Bellissimo appartamento all'angolo esposto a sud-ovest, con 3 camere da letto e 3 bagni, che beneficia di molta luce naturale tutto il giorno, con un design di disposizione meraviglioso, che offre comfort e funzionalità. Le grandi porte scorrevoli si aprono su una spaziosa terrazza, dove si possono godere di viste ispiratrici, dall'aria estiva della Costa del Sol e dal sole caldo dal comfort della propria casa. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, con finiture e materiali di alta qualità; il riscaldamento a pavimento offre una sensazione di calore e comfort in tutta la casa. La cucina si integrava nell'area soggiorno, creando un perfetto equilibrio tra apertura, spaziosità e benessere generale, unendo famiglia e amici. Inoltre, camera da letto padronale con cabina armadio, 2 posti auto, depositi, vista sul campo da golf, vista sul mare, orientamento sud-ovest, due delle 3 camere da letto privato con accesso a terrazza, 49 m2 con terrazza, cucina moderna. Ampia comunità con giardini paesaggistici, ascensori dal garage sotterraneo a ogni livello, servizi di sicurezza 24/4, piscine all'aperto, parchi giochi, brevi distanze da negozi, ristoranti, supermercati, farmacie e ogni tipo di servizio e intrattenimento. IBI di €1617 all'anno. Quota comunitaria di €314 al mese. Tassa sulla spazzatura di €93/anno. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Nuovo complesso nella tanto ambita Costa Del Sol, con 116 appartamenti con una camera da letto. Architettura di design moderna con una combinazione di funzionalità, comfort, grande potenziale di investimento e strategicamente vicina a tutti i servizi di base necessari a portata di prossimità. Garage privato in cantina con punti di ricarica per veicoli elettrici, secondo le normative Il soggiorno ha un open space collegato alla cucina per unire quei momenti memorabili con la famiglia, gli amici e i cari. I toni e l'arredamento sono caldi, con materiali di alta qualità, creando il perfetto equilibrio tra comfort, calore e conforto nell'atmosfera, con finiture eccellenti. La cucina sarà dotata dei seguenti elettrodomestici: frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, forno, piano cottura in ceramica e cappa aspirante, prodotti da Bosch o simili. Le terrazze offrono un'estensione alla tua casa, portando molta luce naturale all'interno, dove puoi goderti momenti ad afresco sotto il sole con splendide viste dal comfort della tua casa. Edificio di 5 piani, con 116 appartamenti, ogni abitazione ha 1 camera da letto. Attualmente disponibile: 32. ∆ PIANO TERRA: 251.000 – 275.000 €. Blocco 1: 6 unità / Disponibili: 2 unità. Blocco 2: 6 unità / Disponibili: Esaurito. ∆ PRIMO PIANO: €238.900 - €281.300. Blocco 1: 12 unità / Disponibili: 1 unità. Blocco 12 unità / Disponibili: 3 unità. ∆ SECONDO PIANO: 244.900 - 288.900 €. Blocco 1: 12 unità / Disponibili: 2 unità. Blocco 2: 12 unità / Disponibili: 4 unità. ∆ TERZO PIANO: €250.900 - €299.500. Blocco 1: 12 unità / Disponibili: 3 unità. Blocco 2: 12 unità / Disponibili: 4 unità. ∆ QUARTO PIANO: €256.900 - €307.200. Blocco 1: 12 unità / Disponibili: 3 unità. Blocco 2: 12 unità / Disponibili: 4 unità. ∆ IMPIANTO ATTICO: €368.900 - €399.000. Blocco 1: 4 unità / Disponibili: 1. Blocco 2: 4 unità / Disponibili: 4. Le aree comuni sono state progettate per armonizzare uno spazio dove si possono trovare splendidi momenti di benessere con la famiglia e i cari, con spazi per rilassarsi e godersi il sole, la piscina all'aperto, il chiringuito bar in piscina, la zona relax, la palestra, l'area coworking e il barbecue, giardini pittoreschi, il tutto senza uscire di casa. Altre caratteristiche: sistema di condizionamento canalizzato, falegnameria in alluminio laccato colorato con vetrature termico-acustiche, gli appartamenti ai piani terra dotati di copertura di sicurezza smaltata e struttura in acciaio. L'edificio è progettato per ottenere la Classificazione Energetica "A". Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia come backup per l'elettricità utilizzati nelle aree comuni. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Inizio dei lavori: "Da confermare,". √ Completamento della costruzione: "Da confermare,". √ Licenza di Costruzione (LOM): In attesa. » Licenza di Prima Occupazione (LPO): In attesa. »Vendita fuori piano. ∆ Termini di pagamento: » Prenotazione: €12.000 + IVA. » 50% di € più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno 12.000 € della riserva). » 10% + IVA, 12 mesi dopo la firma del contratto di acquisto privato. » 40% + IVA, alla firma presso il notaio – Atto di titolo pubblico. » Aliquota fiscale: 10% di IVA. » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Le planimetrie sono disponibili. » Specifica di Qualità, è disponibile. » Mostra piatta, in arrivo. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

L'energia calda della costa, la serenità del mare, i benefici per il benessere all'aperto, le viste ispiratrici, la pace e momenti indimenticabili e vivaci con famiglia e persone care. Nuovo progetto a Fuengirola, con 203 abitazioni, di 1, 2 e 3 camere da letto, distribuite in 7 blocchi. Tutte le case sono progettate per sembrare un'estensione naturale dall'interno alla terrazza, incorniciate da viste infinite ispiratrici sul mare e dalle calde pennellate di luce naturale in ogni angolo di questa meravigliosa residenza. Un equilibrio tra modernità e funzionalità open space, e finestre dal soffitto al pavimento che crea una casa armoniosa e all'avanguardia in ogni stanza. Appartamenti al piano terra con giardino privato che collegano serenità e paesaggismo. Attici sotto il tetto (villa del cielo) o soffitta con solarium (solarium del cielo), con piscine private. Camere da letto progettate per essere confortevoli e Serenity, con molta luce naturale, dove il benessere risalta. Controllo del sistema domestico in ogni unità: DHW, ventilazione e climatizzazione. La cucina includerà tutti gli elettrodomestici: frigorifero, ceramica, piano cottura, forno, cappa aspirante, microonde e lavastoviglie. I residenti beneficieranno di notevoli aree comuni con i dettagli dello stile di vita servito dal resort, con strutture Spa complete, area yoga, palestra interna ed esterna, piscina interna ed esterna con area bronzatura per il relax, spazio di coworking, mensa, ristorante, cinema e una sala gourmet, pista da corsa, cascata e area per bambini, piscina sulla spiaggia, giardino biologico, campo da paddle e parco per cani. Tipo di proprietà: Appartamento e atticoli con 1, 2 e 3 camere da letto. Edificio di case multifamiliari. » Unità: 203. » Disponibili: 50. ∆ BLOCCO 1: Appartamenti e attici con piscina privata. Appartamenti al piano terra con giardini privati. Edificio multifamiliare: » Unità 35/ Disponibili: 28. √ Appartamenti al piano terra / da 615.000. - 810.000 €. Unità 10 / Disponibili: 6 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: €499.000. - 789.000 €. Unità 10 / Disponibili: 8 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: €620.000 - €780.000. Unità 10/Disponibili: 10 √ Attici al terzo piano / Prezzo da: €499.000. - 810.000 €. Unità 5 / Disponibili: 4 ∆ BLOCCO 2: Appartamenti e attici con piscina privata. Appartamenti al piano terra con giardini privati. Edificio multifamiliare: » Unità 35/ Disponibili: 24. √ Appartamenti al piano terra / da 499.000. - 750.000 €. Unità 10 / Disponibili: 7 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: €615.000. - 695.000 €. Unità 10 / Disponibili: 7 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: €580.000 – €730.000. Unità 