Splendida casa bifamiliare con orientamento sud, progettata per sfruttare al massimo la luce naturale in tutta la casa, iniziando la giornata con un sole caldo dalla mattina alla sera e godendo di viste sull'oceano dal livello del suolo in suolo, situata negli Aloha Gardens, nel cuore di Nueva Andalucía, Marbella. La casa offre 255 m² di superficie costruita, distribuiti su 3 eleganti piani: oltre a generose terrazze, con un totale di 4 camere da letto e 3 bagni. PIANO TERRA: Una disposizione luminosa a pianta aperta ti accoglie con un'elegante zona giorno collegata perfettamente a una cucina moderna attrezzata con la miele. Grandi porte scorrevoli si aprono su una spaziosa terrazza con una cucina esterna e un confortevole soggiorno—ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Questo piano include anche una camera degli ospiti e un bagno completo. IL PRIMO PIANO: è dedicato ai dormitori principali. Qui troverai la tranquilla camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso a una terrazza privata arredata con divano, camino e diletto. Due camere degli ospiti aggiuntive condividono un bagno ben arredato, rendendo questo livello perfetto per la famiglia o gli amici in visita. SALIRE AL TERZO LIVELLO: il magnifico solarium sul tetto è il gioiello della corona della casa. Questo spazio lussuoso offre una jacuzzi, una sauna e una cucina esterna completamente attrezzata, il tutto su viste panoramiche su Nueva Andalucía e sul Mar Mediterraneo, uno sfondo spettacolare sia per il rilassamento diurno che per le riunioni al tramonto. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE INCLUDONO: Altoparlanti Sonos in tutta la proprietà, inclusi tutti i terrazze, oltre a 2 posti auto, uno privato e uno in affitto, con la possibilità di ampliare se necessario. L'urbanizzazione stessa è impeccabilmente mantenuta e offre ai residenti l'accesso a tre bellissime piscine comuni. » Anno costrutto: 1.992. » Anno di ristrutturazione: 2.024. » Adatta come residenza permanente, casa per vacanze o proprietà in affitto ad alte prestazioni sia per soggiorni a lungo che a breve termine, questa è ampiamente considerata la migliore unità di tutto lo sviluppo di Aloha Gardens, un'opportunità rara in uno dei quartieri più ambiti di Marbella. » Costo della comunità: 395€ / mese » Costo IBI: 1,427€ / anno » Costo della spazzatura: 195€ / anno POSIZIONE IMBATTIBILE: a pochi passi da ristoranti, caffè e campi da padel e tennis, e a pochi minuti di macchina da campi da golf di livello mondiale come Los Naranjos, Aloha e Las Brisas. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Eccezionale casa a schiera nella prestigiosa zona di Altos de Los Monteros a Marbella, che offre una perfetta miscela di comfort e stile. Con un ampio layout di 268 m² costruiti e un giardino privato di circa 90 m², questa proprietà è progettata per coloro che apprezzano sia il lusso che la tranquillità. Al piano principale si trova un'accogliente zona giorno, un'invitante cucina, una camera da letto per gli ospiti e un bagno in posizione comoda. Il design a pianta aperta garantisce un flusso continuo tra gli spazi, rendendolo ideale sia per il relax che per l'intrattenimento. Sali al primo piano, dove tre camere da letto di dimensioni generose sono accompagnate da due bagni moderni. Ogni camera è inondata di luce naturale e offre una splendida vista, creando un rifugio tranquillo per i membri della famiglia o gli ospiti. L'ampio seminterrato presenta infinite possibilità di personalizzazione, fornendo ulteriore spazio abitativo che può essere trasformato in una palestra domestica, in un'area di intrattenimento o persino in un cinema privato. Le caratteristiche esterne includono viste panoramiche sul mare e un giardino privato, un'oasi serena perfetta per cenare all'aperto, fare giardinaggio o semplicemente prendere il sole. Questa casa a schiera comprende anche un posto auto coperto, garantendo comodità e sicurezza. Come straordinaria opportunità di ristrutturazione, questa proprietà offre un immenso potenziale per personalizzare la casa dei tuoi sogni in uno dei quartieri più ricercati di Marbella. Che tu stia cercando una residenza per famiglie o un rifugio per le vacanze, questa splendida casa a schiera ad Altos de los Monteros è pronta a diventare il tuo rifugio perfetto. ∆ Altre caratteristiche speciali di questa bellissima casa: » Posti letto 4, Bagni 3, Bagni per gli ospiti 1, giardino privato, garage, posto auto coperto, posti auto 1, piscina condominiale. Costruito m² 286, terrazza m² 15, terreno m² 170, altezza livelli: 3 piano, orientamento sud. » Classe energetica: A 1 kWh/m2 A 1 KgCO2/m2. » Costo comunitario 216 € / mese. Costo della spazzatura 184 € / anno. Costo IBI 1.188 € / anno. »Anno di costruzione 1980. Non perdere l'occasione di renderlo tuo: programma una visita oggi!. A presto!

