三居室二楼顶层公寓，配有按摩浴缸和海景。 分布：◊ 入口走廊 2.02平方米 ◊ 客厅-餐厅-厨房 42.62平方米。◊ 3号卧室：12.61平方米。◊ 3号浴室（通往主露台）：11.22平方米。◊ 走廊（通往卧室和浴室）7.15平方米。◊ 2号浴室（共用）：4.74平方米。◊ 卧室1（通往主露台）：12.61平方米。◊ 1号浴室：5.98平方米。◊ 2号卧室（可通往独立露台）：11.08平方米。 ◊ 主露台面积65.89平方米。◊ 屋顶露台，面积93.11平方米（含按摩浴缸和美丽的海景）。◊ 总建筑面积为260.67平方米。 这个令人惊叹的住宅综合体拥有70个单元，包含1居室、2居室和3居室，拥有分布在7个不同街区的大排屋，其中一些可以俯瞰地中海景色。 ◊ 这些住宅采用户外木工和具有高隔热性能的窗户，当然还有隔音效果。来自顶级品牌的顶级材料，打造独一无二的家中环境。此外，完美的朝向配合布局，让你全年享受完美的天气，让白天充满光明。 ◊ 该综合体提供带花园的地面住宅、一楼公寓和带日光浴室的二楼顶层公寓，均配有宽敞的露台，享受地中海气候。开发项目中的所有住宅都配备了空气源热泵，这是一种依赖外部空气能量，以环保方式高效且经济地为你的家降温或加热的技术。 每栋住宅地下室还配有停车位和宽敞的储藏室，方便存放所有休闲装备：自行车、高尔夫或潜水装备。 ◊ 厨房与客厅一体化，配备抽油烟机、陶瓷玻璃灶、电烤箱、冰箱、洗碗机、洗衣机/水槽和微波炉，客厅和主卧室设有电动百叶窗，以及大型停车位。这些房屋还配有大型储藏室，方便你随时保留休闲和装备，方便附近冒险和娱乐。 ◊ 综合体还配备了安保设施，如入口处的安保亭和闭路电视摄像头，让你在日常生活中安然放松。此外还有亚马逊或类似的智能邮箱，这样你就不会错过任何送达。 ◊ 靠近地中海和码头，使得任何类型的水上运动变得轻松如同每年在海滩享受超过8个月的便利，几乎是一种义务。 ◊ 服务与娱乐位置：靠近埃斯特波纳港、海滩、超市、商店、餐厅、高尔夫球场等众多设施。 - ∆ 已完成作品 / 进行中： » 工作开始： » 完成：工作进行中。交付时间为2025年12月至2026年2月。 » 建筑许可证：已授予。 » 税种：10%增值税。 ∆付款条款*： » 6,000欧元预订+增值税。 » 签署私人购买合同时，PVP的20% + VA（扣除预留）。 » 施工期间20% + 增值税。 » 契约 60% + 增值税。 物业类型：公寓和顶层公寓。多户住宅建筑。 » 单位：70 » 可用：5. 最后单位。快点！ 距离几分钟。景点： 直布罗陀 • 机场 45分钟 阿尔赫西拉斯 40分钟 Sotogrande 25分钟 马贝拉 30分钟 马拉加 • 机场 60分钟 如需参观或了解更多详情，我很乐意为您提供帮助。也可预约线上就诊。 我们期待尽快收到您的消息，