10/Disponibili: 7. √ Attici al terzo piano / Prezzi da: €720 - €770.000. Unità 5 / Disponibili: 3. ∆ BLOCCO 5: Appartamenti e attici con piscina privata. Appartamenti al piano terra con giardini privati. Edificio multifamiliare: » Unità 26 / Disponibili: 17. Il blocco 5 gode di splendide viste sul mare. √ Appartamenti al piano terra / da €600.000. - 875.000 €. Unità 8 / Disponibili: 5 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: €499.000. - 735.000 €. Unità 8 / Disponibili: 6 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: 510.000 – 775.000 €. Unità 7/Disponibili: 6 √ Attici al terzo piano / Prezzi da: Prenotato. Unità 3 / Disponibili: Riservate. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Inizio dei lavori: previsto per il quarto trimestre 2025 √ Completamento dei lavori: previsto per il quarto trimestre 2027. √ Licenza Edilizia (LOM): Concessa. » Licenza di Prima Occupazione (LPO): »Vendita fuori piano. ∆ Termini di pagamento: » Prenotazione: €15.000 + IVA » 20% + IVA sulla firma del contratto di acquisto privato, entro un mese dalla prenotazione (meno €15.000 della prenotazione). » 10% + pagamento intermedio IVA in 6 mesi » 70% + IVA al completamento, presso l'atto di titolo pubblico del notaio. » Aliquota fiscale: 10% di IVA. » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Le planimetrie sono disponibili. » Specifica di Qualità, è disponibile. Situata in un'enclave sopraelevata tra Benalmadena e Fuengirola, con una connessione imbattibile all'autostrada AP-7, all'aeroporto di Málaga e alle principali attrazioni lungo la costa. LUOGHI DI INTERESSE Spiaggia di Carvajal ----------------------------------------------------------------------------------------5' Centro Fuengirola ------------------------------------------------------------------------------------- 10' Stazione ferroviaria ------------------------------------------------------------------------------------------10' Centro Commerciale Miramar ------------------------------------------------------------------------- 15' Benalmadena Golf ----------------------------------------------------------------------------------15' Torrequebrada Golf ---------------------------------------------------------------------------------- 20' Puerto Marina ---------------------------------------------------------------------------------------- 20' Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Un senso di equilibrio e comfort, uno stile di vita moderno e funzionale in ogni angolo di questo bellissimo progetto di 63 appartamenti di lusso con 2 camere da letto, distribuiti in 3 blocchi, con un'altezza massima di 4 livelli. Trovare i piani terra, al primo e al secondo piano; tutte offrono 115 m2 all'interno, più una terrazza di 22 m2, mentre gli attici offrono 130 m2. La sua disposizione moderna, con finestre alte a grande formato, dal soffitto al pavimento, sfrutta al massimo la luce naturale dall'alba al tramonto, irradiando ogni angolo e creando un'atmosfera calda con una sensazione di spaziosità e benessere. Le camere da letto sono spaziose, con design puliti e moderni, con una terrazza privata rispetto alle camere matrimoniali, che aggiunge più luce naturale a quell'ambiente. Materiali e finiture di alta qualità, e colori armoniosi in tutta la casa, sono stati utilizzati per creare spazi di raffinatezza e durata in stile domestico. Ogni isolato dispone di aree di parcheggio sotterranee, assegnate a ciascuna proprietà. Le aree comuni offrono un ambiente rilassante e bello, così che i residenti possano trovare momenti memorabili di piacere e rilassamento nella vita quotidiana, sia all'aperto che all'interno, come palestra, area spa, grande piscina, pittoreschi giardini con alberi, fiori, aree per prendere il sole, e sono posizionati in prima