I sogni sono l'infinito e qual è il tuo? Vivere all'aperto tutto l'anno nella soleggiata Marbella, di fronte all'oceano. ∆ 32 notevole Bifamiliare di 3 e 4 camere da letto, costruito da 200 - 350 mq interni e 215 - 380 mq esterni. Tutte con piscina privata e/o jacuzzi. ∆ E 64 splendidi appartamenti da 2 camere da letto, costruiti da 160 - 450 mq interni e 80 - 250 mq esterni. Tutte con piscina privata e/o jacuzzi. Informazioni su REF 9800-202R1 Prezzo di vendita: 5.002.000 euro. Questa bella casa ha un piano terra, giardino privato, seminterrato, 2 garage e ripostiglio. Superficie abitabile costruita 244,88 m2. Superfici costruite del seminterrato di 198,29 m2: Utile di 156,64 mq più 41,65 mq di garage. Porticati di 54,12 m2. Terrazza di 97,04 m2. Piscina o vasca idromassaggio di 46,01 m2. Giardino privato di 115 m2. » Distribuzione al piano terra: Piscina all'aperto di 34,84 m2. Un giardino privato di 83,38 m2. Terrazza totale costruita di 145,25 m2. Soggiorno-cucina-sala da pranzo di 72,30 m2. Camera da letto numero 1 di 22,40 m2. Bagno numero 1 di 6,65 m2. La camera da letto numero 2 di 20,03 m2. Bagno numero 2 di 6,31 m2. La camera da letto principale ha una superficie di 45,35 m2. Il bagno padronale ha una superficie di 8,64 m2. Corridoio di 18,70 m2. Dispensa di 2,36 m2. Servizi igienici di 3,15 m2. » Distribuzione al piano seminterrato: Spazio multiuso di 100,12 m2. Locale per l'installazione della piscina 24,92 m2. Posto auto 12,50 m2. Ripostiglio di 7,49 m2. Ulteriore spazio garage di 38 m2. Locale di installazione di 6,75 m2. Ripostiglio di 10,43 m2. Padiglione: 2,66 m2. Un bagno di 2,70 mq. Lavanderia di 10,67 m2. ∆ Licenza di costruzione (LOM): » Ville bifamiliari: Sul posto » Appartamenti: Sul posto ∆ Inizio lavori: » Ville bifamiliari: Q4 2022 » Appartamenti: Q2 2023 ∆ Il completamento dei lavori è previsto per: » Ville bifamiliari: secondo semestre 2025 » Appartamenti: Secondo semestre 2025 ∆ Termini di pagamento: » Caparra confirmatoria: 1% +IVA del prezzo di vendita » Contratto di acquisto privato: 29% + IVA in 30 giorni » Differito 10%: • Fase II R2 aprile 2025 • Fase I R1 aprile 2025 • Fase II R1 giugno 2025 » Atto di proprietà: 60% + IVA Non vedo l'ora di sentirti presto.