令人敬畏的两层别墅，适合行动不便者，预装电梯，面积677.00平方米，地块面积为1,400平方米，露台面积惊人，达326.00平方米。一个功能实用的客厅，拥有充足的自然采光，双层高天花板，落地窗为住宅带来充足的自然光和温暖，同一层还设有高端开放式厨房、储藏室、一间带套间浴室的大卧室、一个客用厕所、洗衣房，以及通往露台和花园的通道。 一楼被分配给三间卧室，全部带套间浴室和露台。 私人花园包括一个私人Infinity游泳池，配备盐氯设备，还设有电动车门供车辆通行。 ◊ 更多精彩内容： 高尔夫球场、大海和群山的全景。 建造年份：2025年。 地暖。 阳台、车库、停车场包括中央供暖、电话线、露台、内置衣柜、储藏室、安全门、设备齐全的厨房、配备全套空调系统的冷热空调、带Wi-Fi的视频电话、配备盐氯设备的私人游泳池。户外区的厕所、电力、水、花园、水箱、报警器、凉棚、自动门、自动灌溉系统等。 ◊ 地理位置、服务、娱乐及距离： 该开发项目坐落于高尔夫第一线的优越位置，拥有太阳海岸上最好的球场之一，并配备了餐厅、大型服装和高尔夫器材店、物理治疗以及壮观的球场等多项服务。 距离马拉加机场约15分钟，距离马贝拉约15分钟，且快速通达高速公路和地中海公路。米哈斯海岸是太阳海岸最具地道的城镇之一，镇上满足了所有需求。学校、医院、超市、购物小跑、高尔夫球场等等。 - ∆ 已完成作品 / 进行中： » 工作开始：2024年11月 » 完成：工作完成率100%。交付时间为2025年11月。 » 建筑许可证：已授予。 » 税种类型：10% IVA。 ∆付款条款*： » €10,000 预订 + 增值税。 » 签署私人购买合同时，PVP的25% + VA（扣除预约）。 » 在地基和屋顶完工时加收10% + 增值税。 » 最终工作证明时10%的佣金。 » 契约 55% + 增值税。 物业类型：独立别墅。独栋住宅。 » 单位数：16 » 可用：1. 最后一个单位！ 如需参观或了解更多详情，我很乐意为您提供帮助。也可预约线上就诊。 我们期待尽快收到您的消息，

3间卧室，2间浴室，建筑面积198平方米。IBI费用：每年927欧元。垃圾处理费用：每年141欧元。 宽敞的朝南/西三居室公寓，靠近著名的Campanario高尔夫乡村俱乐部，是多功能家庭度假胜地或吸引投资的绝佳选择。公寓地处优越地段，距离Campanario高尔夫乡村俱乐部仅几分钟路程，深受高尔夫爱好者、家庭和度假者的喜爱。该地区还为儿童提供丰富多样的活动，包括体育设施、游乐区和适合家庭的设施，确保各年龄段都能享受乐趣和娱乐。该物业拥有3间宽敞卧室，均内置衣柜，以及2间带浴缸的全套浴室。公寓还配备了高品质富士通空调，确保全年舒适。私人有顶露台俯瞰热带花园，营造出宁静放松的环境。居民可使用宁静的游泳池和绿地，环境安全。 这套公寓的地理位置、功能和设施的结合，使其成为一个真正出色的机会。 如需参观或了解更多详情，我很乐意为您提供帮助。也可以通过预约安排虚拟访问。 我们期待尽快收到您的消息，

这个美丽的酒店位于太阳海岸最受欢迎的地区之一，位于 新安达卢西亚，在马贝拉。周围环绕着最负盛名的高尔夫球场，如洛杉矶 纳兰霍斯、拉斯布里萨斯或阿罗哈。 别墅采用地中海风格建造，并于 2015 年进行了翻新，保留了安达卢西亚风格 外观和在内饰中引入现代触感和高品质规格，例如 我们大理石、iroko 木材或带有气候的技术窗户。 别墅分布在3层，包括地下室。在一楼，有一个 宽敞豪华的客厅设有带壁炉的休闲区、美丽的用餐区、 设备齐全的厨房配有所有电器、洗衣房和储藏室。在同一层次上， 您还会发现一间带两间连接浴室、两个更衣区和额外设施的主卧室 私人客厅。 一楼有四间卧室，每间卧室均设有更衣区和套房 浴室。 在地下室，您可以找到不同的娱乐和放松空间，例如健身房、葡萄酒 酒窖和设备齐全的按摩室。还有一间带浴室的服务室， 车库和另一个储藏室。 这座壮观的别墅享有大海和山脉的景色，朝南 享受最大的阳光。 如需访问或了解更多详情，我将很乐意为您提供帮助。也可以通过预约进行虚拟访问。 我们期待尽快收到您的来信，