linea nel golf, aggiungendo una posizione desiderabile e imbattibile. per scegliere la tua nuova casa. Tipo di proprietà: Appartamenti e atticoli con 2 camere da letto. Edificio di case multifamiliari. » Unità: 63 » Disponibili: 63 ∆ BLOCCO 1: Appartamenti e attico. Edificio multifamiliare: Con case a 2 camere da letto: » Unità 28/ Disponibili: 28. √ Appartamenti al piano terra / da 499.000. - 510.000 €. Unità 8 / Disponibili: 8 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: 520.000 €. - 530.000 €. Unità 8 / Disponibili: 8 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: €540.000 - €550.000. Unità 8/Disponibili: 8 √ Attici al terzo piano / Prezzo da: 750.000 €. - 830.000 €. Unità 4 / Disponibili: 4 ∆ BLOCCO 2: Appartamenti e Attico. Edificio multifamiliare: Con case a 2 camere da letto: » Unità 14/ Disponibili: 14. √ Appartamenti al piano terra / da 520.000. - 530.000 €. Unità 4 / Disponibili: 4 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: €540.000. - 550.000 €. Unità 4 / Disponibili: 4 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: 560.000 – 570.000 €. Unità 4/Disponibili: 4 √ Attici al terzo piano / Prezzi a: €830.000. Unità 2 / Disponibili: 2 ∆ BLOCCO 3: Appartamenti e atticoli. Edificio multifamiliare: Con case a 2 camere da letto: » Unità 21 / Disponibili: 21. √ Appartamenti al piano terra / da €555.000. - 575.000 €. Unità 6 / Disponibili: 6 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: 575.000 €. - 590.000 €. Unità 6 / Disponibili: 6 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: €630.000 – €650.000. Unità 6/Disponibili: 6 √ Attici al terzo piano / Prezzi da: €850.000. - 950.000 €. Unità 3 / Disponibili: 3 ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Completamento dei lavori: stimato entro il quarto trimestre del 2028. √ Licenza Edilizia (LOM): Concessa. » Licenza di Prima Occupazione (LPO): »Vendita fuori piano. ∆ Termini di pagamento: » Prenotazione: €10.000 + IVA » 40% di € più IVA per il rilascio delle licenze (meno 10.000 € della riserva). » 20% Al culmine del lavoro. » Il resto dell'importo più IVA presso l'atto di titolo pubblico del notaio. » Aliquota fiscale: 10% di IVA. » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Le planimetrie sono disponibili. » Specifica di Qualità, è disponibile. » Mostra piatta, in arrivo. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Attico duplex al secondo piano con tre camere da letto, con jacuzzi e vista sul mare. Distribuzione: ◊ Atrio d'ingresso 2,02 m2 ◊ Salotto-sala da pranzo-cucina 42,62 m2. ◊ Camera Numero 3: 12,61 m2. ◊ Bagno numero 3 (accesso alla terrazza principale): 11,22 m2. ◊ Corridoio (verso camere da letto e bagni) 7,15 m2. ◊ Bagno numero 2 (da condiviso): 4,74 m2. ◊ Camera da letto numero 1 (accesso alla terrazza principale): 12,61 m2. ◊ Bagno numero 1: 5,98 m2. ◊ Camera da letto numero 2 (accesso a una propria terrazza): 11,08 m2. ◊ Terrazza principale di 65,89 m2. ◊ Terrazza sul tetto di 93,11 m2 (con idromassaggio e splendide viste sul mare). ◊ Superficie totale costruita di 260,67 m2. Questo straordinario complesso residenziale conta 70 unità di appartamenti da 1, 2 e 3 camere da letto, con ampie schiera distribuite su 7 isolati diversi, alcuni con vista sul Mediterraneo. ◊ Le abitazioni presentano falegnameria esterna e finestre con elevate proprietà termiche e, naturalmente, acustiche. Materiali di alta qualità dei migliori marchi per creare un ambiente unico all'interno della tua casa. Inoltre, l'orientamento perfetto, unito alla disposizione, riempirà le tue giornate di luce mentre ti godi il clima perfetto tutto l'anno. ◊ Il complesso offre case al suolo con giardino, appartamenti al primo piano e attici al secondo piano con solarium, tutti con ampie schiere per godersi il clima