Fronte oceano, Marbella! La casa ha un piano terra, giardino privato, cantina, garage e ripostiglio. 32 notevole semi-indipendente di 3 e 4 camere da letto e 64 splendidi appartamenti di 2 camere da letto. Tutte con piscina privata e o jacuzzi. Inizia la costruzione Primo trimestre del 2023. E il completamento è previsto entro il 2025. A presto!

Case di nuova costruzione a Marbella, con 80 unità di 3 e 4 camere da letto, con una superba esposizione a sud e sud-ovest, per godere della massima luce naturale e dell'affascinante atmosfera della costa mediterranea. Questo notevole restyling residenziale ridefinisce un'architettura moderna con un forte impegno per la sostenibilità, con caratteristiche e servizi di alta qualità, selezionati e progettati con gusto; Così, ci si sente veramente a casa in un'oasi di armonia e serenità. Questa splendida residenza vanta aree ricreative e spazi comuni, nonché giardini paesaggistici, piscina all'aperto nel complesso e vantaggi di un facile accesso all'esclusivo centro sportivo e ricreativo adiacente con i suoi campi da paddle, spa, palestra, ecc. ∆ TownHouses: 80 unità (di 3 e 4 camere da letto) » Disponibile: 15 unità √ Superficie costruita: 3 camere da letto da 169,16 m2 a 175,32 m2 √ Superficie costruita: 4 camere da letto da 169,07 m2 a 171,49 m2 ∆ TIPOLOGIA: » Tipo 1: Quarte camere da letto, 3 bagni. » Tipo 2: Tre camere da letto, 2 bagni e 1 toilette. » Tipo 3: Tre camere da letto, 2 bagni e 1 toilette. ∆ Dimensioni del giardino: » 3 Camere da letto: Da 22,02 m2 a 154,99 m2. » 4 Camere da letto: Da 16,04 m2 a 101,42 m2. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma dei pagamenti: √ Inizio lavori: Q3-2022 √ Costruzione terminata: Q3-2024 √ Licenza Edilizia (LOM): Rilasciata il 10 giugno 2022. » Licenza di prima occupazione (LPO): ∆ Termini di pagamento: » 9.000 € più IVA, alla firma del contratto privato (meno 9.000 €). » Completamento: 100% + IVA - meno €9.000 entro 45 giorni entro e non oltre il 31 dicembre 2025 » Tipo di imposta: 10% IVA. » Disponibile listino prezzi aggiornato. » Planimetria disponibile. » Specifiche di qualità disponibili. » Disponibile appartamento da esposizione. Altre funzionalità! Giardini privati Piscina Accesso al Social Club riscaldamento a pavimento nei bagni Opzioni di personalizzazione Iscrizione speciale al golf club Per una visita o per ulteriori dettagli, sarò lieto di assistervi. Non vedo l'ora di sentirti presto,

Case moderne con giardini privati di 3 e 4 camere da letto. Accogliente comunità di 14 case a schiera con solarium, vista sul mare e alte qualità come riscaldamento a pavimento in tutta la casa, moderno sistema di riscaldamento aerotermico, cucina completamente attrezzata e bagni con finiture premium, ampie terrazze e giardini privati, piscina e jacuzzi riscaldata, garage sotterraneo e ripostigli. La data di completamento e consegna è prevista per luglio 2022. Ultime unità! Sono qui per aiutarti con maggiori informazioni e felice di organizzare una visita per te.