Maison Amani |在备受追捧的黄金地带设计海景全景的房产，位于马贝拉独特的 Las Terrazas de las Lomas del Marbella 俱乐部。 公寓经过全面翻修，由内而外的全新基础设施，采用时尚和优质材料，配备嘉格纳和西门子电器的美容和厨师级新厨房，天然橡木地板，温暖和精致，智能家居系统，永恒的内饰，以及建筑外部的曲线建筑，结合了优雅和当代艺术，受益于奢华和实用的生活方式。 充足的自然光线和美妙的朝西露台;充满活力的室内外生活，一览无余的地中海景色令人叹为观止。 安全的 24 小时/7 小时封闭式综合体，设有景观户外空间，设有修剪整齐的花园、游泳池、健身房、桑拿浴室和联合办公空间。 距离罗马门桥度假村仅几步之遥。非常适合家庭、度假或全职生活。 如需访问或了解更多详情，我将很乐意为您提供帮助。也可以通过预约进行虚拟访问。 我们期待尽快收到您的来信，

位于马贝拉独特的黄金地带的海景私人游泳池。这间经过全面翻修的顶层公寓坐落在一个享有盛誉的封闭式社区，设有 3 间带连接浴室的卧室。 平衡是完美的。地中海外观与精致、简约的内饰相得益彰，拥有无可挑剔的饰面和柔和的色调。 在主楼层，设备齐全的厨房设有一个中央岛台，可供分享时刻。专用的葡萄酒空间、海景窗边的用餐区、带电视的宽敞客厅以及非常适合户外用餐的露台。为了获得最大的舒适度，酒店设有客用卫生间和便利的洗衣房。 一楼设有两间带连接浴室的卧室。主人套房分为两个区域：一个可通往私人露台的休息区，第二个空间设有步入式衣柜、浴室、化妆台、双水槽和窗边的花洒淋浴，可欣赏壮丽的景色，并可通往另一个带室外浴缸的露台。 上层是为欣赏风景和气候而设计的。一个带烧烤设施、酒吧、日光浴床、室外淋浴的巨大露台以及带水上日光浴床的无边泳池，均享有大海全景。此外，还有第三间带连接浴室的卧室，为客人提供完全的隐私。 这套顶层公寓坐落在黄金地带的山脉中，距离风景优美的远足小径仅几步之遥，距离马贝拉最好的海滩、顶级设施和独特的罗马诺桥度假村仅有很短的车程。 如需访问或了解更多详情，我将很乐意为您提供帮助。也可以通过预约进行虚拟访问。 我们期待尽快收到您的来信，