mediterraneo. Tutte le abitazioni dello sviluppo dispongono anche di pompe di calore ad aria, una tecnologia che si basa sull'energia dell'aria esterna per raffreddare o riscaldare la casa in modo efficiente ed economico e rispettoso dell'ambiente. Ogni abitazione dispone anche di uno spazio auto assegnato nel seminterrato e di ampie stanze di deposito, un comodo accessorio dove conservare tutta l'attrezzatura per il tempo libero: biciclette, golf o attrezzatura da immersione. ◊ La cucina, integrata nel soggiorno, è fornita con cappa, fornello in vetro ceramico, forno elettrico, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice/lavello e un microonde, e troverai tende motorizzate nel soggiorno e nella camera da letto principale, oltre a ampi parcheggi. Le case dispongono anche di grandi magazzini, così puoi sempre conservare il tempo libero e l'attrezzatura per avventure e intrattenimento nelle vicinanze. ◊ Il complesso vanta anche caratteristiche di sicurezza, come una cabina di sicurezza all'ingresso e telecamere a circuito chiuso, così puoi rilassarti in pace mentre svolgi la tua vita quotidiana. Inoltre, cassette postali intelligenti di Amazon o simili, così non perderai nessuna consegna. ◊ La sua vicinanza al Mar Mediterraneo e ai porti turistici renderà praticare qualsiasi tipo di sport acquatico facile come scendere a prendere una pagnotta di pane e godersi la spiaggia per più di 8 mesi all'anno, quasi un obbligo. ◊ Posizione dei servizi e dell'intrattenimento: Vicino al porto di Estepona, alla spiaggia, supermercati, negozi, ristoranti, campi da golf e molto altro. - ∆ Lavoro finito / In corso: » Inizio lavori: » Completamento: Lavoro in corso. Consegna tra dicembre 2025 e febbraio 2026. » Licenza edilizia: concessa. » Tipo di imposta: 10% IVA. ∆ Termini di pagamento*: » 6.000 € Prenotazione + IVA. » 20% + VA di PVP (meno la prenotazione) alla firma del contratto di acquisto privato. » 20% + IVA Durante la costruzione. » Atti 60% + IVA. Tipo di proprietà: Appartamenti e attico. Edificio di case multifamiliari. » Unità: 70 » Disponibili: 5. Ultime unità. Sbrigati! Distanza in minuti. Luoghi di interesse: Gibilterra • aeroporto 45 minuti Algeciras 40 minuti Sotogrande 25 minuti Marbella 30 minuti Malaga • Aeroporto 60 minuti Per visitarmi, o per maggiori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

3 camere da letto, 2 bagni, costruiti 198 m2. Costo IBI: 927 € / anno. Costo della spazzatura: 141 € / anno. Spazioso appartamento con 3 camere da letto esposto sud/ovest vicino al prestigioso Campanario Golf & Country Club, offrendo un'opportunità eccezionale come rifugio versatile per famiglie o come investimento attraente. Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento dista solo pochi passi dal Campanario Golf & Country Club, rendendolo un preferito per appassionati di golf, famiglie e turisti. L'area offre anche una vasta gamma di attività per bambini, tra cui strutture sportive, aree giochi e servizi adatti alle famiglie, garantendo divertimento e intrattenimento per tutte le età. Questa proprietà dispone di 3 camere da letto spaziose, tutte con armadi incorporati, e 2 bagni completi con vasca da bagno. L'appartamento dispone anche di aria condizionata Fujitsu di alta qualità, garantendo comfort tutto l'anno. La terrazza privata coperta si affaccia su giardini tropicali, creando un ambiente sereno e rilassante. I residenti hanno accesso a una piscina tranquilla e a ampie aree verdi all'interno di una comunità sicura. La combinazione di posizione, caratteristiche e comfort di questo appartamento lo rende un'opportunità davvero eccezionale. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere fissata anche su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Complesso fronte mare a Puerto Banus. Playas del Duque è una residenza di prestigio, con una posizione perfetta per gioire di uno stile di vita vibrante, per deliziare il sole, il mare, l'alta cucina e una vita piena di grande stile mediterraneo e piaceri dell'eleganza. Questo abbagliante attico duplex con design degli interni di fascia alta, offre comfort, materiali di alta qualità, senso di eleganza, viste stimolanti. A portata di mano delle migliori marche negozi, servizi e divertimenti, l'arte di coccolarsi. La proprietà ha una superficie di 350 m2 e gode di un corridoio d'ingresso, che invita al soggiorno con divani, tavolini, opere d'arte da parete, eleganti lampade, zona pranzo con capacità per 8 commensali, lampada da soffitto, credenza, pittura murale, dando un tocco di raffinatezza e calore a questo spazio. La cucina è ricca di piccoli e grandi elettrodomestici, accesso alla zona lavanderia. Al piano principale si trovano TRE camere da letto di fascia alta con bagno privato, con finiture in marmo e rivestite, letti, comodini, lampade, armadi a muro. La scala in legno conduce al piano superiore, trovando l'elegante e confortevole camera da letto principale che occupa completamente il primo piano, e gode di un bellissimo soggiorno, con divani, molti armadi e accesso alla propria terrazza con vista incantevole e ampia. Inoltre, la struttura dispone di un bagno per gli ospiti. Include un posto auto sotterraneo privato. Playas del Duque, è una comunità privilegiata con 30.000 metri di aree verdi, con splendidi giardini ben curati, fontane, tre piscine all'aperto, reception aperta 24 ore su 24, telecamera di sicurezza, ascensori, caffetteria-ristorante durante l'alta stagione. Questa favolosa casa ha stabilito le seguenti condizioni per affittarla: - Contratto di noleggio a partire da 12 mesi. - Due mesi di deposito - Informazioni sulla commissione immobiliare: In questa proprietà, il proprietario pagherà l'intera commissione all'immobile. - Sulle forniture: il costo per i consumi di acqua, energia elettrica e altri collegati ai contatori dell'immobile, sarà a carico dell'inquilino. - Informazioni sulla tassa di proprietà: In questa proprietà, il proprietario si assume il costo della comunità, dell'IBI e della spazzatura. Per visitare, o per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi. La visita virtuale può essere fissata anche su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Maison Amani | Proprietà di design con vista panoramica sul mare nel ricercatissimo Miglio d'Oro, nell'esclusivo Las Terrazas de las Lomas del Marbella Club, a Marbella. L'appartamento è completamente rinnovato, un'infrastruttura completamente nuova dall'interno verso l'esterno, con stile e materiali di alta qualità, una nuova cucina di bellezza e da chef con elettrodomestici Gaggenau e Siemens, pavimenti in rovere naturale un tocco di calore e raffinatezza, sistema di casa intelligente, interni senza tempo e architettura curvilinea dell'esterno dell'edificio, che combina eleganza e arte contemporanea, beneficiando sia del lusso che dello stile di vita funzionale. Molta luce naturale e una meravigliosa terrazza esposta a ovest; gratificante dalla vivace vita indoor-outdoor, con viste ininterrotte sul Mediterraneo che tolgono il fiato. Complesso recintato sicuro 24 ore su 24, 7 giorni su 7 con spazi esterni curati, con giardini curati, piscine, palestra, sauna e spazio di co-working. A pochi passi dalla località di Puente Romano. Ideale per famiglie, vacanze o vita a tempo pieno. Per visitare, o per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi. È possibile fissare anche la visita virtuale, su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Bellissimo complesso recintato con 2, 3 e 4 camere da letto, in una zona tranquilla di Marbella. Vicino a