Sentimento romantico! L'amore è serenità e pace! Nuovo sviluppo a Estepona. La Fase 2 offre 50 case bifamiliari di lusso, con solarium opzionale e seminterrato. Ogni casa ha un giardino privato con una disposizione funzionale, molta luce naturale che porta calore in ogni angolo. Case moderne e funzionali, progettate per generare comfort e privacy e posizionate con eleganza a ovest, per godere dello stile di vita vibrante e caldo e soleggiato della Costa del Sol nella tua vita quotidiana, con giardino privato e disposizione funzionale, soggiorno open space, cucina integrata, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 bagno per ospiti, terrazza, parcheggio privato per 2 auto. Situato su un bellissimo pendio che permette di godere appieno di panorami magnifici, in una tranquilla enclave di Estepona, tra Cancelada e San Pedro de Alcántara, Marbella. AREA COMUNITARIA: Complesso del cancello, con aree comuni paesaggistica, progettate armoniosamente e pensate per trovare funzionalità, comfort, relax e sensazione di sicurezza. Piscina all'aperto per adulti e bambini, con clorazione salina, aree per prendere il sole, pittoreschi giardini e aree asfaltate. ∆ Tipo di proprietà/tipologie: » Tipo 1: Camere da letto 3. Bagni 3. Superficie interna 112,41 m2. Superficie esterna 180,30 m2. » Tipo 2: Camere da letto 3. Bagni 4. Superficie interna 171,55 m2. Superficie esterna 260,33 m2." Tipo 3: Camere da letto 3. Bagni 4. Superficie interna 184,55 m2. Superficie esterna 276,51 m2. » Tipo 4: Camere da letto 3. Bagni 4. Superficie interna 118,72 m2. Superficie esterna 174,45 m2. » Tipo 5: Camere da letto 3. Bagni 4. Superficie interna 180,60 m2. Superficie esterna 181,44 m2. *** Tipo di immobile: Casa bifamiliare con disposizione con 3 camere da letto. Edificio di case unifamiliari. » Unità: 50. » Disponibile: 2. ∆ FASE 2: Case con giardino privato e opzione di seminterrato e terrazza sul tetto con piscina. Edificio unifamiliare: » Unità 50/ Disponibili: 2. √ Casa numero 19 (ambientata all'angolo), con: ☑ Terrazza sul tetto: SÌ. ☑ Seminterrato: Sì. ☑ Camera da letto: 3. ☑ Bagno: 3+1. ☑ Superficie costruita: 176,66 m2. ☑ Area del terreno/Costruito. + a. comm+ all'aperto: 276,91 m2. ☑ Terrazza m2: 78,43. ☑ Giardino m2: 131,09 m2. Prezzo: 900.000 €. √ Casa numero 20, con: ☑ Terrazza sul tetto: SÌ. ☑ Seminterrato: Sì. ☑ Camera da letto: 3. ☑ Bagno: 3+1. ☑ Superficie costruita: 181,87 m2. ☑ Area del terreno/Costruito. + a. comm+ all'aperto: 285,88 m2. ☑ Terrazza m2: 77,38. ☑ Giardino m2: 149 m2. Prezzo: 900.000 €. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Inizio dei lavori: previsto per il quarto trimestre 2025 √ Completamento dei lavori: La consegna è già iniziata (21 gennaio 2026). √ Licenza Edilizia (LOM): Concessa. » Licenza di Prima Occupazione (LPO): Concessa. ∆ Termini di pagamento: » Prenotazione: €11.000 + IVA » 20% + IVA sulla firma del contratto di acquisto privato (sottraendo la riserva). » 10% + IVA, pagamenti mensili intermedi » 70% + IVA al completamento, presso l'atto di titolo pubblico del notaio. » Aliquota fiscale: 10% di IVA. » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Le planimetrie sono disponibili. » Specifica di Qualità, è disponibile. ∆ Tipologia della proprietà: » Tipo 1: 3 camere da letto, 3 bagni, area interna 115 m2, area esterna 220 m2. » Tipo 2: 3 camere da letto, 3 bagni, area interna 126 m2, area esterna 202 m2. » Tipo 3: 3 camere da letto, 4 bagni, area interna 174 m2, area esterna 280 m2. » Tipo 4: 3 camere da letto, 4 bagni, area interna 182 m2, area esterna 250 m2. Questo complesso si trova accanto all'Atalaya Golf & Country Club, vicino alle aree commerciali raggiungibili a piedi; è ideale per le famiglie che cercano una casa indipendente, con giardino e, senza rinunciare, è ben collegata ai migliori servizi di Malaga e a breve distanza in auto da Puerto Banus. LUOGHI DI INTERESSE: Cancelada --------------------------------------------------------------------------------------5 km. San Pedro de Alcantara ---------------------------------------------------------------------5,5 km. Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km. Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km. Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km. Malaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km. Stazione ferroviaria. FUENGIROLA -----------------------------------------------------------------47 km. Stazione ferroviaria. MALAGA -----------------------------------------------------------------------72 km. Aeroporto. GIBILTERRA -------------------------------------------------------------------------62,4 km. Aeroporto. MALAGA -------------------------------------------------------------------------------67 km. Scuole: ATALAYA -------------------------------------------------------------------------------3 km. Scuole: SAN JOSE GUADALMINA -----------------------------------------------------------3 km. Scuole: CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 km. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Situato in una meravigliosa residenza Si trova in una bellissima comunità di case a schiera, 12.000 ampie aree verdi con giardini tropicali, 3 piscine all'aperto, una delle piscine è riscaldata. Questa bella e spaziosa townhouse gode di una bella vista sulla piscina e sui giardini. Situato su 3 livelli con ingresso privato con portico e un posto auto per 2 auto. L'atrio che si apre sul soggiorno e il portico sul giardino, la cucina di 20 mq, ha spazio per il tavolo della colazione e c'è anche un bagno per gli ospiti a questo livello. Le scale conducono al primo piano, trovando la camera da letto principale con bagno privato, 2 grandi armadi attrezzati e un accesso a una bella terrazza con vista sui giardini, sullo stesso livello ci sono due camere da letto aggiuntive una con un piccolo balcone e la terza camera da letto con accesso alla terrazza, entrambe le camere da letto hanno armadi attrezzati e c'è un bagno in condivisione aggiuntivo con doccia. L'ultimo piano è un solarium-terrazza con una splendida vista sui giardini e sulla piscina, c'è un piccolo ripostiglio in questo livello. Tra le altre caratteristiche, pavimenti in marmo, pre-installazione di aria condizionata, orientamento sud-est A breve distanza in auto dalla zona popolare con ristoranti, spiagge, campi da golf, centri commerciali, Puerto Banus e marbella città.

Semi-Datato con 3 camere da letto. Costruito 166,79 m2. Portico: 64,80 m2. Terrazza: 72,58 m2. Giardino: 56,95 m2. Piscina. Vista sul mare. 25 Case con vista sul Mar Mediterraneo, uno stile di vita davvero esclusivo in un ambiente naturale. Un complesso Golf Gated di prima linea con strada privata per accedere alle case. Ogni casa dispone di 2 posti auto, terrazze di buone dimensioni, solarium, piscina privata e giardino. Questo documento è informativo e si possono sperimentare piccole variazioni per esigenze tecniche di progetto - tutti i mobili sono puramente informativi e la distribuzione dei servizi igienici non sono vincolanti - le aree espresse sono approssimative, e possono essere modificate per motivi tecnici nello sviluppo dell'esecuzione dei lavori - le aree indicate di seguito sono calcolate secondo il decreto 218/2005 di informazioni al consumatore nella vendita e locazione di case in Andalusia. Bellissimo sviluppo di 25 case con vista sul Mar Mediterraneo. Case a schiera o ville indipendenti di 4 altezze. Inizio costruzione - Aprile 2018. Data di completamento - secondo trimestre 2020. Licenza edilizia (LOM): Sì Licenza di prima occupazione (LPO): 3° trim.2020 Inizio costruzione: 04.2018 Costruzione terminata: si stima 08.2020

Casa favolosa su tre livelli. Ha un ingresso, un ascensore, un soggiorno con camino e accesso al giardino, alla cucina e ha anche salite al giardino. Ha tre camere da letto, tre bagni, un bagno, una zona lavanderia nel seminterrato che ha accesso diretto al garage privato con capacità per 5 auto, un solarium con area barbecue, doccia, pergolato e molto spazio godendo di una splendida vista. Comunità favolosa con giardini ben tenuti, con piscine all'aperto, sicurezza 24 ore su 24.