Upea etelään päin suuntautuva paritalo, joka on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa koko kodissa, aloittaen päivän inspiroivana lämpimällä auringonpaisteella aamusta iltaan ja nauttien inspiroivista merinäkymistä maanpinnasta eteenpäin, sijaitsee Aloha Gardensissa, Nueva Andalucían sydämessä, Marbellassa. Talo tarjoaa 255 m² rakennettua tilaa, joka on jaettu kolmeen tyylikkääseen kerrokseen: lisäksi tilavat terassit, joissa on yhteensä 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. ALAKERRASSA: Valoisa avoin pohjaratkaisu toivottaa sinut tervetulleeksi tyylikkäällä olohuoneella, joka on saumattomasti yhdistetty moderniin Miele-varusteltuun keittiöön. Suuret liukuovet avautuvat tilavalle terassille, jossa on ulkokeittiö ja mukava oleskelualue – ihanteellinen rentoutumiseen tai viihdyttämiseen. Tässä kerroksessa on myös vierashuone ja täysi kylpyhuone. ENSIMMÄINEN KERROS: on omistettu päämakuutiloille. Täältä löydät rauhallisen päämakuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone ja pääsy yksityiselle terassille, jossa on sohva, takka ja aurinkotuoli. Kaksi lisämakuuhuonetta jakaa hyvin varustellun kylpyhuoneen, mikä tekee tästä tasosta täydellisen perheelle tai ystävien vierailulle. NOUSU KOLMANNELLE TASOLLE: upea kattosolarium toimii kodin kruununjalokivenä. Tämä ylellinen tila tarjoaa porealtaan, saunan ja täysin varustellun ulkokeittiön, kaikki avautuen panoraamanäkymiä vasten Nueva Andalucíalle ja Välimerelle, upea tausta sekä päiväsaikaan rentoutumiseen että auringonlaskun kokoontumisiin. LISÄOMINAISUUKSIIN KUULUVAT: Sonos-kaiuttimet koko kiinteistössä, mukaan lukien kaikki terassit, sekä kaksi pysäköintipaikkaa, yksi yksityinen ja yksi vuokrattu, ja tarvittaessa voi laajentaa sitä. Kaupungistuminen itsessään on moitteettomasti hoidettua ja tarjoaa asukkaille pääsyn kolmeen kauniiseen yhteiseen uima-altaaseen. » Rakennusvuosi: 1.992. » Remonttivuosi: 2.024. » Sopiva pysyväksi asuinpaikaksi, lomakohteeksi tai korkean suorituskyvyn vuokra-asunnoksi sekä pitkäaikaisiin että lyhytaikaisiin oleskeluihin, ja sitä pidetään laajalti parhaana yksikkönä koko Aloha Gardensin kehityksessä, mikä on harvinainen mahdollisuus yhdessä Marbellan halutuimmista kaupunginosista. » Yhteisön hinta: 395€ / kuukausi » IBI-kustannus: 1,427€ / vuosi » Jätekustannukset: 195€ / vuosi VOITTAMATON SIJAINTI: vain askeleen päässä ravintoloista, kahviloista sekä padel- ja tenniskentistä, ja vain muutaman minuutin ajomatkan päässä maailmanluokan golfkentiltä kuten Los Naranjos, Aloha ja Las Brisas. Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan mielelläni. Virtuaalivierailu voidaan myös varata ajanvarauksella. Odotamme innolla yhteydenottoasi pian,