scuole, supermercati e trasporti, facile accesso e a breve distanza in auto dalla città di Marbella e dalla spiaggia. Abitazioni spaziose da 90 m2 a 150 m2, caratterizzate da finiture di alta qualità e architettura moderna. Tutte le case sono dotate di terrazze, cucina attrezzata, aria condizionata calda e fredda, porta ad apertura elettronica, dotata di pulsante di chiamata con micro altoparlante all'esterno e meccanismo di apertura delle porte del portale comandate dalle case, acqua riscaldata da thermos elettrico individuale, porta principale blindata. Ampi spazi comuni, con palestra, un'area relax e una piscina panoramica sul tetto dell'edificio. Ampi spazi comuni al piano terra e sul ponte. Porte del cancello da remoto dall'abitazione, cassette postali individuali situate all'ingresso. Ascensori con capacità di 6 persone, alla velocità di 1 m/s e porte con apertura telescopica. PHASE 14 dispone di 102 bellissimi appartamenti moderni. PHASE 15 dispone di 109 bellissimi appartamenti moderni. ∆ FASE 14: Attici con tetto e piscina, appartamenti al piano intermedio e ai piani terra. Edificio plurifamiliare: 2, 3 e 4 camere da letto: » Unità 102/ Disponibili: √ Appartamento con DUE camere da letto / da 375.000. √ Appartamento con TRE camere da letto, Prezzi da: €415.000. √ QUATTRO camere da letto, Prezzi da: €475.000. ∆ FASE 15: Attici con tetto e piscina, appartamenti al piano intermedio e al piano terra. Edificio plurifamiliare: 2, 3 e 4 camere da letto: » Unità 109/ Disponibili: √ Appartamento con DUE camere da letto / da 430.000. √ Appartamento con TRE camere da letto, Prezzi da: €385.000. √ QUATTRO camere da letto, Prezzi da: €510.000. Unità con prezzi speciali (incluso un posto auto assegnato nel prezzo di acquisto): 209 con posto auto 141 al livello -3. Prezzo: 510.000 euro. Appartamento al 2 ° piano con 4 camere da letto, esposto a est. 310 con posto auto 140 al livello -3. Prezzo: 430.000 euro. Appartamento al 3 ° piano con 2 camere da letto, esposto a sud. 311 con posto auto 138 al livello -3. Prezzo: 470.000 € + 10% IVA. Appartamento al 3 ° piano con 3 camere da letto, esposto a sud. 510 con posto auto 137 al livello -3. Prezzo: 460.000 € + 10% IVA. Appartamento al 5 ° piano con 2 camere da letto, esposto a sud. 512 con posto auto 142 al livello -3. Prezzo: 460.000 € + 10% IVA. Appartamento al 5° piano con 2 camere da letto, attico con solarium al 6° piano. Esposizione a sud. 606 con posto auto 134 al livello -3. Prezzo: 530.000 € + 10% IVA. Appartamento al 6 ° piano con 4 camere da letto. Esposto a est. 609 con posto auto 157 al livello -3. Prezzo: 500.000 € + 10% IVA. Appartamento al 6 ° piano con 3 camere da letto. Esposizione a sud. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Completamento della costruzione: stima entro il 4° trimestre 2025 (30 dicembre 2025). √ Licenza di costruzione (LOM): Concessa. » Licenza di prima occupazione (LPO): » In costruzione. ∆ Termini di pagamento: Prenotazione: €20.000 + IVA » €60.000 più IVA, 30 giorni dopo la firma del contratto (meno €20.000 della prenotazione). » Il resto dell'importo più IVA presso il notaio – Atto Pubblico. » Aliquota fiscale: 10% IVA. » Il prezzo di ogni unità di garage è di € 20.000 + IVA. » Il prezzo dei magazzini varia da € 12.000 + IVA. » Tutti i pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico bancario. » Le unità con un prezzo promozionale speciale che include l'officina nel prezzo di acquisto, saranno soggette allo stock valido assegnato dallo sviluppatore. » Listino prezzi aggiornato disponibile. » Planimetrie, disponibili. » Specifiche di qualità, disponibili. » Mostra appartamento, disponibile. » La visita virtuale può essere fissata su appuntamento. A proposito di questa proprietà con Rif. 9192-Apto. 208 Bellissimo appartamento al secondo piano esposto a ovest con 4 camere da letto, 2 bagni, 1 bagno per gli ospiti, cucina separata con zona lavanderia, soggiorno-sala da pranzo e terrazza. Prezzo: 475.000€ + 10% IVA. Per visitare, o per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi. È possibile fissare anche la visita virtuale, su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