美丽的封闭式综合体，设有 2、3 和 4 间卧室，位于马贝拉一个安静的区域。靠近学校、超市和交通，交通便利，距离马贝拉市和海滩只有很短的车程。 宽敞的住宅面积从 90 平方米到 150 平方米不等，拥有高品质的饰面和现代建筑。所有房屋均提供露台、设备齐全的厨房、冷热空调、电子开门、外面配有带微型扬声器的呼叫按钮和从房屋命令的打开门的机制、由独立电保温瓶加热的水、装甲主门。 宽敞的公共区域，设有健身房、休闲区和大楼屋顶的全景游泳池。一楼和甲板上的大型公共区域。远离家门的大门，位于入口处的单独邮箱。可容纳 6 人的电梯，速度为 1 m/s，门可伸缩开启。 PHASE 14 拥有 102 间美丽的现代公寓。 PHASE 15 拥有 109 套美丽的现代公寓。 ∆ 第 14 期：带屋顶和游泳池的顶层公寓、中层和底层公寓。多户住宅：2、3 和 4 居室： » 102 单元/可用： √ 两居室公寓 / 375.000 起。 √ 三居室公寓， 价格从： 415.000 欧元。 √ 四间卧室， 价格从：475.000 欧元起。 ∆ 第 15 期：带屋顶和游泳池的顶层公寓、中层和底层公寓。多户住宅：2、3 和 4 居室： » 109 单元/ 可用： √ 两居室公寓 / 430.000 起。 √ 三居室公寓， 价格从： €385.000. √四间卧室， 价格从：510.000 欧元起。 特价单位（购买价中包括一个指定车位）： » 209 号公寓，车库空间 141，位于 -3 层。价格：510,000 欧元。二楼公寓，有 4 间卧室，朝东。 » 310 号公寓，车库空间 140，位于 -3 层。价格：430,000 欧元。3楼公寓，有2间卧室，朝南。 » 公寓 311 号，车库空间 138，位于 -3 层。价格：470,000 欧元 + 10% 增值税。3 楼公寓，设有 3 间卧室，朝南。 » 510 号公寓，-3 层设有 137 号车库空间。价格：460,000 欧元 + 10% 增值税。5 楼公寓，设有 2 间卧室，朝南。 » 公寓 512，车库空间 142，位于 -3 层。价格：460,000 欧元 + 10% 增值税。5 楼的公寓设有 2 间卧室，6 楼设有带日光浴室的顶层公寓。朝南。 » 公寓 606，车库空间 134，位于 -3 层。价格：530,000 欧元 + 10% 增值税。6楼公寓，设有4间卧室。朝东。 » 公寓 609，车库空间 157，位于 -3 层。价格：500,000 欧元 + 10% 增值税。6楼公寓，设有3间卧室。朝南。 ∆ 关于工作和付款方式： √ 建设完成时间：预计2025年第四季度（2025年12月30日）。 √ 建筑许可证 （LOM）：已授予。 » 首次职业许可证 （LPO）： » 正在建设中。 ∆ 付款条件： 预订：20.000 欧元 + 增值税 » 60.000 欧元加增值税，签订合同后 30 天（减去 20.000 欧元的预订费）。 » 其余金额加上公证人的增值税 – 公共标题契约。 » 税率：10% 增值税。 » 每个车库单元的价格为 20,000 欧元 + 增值税。 » 储藏室的价格从 12,000 欧元 + 增值税不等。 » 所有付款必须通过银行转账进行。 » 购买价格中包含车库的特别促销价格的单位将以开发商分配的有效库存为准。 » 提供更新的价目表。 » 平面图，可用。 » 质量规格，可用。 » 样板间，可用。 » 虚拟访问可以通过预约进行设置。 关于此房产，型号为 9192-Apto。208 美丽的朝西二楼公寓，设有 4 间卧室、2 间浴室、1 间客用卫生间、带洗衣区的独立厨房、客厅-餐厅和露台。价格：475.000 欧元 + 10% 增值税。 如需访问或了解更多详情，我将很乐意为您提供帮助。也可以通过预约进行虚拟访问。 我们期待尽快收到您的来信，

价格从 7.56 欧元下降 2.975.000%。| 新价格 2,750,000 欧元。今天 2025 年 10 月 29 日。 这座占地 215 平方米的精美房产，具有独特的特色，是寻求难忘度假屋或在马贝拉最受欢迎的社区之一永久居住的家庭的理想选择。这间公寓将位置、景观和设计完美结合，是新安达卢西亚市中心的一颗真正的宝石。 这间充满活力的翻新公寓位于单层，设有四间宽敞的卧室，每间卧室均设有时尚的套间浴室和独立的客用卫生间。这间令人惊叹的高架底层公寓将优雅的设计、高端的饰面和壮丽的景色罕见地结合在一起。每一个细节都经过深思熟虑的规划，并按照最高标准执行。内饰体现了精致的美学，将永恒的优雅与现代的精致融为一体。 关于厨房 定制厨房采用优质材料制成，配备最先进的嘉格纳电器，将功能性与时尚设计融为一体。开放式布局无缝地融入用餐区和起居区，营造出明亮温馨的氛围。天然橡木地板贯穿整个房屋，搭配 Alexandra 系列的高端家具和定制饰面，包括优雅的 Gessi 水龙头和固定装置。完整的家庭（智能家居）系统可确保最佳舒适度，允许从世界任何地方远程控制照明、气候和安全。 关于露台 公寓的突出特点是其 100 平方米的宽敞阳光普照的露台，可欣赏地中海和周围郁郁葱葱的景观的全景。在太阳海岸温暖的气候下，这里是全年露天用餐、放松或招待客人的理想空间。 亮点功能 - 海景和山景 - 多莫蒂克系统 - 温水游泳池 - 健身中心和网球场 - 封闭式社区 - 24小时保安 - 私人和安全停车场 关于家具 家具套餐需额外支付 150,000 欧元。 关于费用和收费 - IBI 1437 欧元/年 - 垃圾税 185 欧元/年 - 社区费用 815 欧元/月 关于社区 封闭式安全社区，拥有 32 套豪华公寓。Les Belvederes 的居民可以独家使用公共温水游泳池、维护精美的花园、健身房、桑拿浴室和私人网球场。封闭式社区提供 24 小时保安，确保安心和高度隐私。 关于位置 位于新安达卢西亚省拉塞尔基亚 （La Cerquilla） 享有盛誉且风景如画的 Les Belvederes 城市化区，也被称为马贝拉的高尔夫谷。该位置周围环绕着太阳海岸一些最好的高尔夫球场，距离巴努斯港和马贝拉的金色海滩仅很短的车程，是那些寻求宁静和便利的客人的理想选择。 如需访问或了解更多详情，我将很乐意为您提供帮助。也可以通过预约进行虚拟访问。 我们期待尽快收到您的来信，