Poikkeuksellinen rivitalo arvostetulla Altos de Los Monterosin alueella Marbellassa, joka tarjoaa täydellisen sekoituksen mukavuutta ja tyyliä. Tilava pohjaratkaisu 268 m² rakennettu ja oma puutarha noin 90 m², tämä ominaisuus on suunniteltu niille, jotka arvostavat sekä ylellisyyttä että rauhaa. Pääkerroksessa on viihtyisä oleskelutila, kutsuva keittiö, vierashuone ja kätevällä paikalla sijaitseva kylpyhuone. Avoin muotoilu takaa saumattoman virtauksen tilojen välillä, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä rentoutumiseen että viihdyttämiseen. Nouse ensimmäiseen kerrokseen, jossa kolmeen reilun kokoiseen makuuhuoneeseen liittyy kaksi modernia kylpyhuonetta. Jokainen makuuhuone kylpee luonnonvalossa ja tarjoaa kauniit näkymät, luoden rauhallisen pakopaikan perheenjäsenille tai vieraille. Suuri kellari tarjoaa loputtomat räätälöintimahdollisuudet ja tarjoaa lisää asuintilaa, joka voidaan muuttaa kotikuntosaliksi, viihdealueeksi tai jopa yksityiseksi elokuvateatteriksi. Ulkotiloihin kuuluvat panoraamanäkymät merelle ja oma puutarha, rauhallinen keidas, joka sopii täydellisesti ulkona ruokailuun, puutarhanhoitoon tai yksinkertaisesti auringossa liottamiseen. Tässä rivitalossa on myös yksi katettu pysäköintipaikka, joka takaa mukavuuden ja turvallisuuden. Hämmästyttävänä mahdollisuutena kunnostaa, tämä ominaisuus tarjoaa valtavan potentiaalin personoida unelmakotisi yhdessä Marbellan halutuimmista naapurustoista. Etsitpä sitten perheasuntoa tai lomakohdetta, tämä upea rivitalo Altos de los Monterosissa on valmis tulemaan täydelliseksi turvasatamaksi. ∆ Lisää tämän kauniin talon erityispiirteitä: » Vuodepaikat 4, kylpyammeet 3, vieraskäymälät 1, oma puutarha, autotallin autokatos, pysäköintipaikat 1, uima-allas. Rakennettu m² 286, terassi m² 15, tontti m² 170, tasot korkeus: 3 kerrosta, eteläsuunta. » Energiatehokkuusluokitus: A 1 kWh/m2 A 1 kgCO2/m2. » Yhteisökustannus 216 € / kk. Roskat maksavat 184 € / vuosi. IBI Hinta 1.188 € / vuosi. »Rakennusvuosi 1980. Älä missaa mahdollisuutta tehdä siitä omanlaisesi – varaa katseluaika jo tänään!. Nähdään taas pian!

Unelmat ovat äärettömyyttä ja mikä on sinun? Ulkoilua ympäri vuoden aurinkoisessa Marbellassa, Oceanfrontissa. ∆ 32 merkittävää 3 ja 4 makuuhuoneen paritaloa, jotka on rakennettu 200 – 350 neliömetrin sisätiloista ja 215 – 380 neliömetrin ulkopuolelta. Kaikissa on oma uima-allas ja/tai poreallas. ∆ Ja 64 upeaa huoneistoa 2 makuuhuoneesta, rakennettu 160 – 450 neliömetrin sisätiloista ja 80 – 250 neliömetrin ulkopuolelta. Kaikissa on oma uima-allas ja/tai poreallas. Tietoja REF 9800-202R1:stä Myyntihinta: 5.002.000 euroa. Tässä ihanassa kodissa on pohjakerros, oma puutarha, kellari, 2 autotallia ja varastotila. Asuinpinta-alaa 244,88 m2. Kellarin rakennetut pinnat 198,29 m2: Hyödyllinen 156,64 neliömetriä plus 41,65 neliömetriä autotallia. Kuistit 54,12 m2. Terassi 97,04 m2. Uima-allas- tai poreallaspinta-ala 46,01 m2. Yksityinen puutarha 115 m2. » Jakelu pohjakerroksessa: Ulkouima-allas 34,84 m2. Yksityinen puutarha 83,38 m2. Rakennettu terassi yhteensä 145,25 m2. Olohuone-keittiö-ruokailuhuone 72,30 m2. Makuuhuone numero 1 22,40 m2. Kylpyhuone numero 1 6,65 m2. Makuuhuone numero 2 20,03 m2. Kylpyhuone numero 2 6,31 m2. Päämakuuhuoneessa on 45,35 m2. Pääkylpyhuoneessa