Ein gehobenes Restaurant mit großer Terrasse, Küche und Essbereich. Geschäft mit großen Möglichkeiten, das ganze Jahr über Einkommen zu generieren, im berühmten Puerto Banús, Marbella. Das Restaurant verfügt über einen schönen Essbereich mit Platz für ca. 50 Gäste und eine wunderschöne Terrasse mit einer Kapazität von 40 Gästen, die nicht weit vom Strand, Corte Inglés, zahlreichen Dienstleistungen und einer großen Auswahl an Freizeitaktivitäten entfernt ist. Kürzlich renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet, voll ausgestattete industrielle Großküche mit mehreren Arbeitsbereichen, Barbereich, eine Damentoilette und eine zusätzliche Toilette für Männer. Große Fenster, die natürliches Licht in den Raum bringen. Im Inneren hat es eine Bebauung von 180 m2 und auf seiner Terrasse 35 m2.

San Pedro de Alcántara ist ein ideales und beliebtes Touristenziel in Marbella, Spanien, und es ist auch ein guter Standort mit hoher Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnflächen, in den Unternehmen investiert werden soll. Seine derzeitige Verwendung ist medizinisches Institut und Schönheitsklinik; Auf 3 Höhen von insgesamt 844 m (Keller + 3 Etagen) gebaut und mit vielen Möglichkeiten für viele Geschäftsideen. Das Gebäude hat die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen und verfügt über Wohn- und Gewerbegenehmigungen (natürlich müssen Sie vorher die erforderlichen Genehmigungen für Erweiterungen der aktuellen Baugenehmigungen beantragen und haben). Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen für ihre aktuelle Nutzung und alle möglichen zukünftigen Nutzungen, einschließlich Wohn- und Gewerbezwecke, es kann auch wichtig sein, Genehmigungen und Lizenzen für die Einrichtung und andere Aktivitäten als die aktuelle Nutzung zu recherchieren. Sie sind herzlich eingeladen, Informationen zu konsultieren, um die Kapitalrendite in den aktuellen Mieteinnahmen, Betriebskosten, Instandhaltungskosten zu bewerten oder Sie bei anderen Geschäftsaktivitäten finanziell zu beraten, indem Sie die beliebteste Verbrauchernachfrage auf dem aktuellen Markt in San Pedro Alcantara, Marbella und Umgebung untersuchen. um bei der Bewertung und Durchführung einer gründlichen Finanzanalyse dieser finanziell machbaren Immobilien zu helfen. San Pedro de Alcántara liegt in der Provinz Málaga in der südlichen Region Andalusiens, Spanien. Es liegt an der Mittelmeerküste, westlich der Stadt Marbella. Die Gegend ist bekannt für ihre schönen Strände, Golfplätze und lebhafte Atmosphäre. San Pedro de Alcántara ist gut angebunden und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einwohner macht. Gesamtfläche von 843,92m2: Etage pro Fläche: 220m2. Keller + 3 Etagen.

Prestigeträchtige Gegend in Golden Mile, ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres, Bushaltestelle, viele Dienstleistungen und Unterhaltung. Eine sehr kurze Fahrt nach Puerto Banus. Beeindruckende Geschäftsräume, sehr geräumig, hell durch das Grundstück, leicht zu parken und Keller mit privaten Parkplätzen. Mit eigenen Terrassen zur ausschließlichen Nutzung jedes Geschäftslokals. Ausgezeichnete Bedingungen. Allgemeine Geschäftsbedingungen: es gelten.

Privilegierter Standort für geschäftliche Aktivitäten. Genießen Sie 252 m2 im Erdgeschoss plus die obere Ebene im Inneren, die ungefähr 70 Quadratmeter groß ist, nach Osten ausgerichtet ist und der Startpreis beträgt € 10.000,- + MwSt. Die Bedingungen sind wie folgt: - 2 Monate Kaution - 2 zusätzliche Monate als Garantie - 1. Monatsmiete im Voraus - 1 Monat kostenlos (im Konzept von 1 Monat Mangelprivileg) - IBI und Community im Namen des Vermieters (Eigentümer) - Müll, Strom, Wasser und alle Dienstleistungen, die mit den Zählern der Immobilie verbunden sind, gehen zu Lasten des Mieters. - 5-Jahres-Vertrag mit 3 obligatorischen erneuerbaren Konformitäten (obwohl wir auch einen 3-Jahres-Vertrag abschließen können, wenn sie weniger oder einen 10-Jahres-Vertrag wollen, wenn sie mehr wollen) Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Verkehrsmitteln, gut etablierten Restaurants und Haute Cuisine, Designer- und Markengeschäften, dem Strand und allen Arten von Dienstleistungen und vollständig. Fassade mit viel Sichtbarkeit. Viel natürliches Licht. Bitte prüfen Sie zunächst, welche Art von Wirtschaftstätigkeit erlaubt ist. Mit einem vereinbarten Termin 24 Stunden im Voraus zu besuchen. Ich helfe Ihnen gerne.

