas no podrán elevarse de tal manera que formen una modulación, por lo que deberán disponerse de forma cambiante tanto en su ubicación como en sus dimensiones. Cuando se levantan pérgolas, es posible que no formen parte de la estructura del edificio. f.- Aplicación de esta normativa. f.1.- Las condiciones establecidas son aplicables a todas las actuaciones sujetas a licencia municipal. f.2.- La administración urbanística municipal, en todo caso, podrá requerir al propietario de la propiedad urbana que ejecute las actuaciones necesarias para ajustarse a las condiciones indicadas en esta normativa. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- La administración urbanística municipal podrá exigir como documento complementario del proyecto edificable la aportación del análisis de impacto sobre el medio ambiente, con la utilización de documentos gráficos de todos los espacios públicos a los que se enfrentan las construcciones proyectadas y otros aspectos de los lugares que permitan su visualización. •Aparcamiento: Dos aparcamientos por vivienda. Un aparcamiento por cada 50 m2 de local en planta baja o superior. • Usos permitidos: Vivienda. Tipo a) Uso vinculado a la relación de 1 vivienda o celda familiar por parcela, por lo tanto sujeto a un régimen de propiedad vertical. Dentro de esta característica y debido a su relación con las vecinas, aún se distinguen tres modalidades: V-1 (Exento) Edificio que separa de los límites públicos y privados un mínimo establecido por las ordenanzas particulares de la zona. V-2 (Casas adosadas) Edificio que se adhiere a límites privados, necesariamente debe estar alejado de los límites públicos, un mínimo establecido por las ordenanzas particulares de cada área. Estableciendo una longitud máxima entre 40 y 50 metros (7/8 módulos x 6 m/módulo). Tipo b) Uso vinculado a la relación "n" viviendas o celdas familiares por parcela (Naturalmente nº diferente 1) sujeto a un régimen bien de propiedad regulada por la Ley de Propiedad Horizontal (o de Copropiedad, en el caso de que no exista propiedad horizontal), o de uso en arrendamiento en caso de que la propiedad no responda a las dos tipologías anteriores. Dentro de estas características debido a la relación espacial entre las diferentes células de la familia, todavía se distinguen 4 modalidades, las dos primeras exentas y las segundas 2 semi-separadas. V-6 (Entre medianeras) Edificio formado por varias viviendas adosadas a colindantes con bordes privados, cuya línea de fachada es coherente con las alineaciones oficiales en frente de la calle. V-7 (pueblo mediterráneo) Edificio que agrupa en compacto de varias propiedades familiares adosadas adosadas juntas y / o superposición, formando Emparejado adjunto de forma menos rígida; que los tipos V4 y V6, pueden o no estar alineados con la delimitación pública contigua, pero deben separarse en general y salvo que se condicione expresamente, de la delimitación privada contigua. • Residencial (H). H-1: Hoteles. H-2: Moteles. H-3: Hoteles – Apartamento (tiempo compartido) y similares. H-5: Residencias. • Religiosos (RL). RL-1: Iglesias parroquiales. RL-2: Anexos parroquiales de carácter cultural, apostólico, social, etc. RL-3: Iglesias y conventos. • Administrativo (AD). AD-1: Tenientes de Alcalde y Servicios Municipales. AD-2: Agencias y Delegaciones de la Administración. • Docencia (ES). ES-1: Enseñanzas Universitarias. ES-2: centros educativos no universitarios. • Deportes y recreación (RD). DR-2: Pequeñas instalaciones interiores. Se consideran permitidos en todas las áreas, en el caso de instalaciones privadas o semiprivadas al servicio de un complejo urbano o urbanización, sin poder alcanzar el rango o categoría de instalaciones públicas de entretenimiento. • Cualquier otro uso no incluido podrá ser clasificado por similitud de función con cualquiera de los relacionados. ¡Esperamos tener noticias suyas pronto!

Hermoso apartamento de 3 dormitorios en el segundo piso en primera línea, ubicado en la exclusiva urbanización de Los Granados, Puerto Banús. La propiedad ofrece suites de 3 dormitorios. La suite principal, junto con el amplio salón / comedor. habitación, ambos conducen a una gran terraza semicubierta que se abre a la increíble comunidad jardines y una gran piscina estilo playa. Otros 2 dormitorios, cocina y lavadero totalmente equipados. A / C en todas partes. Garaje subterráneo y trastero. La urbanización con seguridad 24 hrs, estacionamiento para visitas, cuenta con inmaculados jardines con estanques, piscina exterior y piscina interior climatizada, gimnasio, sauna, club social y restaurante privado que abre para los residentes en la temporada de verano. La urbanización tiene acceso directo a la paseo marítimo y la playa, a solo 5 minutos a pie del centro de Puerto Banús y su lujosos restaurantes y boutiques. También a pocos minutos a pie tiene una farmacia, bancos, los dos centros comerciales de El Corte Inglés y Marina Banús, un club de tenis / pádel, belleza centros y la clínica privada de Helicopteros Sanitarios. No olvidemos que en 10 minutos drive one tiene una gran selección de campos de golf

Excepcional promoción de obra nueva con 12 magníficas villas modernas y de lujo de 3 y 4 dormitorios. Este notable residencial se encuentra enclavado en una ubicación única y disfrutando de la belleza infinita del paisaje y el mar, parcela de cerramiento, piscina privada, instalación de ascensor, pintoresco jardín, instalación de aire acondicionado, impermeabilización y aislamiento de paredes, techos y terrazas, carpintería de aluminio, puertas y ventanas correderas, diseño contemporáneo con nuestros espacios diáfanos, integrando a la perfección cocinas como obras maestras arquitectónicas, techos altos de doble altura. Cada casa cuenta con su propia personalidad distintiva, pero manteniendo su nivel incomparable de acabados y su entorno de vida excepcional. Construidos: 3 Dormitorios 489.00 m2 hasta 976.00 m2 Construidos: 4 Dormitorios 764.00 m2 hasta 764.00 m2 Un residencial único en la Costa del Sol que garantiza una experiencia de vida moderna y lujosa. Más características: Disponible también un paquete de personalización, un paquete de jardinería de lujo adicional y extras sugeridos. Sobre el trabajo y la forma de pago: ∆ Licencia de Construcción (LOM): Concedida. ∆ Licencia de Primera Ocupación (LPO): estimada para el tercer trimestre de 2024. ∆ Finalización de la construcción: Estimado Q2 2026. ∆ Condiciones de pago: 1% Reserva. 29% después de un mes. 10% durante la construcción. 60% en la escritura. Para más información, póngase en contacto conmigo.