on 8,64 m2. Käytävä 18,70 m2. ruokakomero 2,36 m2. WC 3,15 m2. » Jakelu kellarissa: Monikäyttöinen tila 100,12 m2. Uima-altaan asennushuone 24,92 m2. Autopaikka 12,50 m2. Varastotila 7,49 m2. Lisäautotallitilaa 38 m2. Asennustila 6,75 m2. Varastotila 10,43 m2. Sali: 2,66 m2. WC 2,70 neliömetriä. Pesutupa 10,67 m2. ∆ Rakennuslupa (LOM): » Paritalohuvilat: Paikoillaan » Asunnot: Paikoillaan ∆ Rakentaminen alkaa: » Paritalohuvilat: Q4 2022 » Asunnot: Q2 2023 ∆ Työn valmistumisen odotetaan » Paritalohuvilat: Vuoden 2025 toinen lukukausi » Asunnot: Vuoden 2025 toinen lukukausi ∆ Maksuehdot: » Varausvakuus: 1 % + alv myyntihinnasta » Yksityinen ostosopimus: 29 % + alv 30 päivässä » Lykätty 10 %: • Vaihe II R2 huhtikuu 2025 • Vaihe I R1 huhtikuu 2025 • Vaihe II R1 kesäkuu 2025 » Omistuskirja: 60% + alv Odotan innolla kuulevani sinusta pian.

Merenranta, Marbella! Talossa on pohjakerros, oma puutarha, kellari, autotallit ja varasto. 32 merkittävää paritaloa 3 ja 4 makuuhuonetta ja ja 64 upeaa huoneistoa 2 makuuhuonetta. Kaikissa huoneissa on oma uima-allas ja/tai poreallas. Rakentaminen alkaa vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä. Ja valmistumisen odotetaan tapahtuvan vuoteen 2025 mennessä. Nähdään taas pian!

Uudet kodit Marbellassa, joissa on 80 asuntoa, joissa on 3 ja 4 makuuhuonetta, erinomaisella etelä- ja lounaisnäkymällä, jotta voit nauttia maksimaalisesta luonnonvalosta ja Välimeren rannikon kiehtovasta tunnelmasta. Tämä merkittävä asuinalue määrittelee uudelleen modernin arkkitehtuurin, joka on vahvasti sitoutunut kestävään kehitykseen, ja jossa on korkealaatuisia ominaisuuksia ja tiloja, jotka on valittu ja suunniteltu tyylikkäästi; Tunnet siis olosi todella kotoisaksi harmonian ja seesteisyyden keitaassa. Tässä kauniissa residenssissä on vapaa-ajan alueita ja yhteisiä tiloja sekä maisemoituja puutarhoja, kompleksin ulkouima-allas ja helpon pääsyn eksklusiiviseen viereiseen urheilu- ja vapaa-ajankeskukseen, jossa on melontakenttiä, kylpylä, kuntosali jne. ∆ TownHouses: 80 yksikköä (3 ja 4 makuuhuonetta) » Saatavana: 15 kpl √ Koko: 3 makuuhuonetta 169,16 m2 asti 175,32 m2 √ Koko: 4 makuuhuonetta 169,07 m2 asti 171,49 m2 ∆ TYPOLOGIA: » Tyyppi 1: Neljäs makuuhuone, 3 kylpyhuonetta. » Tyyppi 2: Kolme makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 1 wc. » Tyyppi 3: Kolme makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 1 wc. ∆ Puutarhan koko: » 3 makuuhuonetta: 22,02 m2 – 154,99 m2. » 4 makuuhuonetta: 16,04 m2 – 101,42 m2. ∆ Työstä ja maksutavasta: √ Rakentaminen alkaa: Q3-2022 √ Rakentaminen valmis: Q3-2024 √ rakennuslupa (LOM): Myönnetty 10. kesäkuuta 2022. » Ensimmäisen miehityksen lupa (LPO): ∆ Maksuehdot: » 9 000 € plus alv yksityisen sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä (miinus 9 000 €). » Valmistuminen: 100 % + alv - miinus 9 000 € 45 päivän kuluessa viimeistään 31. joulukuuta 2025 » Verolaji: 10 % IVA. » Saatavilla päivitetty hinnasto. » Käytettävissä oleva pohjapiirros. » saatavilla oleva laatuspesifikaatio. » Saatavilla näyttelyasunto. Lisää ominaisuuksia! Yksityiset puutarhat Ulkouima-allas Pääsy Social Clubiin Lattialämmitys kylpyhuoneissa Personointivaihtoehdot Golfklubin erityisjäsenyys Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan sinua mielelläni. Odotan innolla kuulevamme sinusta pian,