接下来位于东马贝拉马贝萨新独特的宁静街区。 这座令人惊叹的独立豪华别墅完美融合了现代精致和海滨魅力。别墅距离海滩仅 300 米，占地 670 平方米，提供 408 平方米设计精美的起居空间。 别墅设有五间宽敞的卧室，每间卧室都经过精心设计，营造出放松和奢华的氛围。配有五间布置典雅的浴室，采用最优质的材料完成。这个家确保每个细节都散发着奢华和舒适的气息。 时尚、现代的开放式厨房配备了最先进的电器，使其成为那些喜欢烹饪或娱乐的人的家的中心。相邻的起居空间旨在最大限度地利用自然光并无缝流入室外区域。 在外面，该物业变成了一片私人绿洲。令人惊叹的无边泳池提供了完美的放松空间，而精心设计的花园则为户外用餐和娱乐创造了宁静的环境。宽敞的屋顶露台可欣赏大海全景，是放松身心或举办聚会的理想场所，同时欣赏壮丽的景色。 别墅配备了现代化的舒适设施，以确保全年的奢华，包括整个家庭的地暖。 还提供可停放两辆车的停车位，确保轻松便捷。 一楼的床铺享有美丽的海景，每天早晨营造出宁静而鼓舞人心的氛围。 这家酒店距离海滩仅几步之遥，可轻松前往糖湾等热门海滩俱乐部，提供宁静和便利。此外，充满活力的马贝拉市距离酒店仅有很短的车程，提供一系列餐饮、购物和娱乐选择。 这座位于马贝萨的豪华别墅是体验最佳沿海生活的绝佳机会，无论是作为主要住所还是独特的度假胜地。 价格不包括费用或税费。买方对价格的额外费用是：新房产/第一次转让增值税 （VAT） 10%（或补贴住房为 4%）;或第二次和/或后续转让转让税 （ITP） 7%。此外，购买合同（契约）在公开文件中的正式化需缴纳购买价格的 1.2% 的 AJD 印花税，注册费 在登记处和公证处。根据 10 月 11 日第 218/2005 号法令，您可以使用该物业的相应信息表的副本。

该物业以现代设计和自然美景提供奢华的生活体验。这座令人惊叹的别墅由著名建筑师精心设计，并由以无可挑剔的标准和对细节的关注而闻名的顶级开发商开发。 该物业设有五间宽敞的卧室，每间卧室均设有自己的连接浴室和一个额外的卫生间，确保为家人和客人提供充足的空间和隐私。别墅的设计以高高的天花板、宽大的窗户和整个区域的优质材料给人留下了深刻的印象。 进入别墅后，别墅展现出温馨的氛围，暖色调和优雅的饰面无缝融合。大牌坊和铅灯营造出一种宏伟的感觉，而木门则增添了质朴的韵味。 电影院和额外的卧室使其成为放松和娱乐的多功能区域。 楼梯是一件艺术品，隐藏的灯光和设计精美的台阶增添了别墅的优雅。该物业的设计融合了奢华与舒适，每一个细节都经过深思熟虑，营造出和谐的生活环境。 别墅不仅仅是一个家;它是现代奢华与自然美景相遇的避难所。开发商对质量的承诺和建筑师的愿景创造了一处提供无与伦比的生活体验的房产。凭借其优越的地理位置、卓越的设计和广泛的设施，将成为该地区最受欢迎的房产之一。 无论您是高尔夫爱好者还是只是欣赏美好生活，这栋别墅都能提供一种既奢华又与美丽环境紧密相连的生活方式。