Lokale zum Verkauf, mit einer obligatorischen Konformität vermietet. Ausgestattet mit Möbeln und Geräten, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Der Mieter mit hoher Zahlungsfähigkeit und mit gesetzlicher Verpflichtung. Es hat eine Fläche von 434,59 m² (Erdgeschoss) + 6 Parkplätze und ein 18 m² großes Archiv (im Untergeschoss 1). Das jährliche garantierte Einkommen beträgt 56.653,80 € pro Jahr (4.713,65 € pro Monat) + MwSt. - Quellensteuer 2 Monate Anzahlung Community und IBI sind für den Eigentümer verantwortlich, alle anderen Kosten und Dienstleistungen sind für den Mieter verantwortlich Vertragsdauer, verlängerbar und obligatorisch sowie der Inhaber und seine Nachfolger im Amt, mit Aktualisierung des Jahreseinkommens gemäß IPC. Rentabilität - Verkaufspreis von 5,68 Prozent Verkaufspreis: 925.000 € Gerne arrangiere ich einen Besuch für Sie.

Geschäftsräume direkt am Meer, eine der wichtigsten Straßen von Puerto Banus, ideal für spezielle Kunden, die ein High-End-Produkt anbieten möchten. Schöne Aussicht auf die Boote. Es hat eine Kapazität im Erdgeschoss innen für 50 Gäste, Industrieküche, und das Obergeschoss waren 2 Wohnungen und als Teil des Restaurants ermöglicht. 1 Abstellraum. Hohe Rentabilität. • Canon: 46.000.-o/Jahr • Gemeinschaft: 530 Euro / Quartal • IBI: auf Anfrage • Halbmöblierte Seradien • Müll: hängt von der wirtschaftlichen Aktivität ab, die sich entwickelt.

Puerto Banus, Nueva Andalusien. Dieses Restaurant befindet sich in einer privilegierten Lage in der geschäftigen und sehr beliebten Gegend von Nueva Andalucia, vor Puerto Banus. Neben dem 5-Sterne-Hotel H10 Nueva Andalusien Plaza & Casino! Das Restaurant wurde speziell im Jahr 2004 gebaut und enthält die neuesten Sicherheitsanforderungen, einschließlich Doppelstapler-Lift für Lebensmittel, Klimaanlage, Dreiphasenstrom und Stadtgas (Juli 2019) Das Anwesen befindet sich auf zwei Etagen, mit einer herrlichen und geräumigen AngeloPo-Küche im ersten Stock. Das Erdgeschoss bietet Platz für bis zu 100 Gäste und einen Barbereich. Die gesamte Eingangstür zum Restaurant gleitet und kommuniziert die Terrasse (für 30 Gäste) und nach Westen ausgerichtet. 2 Toiletten im Erdgeschoss (eine mit Mobilität angepasst) und andere im ersten Stock. Miete von 5+5 Jahren und eine Überweisung von 85.000 Euro. Monatliche Zahlung 4.000 Euro zzgl. MwSt. (und Abzug von THE IRPF). Kaution: 2 Monate. Die Gebühren für die Immobiliengesellschaft werden vom Vermieter bezahlt.

Geräumige Geschäftsräume, mit schöner sonniger Terrasse und herrlicher Aussicht in der belebten Straße im Hafen. Gesamtbebaut 300 m2. 2 Toiletten für Damen und 2 Toiletten für Herren und 1 für die Mobilität geeignet. Kapazität für 98 Diner. Kapazität für 108 Restaurants auf der Terrasse. 2 Industrielle und voll ausgestattete Küche. Terrasse von 100 m2 und 1 Innenlager. Klimaanlage Kalt und Wärme, Sicherheitstür, Südwestausrichtung. Schöne Aussicht auf den Yachthafen. Kosten der Umlage, IBI, Müll und Gemeinde auf Anfrage.