Modernit talot, joissa on oma puutarha 3 ja 4 makuuhuonetta. Viihtyisä yhteisö 14 rivitaloa, joissa on solarium, merinäköala ja korkeat ominaisuudet, kuten lattialämmitys koko talossa, moderni aeroterminen lämmitysjärjestelmä, täysin varustettu keittiö ja kylpyhuone, jossa on ensiluokkaiset viimeistelyt, suuret terassit ja yksityiset puutarhat, uima-allas ja lämmitetty poreallas, maanalainen autotalli ja varastotilat. Valmistumis- ja toimituspäivän odotetaan tapahtuvan heinäkuussa 2022. Viimeiset yksiköt! Olen täällä auttaen sinua lisätietoja ja järjestän mielelläni vierailun sinulle.

Romanttinen tunne! Rakkaus on rauhaa ja rauhaa! Uusi kehitys Esteponassa. Vaihe 2 tarjoaa 50 ylellista paritaloa, joissa on valinnainen aurinkopaneeli ja kellari. Jokaisessa kodissa on oma oma puutarha, jossa on toimiva pohjaratkaisu, runsaasti luonnonvaloa, joka tuo lämpöä jokaiseen nurkkaan. Modernit ja toiminnalliset design-kodit, jotka on suunniteltu luomaan mukavuutta ja yksityisyyttä ja sijoittuvat älykkäästi länteen, voivat nauttia Costa del Solin eloisasta lämpimästä ja aurinkoisesta elämäntyylistä arjessasi, yksityisellä puutarhalla ja toimivalla pohjaratkaisulla, avotilalla olohuoneella, integroidulla keittiöllä, 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 1 vierasvessa, terassi ja yksityinen pysäköinti kahdelle autolle. Sijaitsee kauniilla rinteellä, josta voi nauttia upeista näkymistä, hyvin rauhallisessa Esteponan alueella, Canceladan ja San Pedro de Alcántaran välissä, Marbellassa. YHTEISÖALUE: Porttikompleksi, jossa on maisemoituja yhteisiä tiloja, harmonisesti suunniteltu ja harkittu, jotta saavutetaan toiminnallisuutta, mukavuutta, rentoutumista ja turvallisuuden tunnetta. Ulkouima-allas aikuisille ja lapsille, jossa on suolaliuoklooria, aurinkoottoalueita, kuvauksellisia puutarhoja ja päällystettyjä alueita. ∆ Ominaisuustyyppi/typologiat: » Tyyppi 1: Makuuhuoneet 3. Kylpyhuoneet 3. Sisätila 112,41 m2. Ulkopinta-ala 180,30 m2. » Tyyppi 2: Makuuhuoneet 3. Kylpyhuoneet 4. Sisäpinta-ala 171,55 m2. Ulkopinta-ala 260,33 m2." Tyyppi 3: Makuuhuoneet 3. Kylpyhuoneet 4. Sisäpinta-ala 184,55 m2. Ulkopinta-ala 276,51 m2. » Tyyppi 4: Makuuhuoneet 3. Kylpyhuoneet 4. Sisäpinta-ala 118,72 m2. Ulkopinta-ala 174,45 m2. » Tyyppi 5: Makuuhuoneet 3. Kylpyhuoneet 4. Sisäpinta-ala 180,60 m2. Ulkopinta-ala 181,44 m2. *** Kiinteistön tyyppi: Paritalo, jossa on 3 makuuhuoneen pohjaratkaisu. Omakotitalorakennus. » Yksiköitä: 50. » Saatavilla: 2. ∆ VAIHE 2: Taloja, joissa on oma puutarha, sekä kellari- ja kattoterassi sekä uima-allas. Omakotitalot: » Yksiköt 50/ Saatavilla: 2. √ Talo numero 19 (sijaitsee kulmassa), seuraa: ☑ Kattoterassi: KYLLÄ. ☑ Kellari: Kyllä. ☑ Makuuhuone: 3. ☑ Kylpyhuone: 3+1. ☑ Rakennuspinta-ala: 176,66 m2. ☑ Alue/Rakennettu. + A. Comm+ Ulkoilma: 276,91 m2. ☑ Terassi m2: 78,43. ☑ Puutarha m2: 131,09 m2. Hinta: €900.000. √ Talo numero 20, mukana: ☑ Kattoterassi: KYLLÄ. ☑ Kellari: Kyllä. ☑ Makuuhuone: 3. ☑ Kylpyhuone: 3+1. ☑ Rakennuspinta-ala: 181,87 m2. ☑ Alue/Rakennettu. + a. viestintä + ulkoilma: 285,88 m2. ☑ Terassi m2: 77.38. ☑ Puutarha m2: 149 m2. Hinta: €900.000. ∆ Työstä ja maksumuodosta: √ Työn alku: Odotettu Q4 2025 √ Rakentamisen valmistuminen: Toimitus on jo alkanut (21. tammikuuta 2026). √ Rakennuslupa (LOM): Myönnetty. » Ensimmäinen ammattilupa (LPO): myönnetty. ∆ Maksuehdot: » Varaus: 11 000 € + ALV » 20 % + ALV yksityisen ostosopimuksen allekirjoittamisesta (varaus vähennetään). » 10 % + arvonlisävero, väliaikaiset kuukausierät » 70 % + arvonlisävero valmistuessa, notaarin – Julkinen nimikirja. » Veroprosentti: 10 % ALV. » Päivitetty hinnasto on saatavilla. » Pohjapiirrokset ovat saatavilla. » Laatumäärittely on saatavilla. ∆ Ominaisuuden tyypologia: » Tyyppi 1: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, sisäalue 115 m2, ulkoalue 220 m2. » Tyyppi 2: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, sisätila 126 m2, ulkoalue 202 m2. » Tyyppi 3: 3 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, sisäalue 174 m2, ulkoalue 280 m2. » Tyyppi 4: 3 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, sisäalue 182 m2, ulkoalue 250 m2. Tämä kehityskohde sijaitsee Atalaya Golf & Country Clubin vieressä, lähellä ostosalueita kävelymatkan päässä, ja se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät itsenäistä kotia, puutarhaa ja luopumatta siitä, että se on hyvin yhteydessä Malagan parhaisiin palveluihin ja on lyhyen ajomatkan päässä Puerto Banuksesta. NÄHTÄVYYDET: Cancelada --------------------------------------------------------------------------------------5 km. San Pedro de Alcantara ---------------------------------------------------------------------5,5 km. Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km. Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km. Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km. Malaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km. Rautatieasema. FUENGIROLA -----------------------------------------------------------------47 km. Rautatieasema. MALAGA -----------------------------------------------------------------------72 km. Lentokenttä. GIBRALTAR -------------------------------------------------------------------------62,4 km. Lentokenttä. MALAGA -------------------------------------------------------------------------------67 km. Koulut: ATALAYA -------------------------------------------------------------------------------3 km. Koulut: SAN JOSE GUADALMINA -----------------------------------------------------------3 km. Koulut: CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 km. Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan mielelläni. Virtuaalivierailu voidaan myös varata ajanvarauksella. Odotamme innolla yhteydenottoasi pian,