7,56% CALO DI PREZZO da €2.975.000. | Nuovo Prezzo EUR 2.750.000. Oggi 29 ottobre 2025. Questa proprietà magistralmente costruita di 215 m2 con caratteristiche uniche, è la scelta ideale per le famiglie che cercano una casa vacanza indimenticabile o una residenza permanente in una delle comunità più ricercate di Marbella. Con la sua imbattibile combinazione di posizione, vista e design, questo appartamento è un vero gioiello nel cuore di Nueva Andalucía. Questo appartamento ristrutturato splendidamente vivace è disposto su un unico livello e dispone di quattro camere da letto di dimensioni generose, ognuna con un elegante bagno privato, oltre a un bagno separato per gli ospiti. Questo splendido appartamento al piano terra rialzato offre una rara combinazione di design elegante, finiture di fascia alta e viste mozzafiato. Ogni dettaglio è stato pianificato con cura ed eseguito secondo gli standard più elevati. Gli interni riflettono un'estetica raffinata, fondendo un'eleganza senza tempo con la raffinatezza moderna. INFORMAZIONI SULLA CUCINA La cucina su misura, realizzata con materiali di prima qualità, è dotata di elettrodomestici Gaggenau, che combinano funzionalità e design elegante. Il layout a pianta aperta si fonde senza soluzione di continuità nella zona pranzo e nel soggiorno, creando un'atmosfera luminosa e invitante. I pavimenti in legno di rovere naturale corrono in tutta la casa, abbinati ad arredi di alta gamma della collezione Alexandra e finiture personalizzate, tra cui eleganti rubinetterie Gessi. Un sistema domotico completo (smart home) garantisce un comfort ottimale, consentendo il controllo remoto dell'illuminazione, del clima e della sicurezza da qualsiasi parte del mondo. INFORMAZIONI SULLA TERRAZZA L'appartamento si distingue per l'ampia terrazza soleggiata di 100 m² che offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sui lussureggianti paesaggi circostanti. È lo spazio perfetto per cenare all'aperto, rilassarsi o intrattenere gli ospiti tutto l'anno nel caldo clima della Costa del Sol. CARATTERISTICHE IN EVIDENZA - Vista sul mare e sulle montagne - Sistema domotico - Piscina riscaldata - Centro fitness e campo da tennis -Cintata - Sicurezza 24 ore su 24 - Parcheggio privato e custodito INFORMAZIONI SULL'ARREDAMENTO Il pacchetto di mobili ha un costo aggiuntivo di 150.000 euro. SU SPESE E ONERI - IBI 1437€ / Anno - TASSA SPAZZATURA 185€ / Anno - SPESE COMUNITARIE: 815€ / Mese INFORMAZIONI SULLA COMUNITÀ Comunità recintata e sicura con 32 appartamenti di lusso. I residenti di Les Belvederes godono dell'accesso esclusivo a una piscina riscaldata in comune, giardini ben curati, una palestra, una sauna e campi da tennis privati. La gated community offre sicurezza 24 ore su 24, garantendo tranquillità e un alto livello di privacy. INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE Situato nella prestigiosa e pittoresca urbanizzazione di Les Belvederes a La Cerquilla, Nueva Andalucía, conosciuta anche come la Valle del Golf di Marbella. Circondato da alcuni dei migliori campi da golf della Costa del Sol e a breve distanza in auto da Puerto Banus e dalle spiagge dorate di Marbella, la posizione è ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Per visitare, o per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi. È possibile fissare anche la visita virtuale, su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,