Sijaitsee upeassa residenssissä Se sijaitsee kauniissa rivitaloyhteisössä, 12.000 laajalla viheralueella, jossa on trooppinen puutarha, 3 ulkouima-allasta, yksi uima-altaista on lämmitetty. Tämä ihana ja tilava rivitalo nauttii kauniista uima-altaasta ja puutarhanäkymistä. Aseta 3 tasolle, jossa on oma sisäänkäynti kuistilla ja autokatos 2 autolle. Olohuoneeseen avautuvassa eteisessä ja puutarhan kuistilla, 20 neliömetrin keittiössä, on tilaa aamiaispöydälle ja tällä tasolla on myös vieraskäymälä. Portaat johtavat ensimmäiseen kerrokseen, löytää päämakuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone, 2 suurta vaatekaappia ja pääsy mukavalle terassille, josta on näkymät puutarhaan, samalla tasolla on kaksi lisähuonetta, joista toisessa on pieni parveke ja kolmannessa makuuhuoneessa terassilla, molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit ja ylimääräinen jaettu kylpyhuone suihkulla. Viimeinen kerros on solarium-terassi, josta on kauniit näkymät puutarhaan ja uima-altaalle, tällä tasolla on pieni varasto. Muita ominaisuuksia, marmorilattiat, ilmastoinnin esiasennus, kaakkoissuunta Lyhyen ajomatkan päässä suositulta alueelta, jossa on ravintoloita, rantoja, golfkenttiä, ostoskeskuksia, Puerto Banus ja Marbellan kaupunki.

Puoli-treffit 3 makuuhuoneessa. Rakennettu 166,79 m2. Kuistin koko: 64,80 m2. Terassi: 72.58 m2. Puutarha: 56,95 m2. Allas. Merinäköala. 25 taloa, joista on näkymät Välimerelle, todella ainutlaatuinen elämäntapa luonnollisessa ympäristössä. Ensimmäinen Line Golf Gated -kompleksi, jossa on yksityinen katu, jolla pääsee taloihin. Jokaisessa kodissa on 2 pysäköintipaikkaa, hyvän kokoiset terassit, solarium, oma uima-allas ja puutarha. Tämä asiakirja on informatiivinen ja voit kokea pieniä eroja vaatimusten projektitekniikoilla - kaikki huonekalut ovat puhtaasti informatiivisia ja käymälöiden jakelu ei ole sitovaa - ilmoitetut alueet ovat likimääräisiä, ja niitä voidaan muuttaa teknisistä syistä töiden toteutuksen kehittämisessä - alla mainitut alueet lasketaan asetuksen 218 /2005 mukaisesti, joka koskee kuluttajille asuntojen myyntiä ja vuokraamista Andalusiassa. Kaunis kehitys 25 kodista, joista on näkymät Välimerelle. 4-korkeusisia rivitaloja tai itsenäisiä huviloita. Rakentamisen aloittaminen - huhtikuu 2018. Valmistumispäivä – toinen neljännes 2020. Rakennuslupa (LOM): Kyllä Ensimmäinen ammattilisenssi (LPO): 3rd Trim.2020 Rakentaminen alkoi: 04.2018 Rakentaminen valmis: arviolta 08.2020

Upea talo kolmella tasolla. Siinä on eteinen, hissi, olohuone, jossa on takka ja pääsy puutarhaan, keittiö ja myös nousut puutarhaan. Siinä on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, wc, pesula-alue kellarissa, josta on suora pääsy yksityiseen autotalliin, jossa on tilaa 5 autolle, solarium, jossa on BBQ-alue, suihku, pergola ja runsaasti tilaa kauniista näkymistä. Upea yhteisö, jossa on hyvin hoidettu puutarha, ulkouima-altaat, 24 tunnin turvallisuus.